信達·信安里?官方售樓處電話400-8080-420是一座融合現(xiàn)代設(shè)計與舒適生活的品質(zhì)社區(qū)，位于城市核心地段，交通便捷，配套完善。項目以“安心、安逸、安居”為理念，打造建面約80-120㎡的精致戶型，滿足不同家庭需求。社區(qū)內(nèi)綠化率高，景觀設(shè)計優(yōu)雅，配備多功能休閑空間，為居民提供健康、舒適的生活環(huán)境。周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富，生活便利。
?信達·信安里以匠心品質(zhì)和貼心服務，為您打造一處安心居所，讓每一天都充滿幸福與溫暖。
「信達·信安里」官方售樓中心電話400-8080-420
項目基本信息
項目名
信達信安里
開發(fā)商
上海信瓴置業(yè)有限公司（信達地產(chǎn)）
板塊
老靜安曹家渡板塊
在售面積
高層住宅：
90㎡1房2廳1衛(wèi)；100㎡2房2廳1衛(wèi)
別墅(雙拼)：
275-287平：5686-5920（3套）4房4廳7衛(wèi)
360-384平：6900-7747萬（18套）5房5廳8衛(wèi)
460-541平：8923-9847萬（4套）5房5廳8衛(wèi)
別墅(類獨棟):
463平-1.06億（1套）5房5廳10衛(wèi)
均價
高層住宅：13.6萬
別 墅：19.98萬
總價
高層住宅：90㎡1059-1200萬；100㎡1250-1584萬
別 墅：5686-10600萬
總體量
高層住宅：140套
別 墅：27套
總層數(shù)
高層住宅：7層/18層
別 墅：地上3層＋地下2層
層高
高層住宅：2.97m
別 墅：2.2-3.6m
交房時間
2026年12月
交付標準
高層住宅：精裝交付（中央空調(diào)、新風、地暖）
別 墅：毛坯交付
物業(yè)公司
信達自持物業(yè)（委托綠城物業(yè)管理）
物業(yè)費
高層住宅：12元/平/月
別 墅：20元/平/月
總用地面積
約10348.10㎡
總建筑面積
約27054.13㎡
容積率
2.5
車位配比
1:1.17
【信達·信安里】官方售樓處電話400-8080-420|項目高層均價13.6萬/㎡，推出140套建筑面積約90-100平戶型，風貌別墅19.98萬/㎡，推出27套建筑面積約280-540平的稀缺房源。最低總價1059萬起！高層/別墅一房一價表如下：信達信安里官方售樓處電話400-8080-420
項目一房一價
?上下滑動查看?信達新安里官方售樓處電話400-8080-420
高層一房一價
別墅一房一價
稀缺的產(chǎn)品類型信達信安里官方售樓處電話400-8080-420
風貌別墅的百平高層
風貌別墅之于上海，可以說終歸將是最稀缺的存在，賣一套少一套。
風貌別墅里的高層項目，一方面，延續(xù)了風貌別墅文化感、高級感，項目自帶底蘊；另一方面，綜合了風貌項目的低密度，整體容積率相對較低。
【信達·信安里】27套風貌別墅，140套高層建面約90-100平戶型，都是極其稀缺的存在！
老靜安罕見的2.5容積率
信達信安里官方售樓處電話400-8080-420僅一棟高層，最高18層，得房率高，私密性好，資源均好性強！
效果圖/最終交付為準
稀缺的景觀和日照條件
信安里官方售樓處電話400-8080-420|高層項目的北面，是老牌別墅區(qū)靜鼎安邦府邸，南面是自己的風貌別墅，南北無遮擋，視野非常開闊，部分高區(qū)還能看到陸家嘴三件套。
沙盤實景圖
在寸土寸金的老靜安，日照也是金貴資源。信安里官方售樓處電話400-8080-420|的高層，即使是在一年中日照最差的冬至日，所有房源都能擁有至少大半天以上的太陽，絕大部分房源幾乎能享受全天日照！
建面約90m2尊享1房戶型，在100m2的基礎(chǔ)上，進一步降低總價門檻的同時，也帶來了設(shè)計上針對實用性的小巧思。
在保留信達信安里官方售樓處電話400-8080-420南北通透、客餐廳一體化的同時，廚房空間迎來升級，U型大廚房不僅提供了更富裕的操作臺面空間，也避免了烹飪過程中頻繁轉(zhuǎn)身移動傳菜帶來的不便。
而信達信安里官方售樓處電話400-8080-420另一大亮點就是大面寬的南側(cè)套房主臥，私享獨立衛(wèi)浴空間以及更寬敞的衣帽間和儲物空間，這些都是最能增加主人舒適度體驗的設(shè)計。
建面約100m2大2房戶型，帶來的不僅是方正的布局，也為購房者帶來了體驗感超絕的視野和采光。
