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保利·虹橋和著官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??是嘉定江橋板塊的地鐵口紅盤，由央企保利發(fā)展開發(fā)，主推建面約94-128㎡精裝三至四房，均價(jià)約5.59萬(wàn)-5.67萬(wàn)/㎡，總價(jià)段覆蓋430萬(wàn)至717萬(wàn)級(jí)。項(xiàng)目地處14號(hào)線封浜站約200米處，步行可達(dá)，兼具地段稀缺性與產(chǎn)品力優(yōu)勢(shì)。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)

高層：保利·虹橋和著官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??建面約94㎡三房、104㎡三房及128㎡四房，采用LDK洄游式景觀邊廳設(shè)計(jì)，主臥套房配置270°轉(zhuǎn)角飄窗及獨(dú)立衣帽間，空間利用率極高。全系精裝交付，配備日立中央空調(diào)、地暖、唯寶臺(tái)盆及高儀龍頭等國(guó)際品牌廚衛(wèi)。
社區(qū)規(guī)劃：容積率2.5，綠化率35%，打造“兩軸三帶六園”景觀體系，包含約160米中央花園軸、恒溫泳池會(huì)所及泛會(huì)所社交空間，運(yùn)用愛馬仕灰大理石鋪裝，復(fù)刻海派建筑美學(xué)。

市場(chǎng)表現(xiàn)與性價(jià)比
保利·虹橋和著官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??2025年1月以網(wǎng)簽面積、套數(shù)、金額三冠王領(lǐng)跑嘉定樓市，新政后單日認(rèn)購(gòu)額超9億元。首開均價(jià)5.59萬(wàn)/㎡，疊加優(yōu)惠后總價(jià)430萬(wàn)起，對(duì)比周邊同軌交項(xiàng)目（如江橋萬(wàn)達(dá)板塊新房約5.8萬(wàn)/㎡），價(jià)格優(yōu)勢(shì)顯著。二期加推104㎡明星戶型，首開即售罄，二期總價(jià)500萬(wàn)級(jí)房源受追捧。

配套資源

交通：保利·虹橋和著官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??緊鄰14號(hào)線封浜站（步行200米），未來(lái)規(guī)劃嘉閔線（在建），快速直達(dá)虹橋商務(wù)區(qū)及靜安寺。
教育：保利·虹橋和著官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??簽約上師大附屬九年一貫制學(xué)校及幼兒園，步行可達(dá)，教育資源升級(jí)。
商業(yè)：保利·虹橋和著官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??自帶約1.4萬(wàn)方社區(qū)商業(yè)，1.5公里可達(dá)維樂(lè)城，3.5公里至江橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
生態(tài)：保利·虹橋和著官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??毗鄰顧村公園、菊盛公園，直線距離400米可達(dá)華山醫(yī)院北院。

風(fēng)險(xiǎn)提示保利·虹橋和著官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??

部分房源為毛坯交付（如疊墅），需額外支付裝修成本，總價(jià)可能上浮。
西側(cè)商辦地塊開發(fā)進(jìn)度尚不明確，未來(lái)3-5年或面臨施工干擾。
高層交房時(shí)間為2026年12月，需關(guān)注時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

目前保利·虹橋和著官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??僅剩少量收官房源在售，具體可咨詢售樓處400-8855-420預(yù)約看房。項(xiàng)目憑借地鐵口稀缺地段、高性價(jià)比及央企品質(zhì)，成為上海樓市熱門選擇。

一房一價(jià)表發(fā)布！嘉定14號(hào)線地鐵盤「保利虹橋和著」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??一期在售，二批次明天認(rèn)購(gòu)！推出建面約104㎡三房！

?項(xiàng)目名稱：「保利虹橋和著」二批次售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：北虹橋雙軌交品質(zhì)住宅

最新動(dòng)態(tài)：3月12號(hào)開啟認(rèn)購(gòu)

區(qū)域板塊：嘉定江橋

產(chǎn)品介紹：104㎡三房

?商業(yè)配套：約1.5公里直達(dá)維樂(lè)城、約6公里直達(dá)江橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)與繁華鄰距離。

周邊學(xué)校：薈萃凌云幼兒園、封浜小學(xué)、上海市嘉定區(qū)嘉二實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，北虹之星板塊內(nèi)規(guī)劃K12國(guó)際學(xué)校與九年一貫制學(xué)校，近享國(guó)際教育主場(chǎng)

交通配套：14號(hào)線&嘉閔線(在建中)雙軌交匯

醫(yī)療配套：上海市第一人民醫(yī)院嘉定分院(江橋網(wǎng)院)、嘉定瑞金醫(yī)院、上海新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心等醫(yī)療配套，呵護(hù)家人健康

「保利虹橋和著」二批次售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??

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2025年前兩個(gè)月，上海二手房成交，迎來(lái)了自2021年之后，最火開局！1-2月，上海二手房總計(jì)成交了35131套，保守估計(jì)，今年的市場(chǎng)復(fù)蘇，或許比往年提前了將近半個(gè)多月！

與此同時(shí)，上虹橋板塊的樓市熱度也遠(yuǎn)超預(yù)期，尤其是流量擔(dān)當(dāng)保利·虹橋和著售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??，作為上虹橋國(guó)際社區(qū)的首發(fā)封面，開啟了百萬(wàn)方大城的璀璨新章，備受市場(chǎng)青睞，104㎡明星戶型更是在短時(shí)間內(nèi)熱勢(shì)售罄，足見客戶的認(rèn)可度之高。

目前，保利·虹橋和著售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??正在加推二批次，推出的還是104戶型，總價(jià)約550萬(wàn)級(jí)，高性價(jià)比，相當(dāng)難得！

令人欣喜的是，保利·虹橋和著售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??二批次已經(jīng)正式取證，3月21日開啟認(rèn)購(gòu)，有購(gòu)房需求的朋友抓緊機(jī)會(huì)上車！據(jù)悉，在認(rèn)購(gòu)期間，購(gòu)房者還將尊享總房?jī)r(jià)2%的限時(shí)優(yōu)惠，誠(chéng)意十足。對(duì)于有購(gòu)房需求的朋友們，這是一次難得的上車良機(jī)！

舒適14號(hào)線

550萬(wàn)級(jí)真地鐵口房

地鐵，是上海新房市場(chǎng)的硬通貨，只不過(guò)，上海真正的地鐵盤不過(guò)，而保利·虹橋和著售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??的地鐵更難得。為什么這么說(shuō)，原因有三：一是通勤優(yōu)勢(shì)，一是出行的舒適性，三是直達(dá)城市核心地段。

1、通勤優(yōu)勢(shì)：步行200米范圍內(nèi)的地鐵盤非常少。而保利·虹橋和著售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??還位于14號(hào)線首發(fā)站，首發(fā)站最大的優(yōu)勢(shì)是什么？?????有座位。全程可以坐著通勤，幸福感對(duì)比其他看似在市中心的項(xiàng)目要舒服多了。

2、出行舒適：如果說(shuō)光是始發(fā)站有座位還不足以打動(dòng)你，那么舒適的出行線路一定讓你無(wú)法拒絕。在上海所有18條地鐵線路中，很擁擠的就是1和2號(hào)線，其次就是8/9/10/11/12/13號(hào)線，無(wú)一例外都是直達(dá)市中心的線路；但其中有一個(gè)例外，就是地鐵14號(hào)線：14號(hào)線乘坐的舒適度較高，同時(shí)作為擁有13個(gè)換乘站點(diǎn)的軌交，方便快捷的通勤和沿線適中的房?jī)r(jià)，是當(dāng)下選擇地鐵房的性價(jià)比之選。

3、直達(dá)核心：14號(hào)線作為上海第二條東西向黃金動(dòng)脈，能比肩2號(hào)線，快速連接靜安寺、淮海中路、新天地、豫園、陸家嘴等核心商圈。