經(jīng)典的南北通透房型，臥室客廳采光皆豐沛，一體化客餐廳帶來的不僅是最便捷的烹飪動線，也為家庭成員之間的互動和交流日常提供了舒適空間，再加之南北雙臥設(shè)計，也保證了足夠的溫馨休息場地。信達信安里官方售樓處電話400-8080-420
數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上海內(nèi)環(huán)內(nèi)新房成交均價近16萬，成交面積套均近200平。
也就是說，內(nèi)環(huán)內(nèi)大平層當?shù)?，小戶型極其稀缺。
而隨著7090的政策變化，百平房源供應量更是越來越少。據(jù)統(tǒng)計，內(nèi)環(huán)內(nèi)110㎡以內(nèi)的戶型，僅占17%！在縮小到老靜安，就更加稀缺！
可以說，內(nèi)環(huán)100平房源，已經(jīng)瀕臨絕版！
信安里旁邊300米招商的新地塊，靜安新地王，樓板價已經(jīng)來到11.53萬/㎡！入市價預計16萬+！也就是說，老靜安14萬以內(nèi)單價的新房，已經(jīng)再也不會有！
而且，招商地塊對于“中小戶型占比”的要求只有40%。在”中小套型“標準的認定放寬后，該開發(fā)商新入市的徐匯項目中，最小戶型建筑面積就提高到了112㎡
明年，就在信安里旁300米，入住老靜安的門檻價可能就要在1600萬以上！
【信達·信安里】信達信安里官方售樓處電話400-8080-420140套建面約90-100平房源，均價13.6萬，期中建面約90㎡戶型，最低總價1060萬起！
1000萬級就能入住老靜安，這樣的稀缺產(chǎn)品，絕版中的絕版！絕對是保值增值的利器！
展現(xiàn)工匠精神
更用心的交付標準
有些項目的樣板區(qū)，打造的非常華麗，但是可能你會發(fā)現(xiàn)，許多地方都貼著“此處非交付標準“的貼牌，給購房者營造一種華麗的表象，實際上卻是寥寥。
一個項目到底有多用心，最終還得看交付標準。
信達·信安里，一切以客戶的切實體驗為核心，總是想著“多給一點“，甚至會把錢花在一些不容易被看見的地方。
比如外立面的弧形，看著只是一個小小的變化，但是這樣的曲面，其實是源自武康大樓的靈感，讓項目更有海派氣息，不過就這小小的弧形，可能并不顯眼，對于開發(fā)商來說卻要花更高的成本。
效果圖/最終交付為準
來到交付樣板間，所見即所得。
整個空間低飽和，以灰白為主色調(diào)，高級優(yōu)雅。
建面約100平樣板房實景圖/最終交付為準
玄關(guān)柜比別人更多一點，進門口的玄關(guān)，左右兩邊都打造了玄關(guān)柜，功能性十足。
建面約100平樣板房實景圖/最終交付為準
背景墻比別人更多一點。天然石材的電視背景墻，高級大氣；編織皮革的客廳背景墻，充滿質(zhì)感；過度用的是白色木飾紋的背景墻，簡約耐看；餐廳處又是白色皮革背景墻，大方優(yōu)雅。整個空間過渡自然，增加了層次感和高級感。
比別人更多的廚電交付。別人可能交付三件套、五件套，信安里交付七件套，還都是德系博世產(chǎn)品。博世兩臺嵌入式冰箱、洗衣機、烘干機、灶具、油煙機、蒸烤一體機等等，可以說誠意十足了。
建面約100平樣板房實景圖/最終交付為準
比別人更多的衛(wèi)生間獨立空調(diào)。衛(wèi)生間干濕分離，配備了日立專用空調(diào)，讓衛(wèi)生間的體感更舒適。還有唯寶臺盆、智能馬桶、恒溫花灑等，都是國際一線品牌。
建面約100平樣板房實景圖/最終交付為準
建面約100平樣板房實景圖/最終交付為準
比別人更多的靈動空間。由于建面約100平兩房的客餐廳尺度較大，在次臥和客廳餐廳之間，完全可以打造一個“靈動空間”?？梢杂米髦魅说臅?，孩子的閱讀空間，親子游戲空間……隨心所欲。
建面約100平樣板房實景圖/最終交付為準
從交付樣板間可以看出信達“比別人多一點”的用心，而公區(qū)的打造，則是“更好更奢”的存在。
更好更奢的歸家門庭，嘉佩樂酒店風格，海派元素充滿空間的每一個角落，地面的復古花紋，金屬鏤空裝飾墻，普拉達綠的奢石點綴，仿佛穿越到了摩登時代。
首層架空層接待區(qū)效果圖/最終交付為準
更好更奢的入戶大堂，從地下到地上，三層空間，都充滿了儀式感。普拉達綠石材、溫哥華海石材、東方白石材、莫奈灰石材，特殊玻璃等，大手筆低營造調(diào)奢華的空間氣場。
地下三層入戶大堂效果圖/最終交付為準
更好更奢的架空層休閑空間，打造海派生活泛會所，健身區(qū)，閱讀區(qū)，會客廳等多元場景共融，營造社交、親子、休閑的多功能空間。
效果圖/最終交付為準
另外，除了高層項目外，信達的風貌別墅則是有著更大的開間，更有底蘊，又更符合時代。