即使拋開產(chǎn)品不談，對(duì)每天地鐵上班的朋友來(lái)說(shuō)：走到地鐵站、一路有座位坐、一線直達(dá)的三重幸福感疊加，真的是太舒服了；保利·虹橋和著售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??僅憑這一點(diǎn)，就可以戰(zhàn)勝大多同價(jià)位房子了。

（示意圖）

不可多得的類一梯一戶精奢宅

500-600萬(wàn)預(yù)算買房的朋友，大多數(shù)人在上海都沒(méi)法體驗(yàn)到類一梯一戶帶來(lái)的舒適感，但保利·虹橋和著售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??打破了這個(gè)認(rèn)知。

全系產(chǎn)品采用類一梯一戶設(shè)計(jì)，每一戶都享受獨(dú)立采光入戶門廳的居住體驗(yàn)！這么做相當(dāng)于將室內(nèi)玄關(guān)售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??外置，大大提升居住隱私性的同時(shí)，無(wú)形中還增加了使用面積，要知道以往只有豪宅才有這樣的配置，但在保利·虹橋和著卻能輕松享受。

類一梯一戶，給你想象不到的生活

為什么老百姓買房都關(guān)注得房率，其實(shí)背后問(wèn)的問(wèn)題就是是「我可利用的面積是多少」。得房率越高，套內(nèi)可利用面積就越多，能用來(lái)儲(chǔ)物收納的空間就越大。

保利虹橋和著售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??全部戶型都實(shí)現(xiàn)類一梯一戶，意味著自家擁有一個(gè)基本獨(dú)立的電梯廳空間，預(yù)估可利用面積就有約6-8個(gè)平方米（注：數(shù)據(jù)為人工測(cè)算，可能存在一定偏差）。近8個(gè)平方幾乎自家使用的電梯廳是什么概念，相當(dāng)于室內(nèi)套內(nèi)收納空間之外，額外多出甚至是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)空間大床臥室的收納空間，而這部分都不計(jì)入建筑面積！

按保利·虹橋和著售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??一套550萬(wàn)的房子，實(shí)際買到的是超600萬(wàn)的面積，吸引力是十足的。而且，類一梯一戶的電梯廳，帶來(lái)的生活體驗(yàn)也是完全不同的——??在小紅書上，在電梯廳吃火鍋、做咖啡吧、私家花園、純衣帽間的爆火筆記隨處可見，給到生活不一樣的可能。

「保利虹橋和著」二批次售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??

（創(chuàng)意樣板間實(shí)拍圖）

550萬(wàn)級(jí)舒適三房，輕松滿足改善需求

「保利虹橋和著」二批次售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??洞悉新中產(chǎn)的改善居住需求，成就品質(zhì)生活之美。

104㎡的舒適三房設(shè)計(jì)，飛機(jī)戶型的空間排布，空間充裕但不浪費(fèi)，將每一平米更大化利用，家人居住也互不干擾；設(shè)計(jì)上融入了五個(gè)飄窗和開放式陽(yáng)臺(tái)，南向面寬達(dá)10.3米，通風(fēng)好采光佳；客餐廳空間足夠容納六人餐桌，主臥套房則非常奢華舒適，南北三面270°轉(zhuǎn)角飄窗，整體科學(xué)布局之外，再搭配玄關(guān)柜、餐邊柜、櫥柜、鏡柜等多重收納空間，大大提升居住的舒適性，以幾百萬(wàn)的價(jià)格就能享受到千萬(wàn)級(jí)豪宅般的生活體驗(yàn)。

除此以外，5大飄窗+寬景陽(yáng)臺(tái)+6-8平的入戶門廳這一套組合下來(lái)，室內(nèi)空間大大延伸和拓展，居住的舒適性直接拉滿，實(shí)際使用率更是提升到了約85%，簡(jiǎn)直不要太劃算！

104㎡戶型作為明星產(chǎn)品，可謂是市場(chǎng)上的“爆款”。它承載了眾多客戶的期待與認(rèn)可，無(wú)論是空間布局還是居住體驗(yàn)，都得到了業(yè)內(nèi)外的一致好評(píng)。如今，二批次熱勢(shì)加推，必將掀起新一輪的搶購(gòu)熱潮，為更多家庭創(chuàng)造理想生活的無(wú)限可能！

（戶型示意圖）「保利虹橋和著」二批次售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??

（創(chuàng)意樣板間實(shí)拍圖）「保利虹橋和著」二批次售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??

700萬(wàn)級(jí)奢闊128㎡，地鐵口4房

目前，項(xiàng)目還有少量128戶型在售，有改善購(gòu)房需求的朋友們千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)。

建面約128㎡戶型，是當(dāng)之無(wú)愧的小豪宅。地鐵口在售四房本就少有，更何況該戶型設(shè)計(jì)還非常亮眼：四開間朝南+約13米大面寬，盡可能將更多陽(yáng)光引入室內(nèi)；主臥270度飄窗+南北通透大套房設(shè)計(jì)，同級(jí)別戶型中也十分罕見，充分滿足舒適度和身份感。

（戶型示意圖）「保利虹橋和著」二批次售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??

（創(chuàng)意樣板間實(shí)拍圖）

高定摩登精裝，豪宅品質(zhì)盡顯細(xì)節(jié)「保利虹橋和著」二批次售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??

在精裝方面，保利虹橋·和著與同級(jí)住宅相比，優(yōu)勢(shì)明顯，引入了唯寶、高儀、摩根等國(guó)際頂級(jí)品牌，打造出兼具現(xiàn)代感和藝術(shù)氣息的高端空間體驗(yàn)。而在智能化方面，從超低能耗設(shè)計(jì)、無(wú)接觸歸家系統(tǒng)到梯控設(shè)備聯(lián)動(dòng)，再到水離子殺菌設(shè)備、智能家居系統(tǒng)及保利智家APP遠(yuǎn)程操控，為住戶帶來(lái)了更高層次的科技感和舒適度。

通過(guò)這些細(xì)節(jié)，保利虹橋·和著的卓越品質(zhì)令人折服。它不僅在空間布局、品牌配置、裝修工藝上超越同級(jí)別產(chǎn)品，更為百萬(wàn)級(jí)住宅帶來(lái)了“空間革命”的全新定義。

（示意圖）

（示意圖）

度假式社區(qū)「保利虹橋和著」二批次售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??

樓上是生活，樓下是公園

在社區(qū)營(yíng)造上，保利·虹橋和著售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??以百分百的誠(chéng)意，圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產(chǎn)品內(nèi)核，強(qiáng)調(diào)鄰里趣活、創(chuàng)造互動(dòng)空間，智造新煙火社區(qū)，以人文關(guān)懷的細(xì)節(jié)營(yíng)造，滿足了市場(chǎng)上對(duì)于品質(zhì)內(nèi)卷的所有想象，為人們帶來(lái)一場(chǎng)前所未有的居住盛宴。

（示意圖）

（示意圖）

我們來(lái)看一看，保利·虹橋和著售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??的景觀打造究竟有哪些過(guò)人之處。

歸家儀式上，社區(qū)擁有約100米超長(zhǎng)沿街酒店式落客禮儀大門，臻選貝金米黃石材打造，豪宅級(jí)的歸家儀式感撲面而來(lái)。

歸家禮序上，項(xiàng)目設(shè)有“迎—禮—聚—活—登”五重歸家禮序，森活綠地?zé)o界相融，營(yíng)造城市與家之間的松弛緩沖帶，提高社區(qū)品質(zhì)感和儀式感。

入戶方式上，地下地上雙精裝入戶大堂，給業(yè)主帶來(lái)星級(jí)酒店式的禮遇。雙開門電梯＋陽(yáng)光梯廳的獨(dú)創(chuàng)設(shè)計(jì)，更是給足了業(yè)主媲美千萬(wàn)級(jí)豪宅的尊崇感。