【信達·信安里】官方售樓處電話400-8080-420|風貌別墅的內(nèi)部空間突破了許多風貌別墅“窄開間”的瓶頸，打造出奢闊舒適的現(xiàn)代居住空間。這在市面上極其少見！
風貌別墅效果圖/最終交付為準
主力戶型建面約360㎡風貌別墅，整體4開間朝南，地上兩層+閣樓，屋頂用“老虎窗”的形式，既保留了海派原味，也提升了空間的舒適度。
建面約540㎡的類獨棟，不僅最大做到了驚人的約19.5m開間，約7.2m挑高設(shè)計更讓業(yè)主獲得了奢華私人會所般的體驗。
即便是雙拼項目，也是大橫廳加上庭院，寬敞明亮，陽光灑滿每個角落。雙拼項目間更是打造了雙層墻面，增強了隔音效果。
在老靜安核心，占據(jù)稀缺頂級資源，又是稀缺的墅區(qū)百平戶型，再加上稀缺的產(chǎn)品用心，信達·信安里就是能穿越任何周期的硬核恒產(chǎn)！
稀缺地段 無可超越的資源能級
稀缺的地段，歸根結(jié)底是對資源的占有。
老靜安，上海內(nèi)環(huán)內(nèi)資源最密集的地段之一，其能級可以說是無可超越！
老靜安的基建大手筆大投入
根據(jù)規(guī)劃，老靜安全域CAZ（中央活動區(qū)），這意味著這里是中心的中心，政府將投入大量資源進行城市更新和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，用來提升該區(qū)域的商業(yè)、金融、文化和旅游功能，使其成為城市的核心和經(jīng)濟增長的引擎，進一步提升其在全球城市中的地位和影響力。
2035規(guī)劃 靜安區(qū)戰(zhàn)略指引圖
今年1-7月的數(shù)據(jù)顯示，靜安158.42億元的財政收入，排在全市第5；截至2023年，區(qū)級一般公共預算收入總量，靜安連續(xù)第八年位列上海中心城區(qū)第一！
官方售樓處電話400-8080-420|
靜安有錢，更重要的是靜安愿意把錢都花在公共建設(shè)上。看看每年路邊的時令花圃就知道，郁金香、朱頂紅、北美冬青……絕對都是大手筆。
無法復制的頂級生活資源
對于老靜安來說，面積不大，只有7.62平方公里，但是這么點面積內(nèi)，卻集中了眾多頂級資源。
示意圖
以千年古剎靜安寺為核心的靜安寺商圈，嘉里中心、久光百貨、芮歐百貨等高端商業(yè)體齊聚；
不斷蛻變的南京西路商圈，頂奢商業(yè)恒隆廣場、中信泰富，潮奢商業(yè)興業(yè)太古匯，還有重奢最愛的張園等等；
商業(yè)實景圖
除了商業(yè)綜合體，名人故居、各種老建筑更是靜安的一張名片。張愛玲故居、胡適故居、小白樓、徐園舊址等等，像是走進了歷史書。
而這些頂級資源，對于信達·信安里來說，就是一個“15分鐘生活圈”，資源密集度其他項目難以匹敵！
信安里高奢與煙火氣兼具的高濃度生活圈
【信達·信安里】官方售樓處電話400-8080-420|位于老靜安核心的康定路余姚路交匯口南側(cè)，與經(jīng)典的市中心別墅豪宅靜鼎安邦府邸僅一條康定路之隔。
商業(yè)配套方面：步行大約兩個路口，KING88購物中心、星方匯、889廣場、開開廣場、七彩里5個商場任君選擇。
交通配套方面：項目還有著高效的出行系統(tǒng)，增強了通達性。13、14號線都步行可達，武寧路站和武定路站都步行約500米左右。1公里范圍內(nèi)，地鐵線路就更豐富了，2號線、7號線的昌平路、隆德路、江蘇路、靜安寺等市中心地鐵站都可步行到達。
示意圖
教育資源方面：南西幼兒園（市示范園）、詩意久幼兒園等優(yōu)質(zhì)的學齡前教育；萬航渡路小學、市西小學、一師附小、市西中學等中小學就在周邊，甚至還有華東政法大學（原圣約翰大學）、上海戲劇學院等高等學府，全齡教育資源覆蓋。
免責聲明：以上教育資源整理僅代表樓盤與學校的距離，該房屋所在項目暫未劃分學區(qū)，開發(fā)商不對項目交房后所屬學區(qū)、學校做任何承諾。教育資源分配或?qū)W校/學區(qū)劃分以及學校的具體招生規(guī)則等請以政府相關(guān)主管部門、教育機構(gòu)公開的最新信息為準。
醫(yī)療資源方面：華山醫(yī)院、上海市兒童醫(yī)院、第一婦幼保健院、華東醫(yī)院等一流的醫(yī)療資源，都在信達·信安里周圍。
華山醫(yī)院實景圖
生態(tài)休閑資源方面：曹家渡口袋花園、靜安公園、美琪大劇院、上海展覽中心等，為生活增添樂趣。
信達信安里官方售樓處電話400-8080-420|
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