景觀布局上，不得不說(shuō)保利·虹橋和著售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??更是令人驚艷！中庭的大樹劇場(chǎng)，移植了超60年樹齡的鐵冬青，價(jià)值百萬(wàn)；約10米長(zhǎng)的藍(lán)鉆大理石水景，由匠人手工精雕細(xì)琢；地面鋪設(shè)愛馬仕灰奢石拼花，盡顯海派風(fēng)情；奢適躺平水院，甄選西潘多拉和日出金霞發(fā)光石，宛如奢華酒店，未來(lái)業(yè)主可在此休憩、會(huì)客、社交，盡顯豪宅排面。

（項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)拍圖）「保利虹橋和著」二批次售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??

（項(xiàng)目景觀效果圖）

此外，保利·虹橋和著售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??還將在社區(qū)內(nèi)打造約1500㎡超大中央花園，陽(yáng)光大草坪將成為社區(qū)活動(dòng)的核心地帶，業(yè)主可以在這里散步、野餐、享受戶外時(shí)光。同時(shí)，架空層泛會(huì)所和星際樂(lè)園主題游樂(lè)天地也將帶來(lái)豐富的休閑娛樂(lè)設(shè)施，為各個(gè)年齡段的居民提供高品質(zhì)、全功能的理想生活。

（項(xiàng)目景觀效果圖）

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央企保利，開啟一座城

俗話說(shuō)：“買房跟著規(guī)劃走，購(gòu)房吃虧不會(huì)有”。

「保利虹橋和著」二批次售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??政企合作+頂層規(guī)劃+成片開發(fā)，上虹橋城市更新區(qū)正以“三年有樣、五年出形、八年成城”的速度，加快構(gòu)建“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”融合發(fā)展的區(qū)域。

上虹橋整體規(guī)劃東產(chǎn)西城，東區(qū)規(guī)劃約1400畝土地，聚焦商務(wù)研發(fā)功能。西區(qū)規(guī)劃約1100畝土地，打造古北、碧云之后的新一代國(guó)際社區(qū)，其中一期建筑規(guī)?？偭考s108萬(wàn)方，各項(xiàng)城市配套也不斷迎來(lái)更新。

（上虹橋城市更新區(qū)）

（上虹橋城市更新區(qū)）

生態(tài)方面，U型廊：「保利虹橋和著」二批次售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??約150畝迎虹湖(規(guī)劃中)；綠野谷:約1500米/200畝線性公園(規(guī)劃中)；一字川:約1700米濱河水岸(規(guī)劃中)；最美歸家路:城市風(fēng)景一路串聯(lián)(規(guī)劃中)，構(gòu)建紐約中央公園般的自然奢享。

（示意圖）

商業(yè)方面，「保利虹橋和著」二批次售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??約1.5公里維樂(lè)城、約1.4萬(wàn)方北虹之星（規(guī)劃中）、約3.5公里江橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、上虹橋東區(qū)約7.6萬(wàn)方萬(wàn)佛寺特色文化商業(yè)街區(qū)等環(huán)伺周邊，以及直線約1.6公里“歡肆”活力街區(qū)（即將投入運(yùn)營(yíng)）、南翔印象城等高階煙火，預(yù)演時(shí)尚潮流的國(guó)際生活秀場(chǎng)。

（示意圖）「保利虹橋和著」二批次售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??

深耕上海二十余載，保利發(fā)展始終與城市同頻共振，攜手共進(jìn)，不斷打造時(shí)代革新的標(biāo)桿作品，見證并參與上海的每一次躍升。

如今，保利發(fā)展以前瞻眼光，把握上虹橋的全新發(fā)展機(jī)遇，以保利·虹橋和著售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??這一區(qū)域首發(fā)封面之作，開啟上虹橋國(guó)際社區(qū)的全新篇章，助力約108萬(wàn)方大城加速兌現(xiàn)，重新定義國(guó)際生活的嶄新高度。