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山高雅苑-現(xiàn)房

旅游路漿水泉片區(qū) 觀景大平層現(xiàn)房

建面約160-280㎡現(xiàn)房公攤僅約18%

濟(jì)南山高雅苑售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

山高雅苑

學(xué)校：景明小學(xué)、德潤中學(xué)

物業(yè)：山東高速自持物業(yè)（物業(yè)費(fèi)預(yù)計(jì)2.15/㎡）

戶型：159㎡、170㎡、185㎡、200㎡（均剩余矮樓層 3 層及以下）

【基本信息】

房源性質(zhì)：70年產(chǎn)權(quán)

樓棟情況：共2棟小高

交房時間：現(xiàn)房

層高：平層3.1米/下躍5.7米

物業(yè)：山東高速自持物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：2.15（預(yù)計(jì)）

項(xiàng)目地址：濟(jì)南市歷下區(qū)荊山路1136號

容積率：2.1

綠化率：40%高綠化

外立面材料：鋁板

產(chǎn)品類型：大平層，，底樓復(fù)式

公攤：公攤均僅約18%

樓層：1＃樓16+1F；2＃樓15+1F

梯戶比:1＃樓2梯2戶（一梯一戶）；2＃樓2梯2戶（能看到鄰居的）

戶數(shù)：94戶

車位：車位138個

裝修情況：毛坯

剩余房源信息

1# 200㎡ 17層兩梯兩戶公攤18% 剩余302 202 201 102 均價(jià)3.2w 【東戶變異后194平一層帶下躍調(diào)高5.7m66平公攤45%】

2# 160㎡ 1-202 1層130㎡+76㎡ 170㎡西邊戶二樓三樓一層沒變異下躍94㎡ 185㎡東邊戶二樓三樓一層沒變異92㎡下躍 3-3.3w

自然和鳴融山水于城央

非稀貴不擇址，非天賦不立著。山高雅苑秉持獨(dú)特、高端的選址理念，深度研讀城市肌理與歷史人文底蘊(yùn)，將城市文化、山水文化融而為一，稟賦城市核心配套與自然山水資源，擇址文化和資源厚土，于城市山水正脈之上，匠呈山水國風(fēng)大成之作。

三區(qū)交匯，配套成熟

山高雅苑地處“主城生活區(qū)”、“CBD中央商務(wù)區(qū)”及“鼎級山水居住區(qū)”三區(qū)交匯處。既享主城區(qū)醇熟配套，又坐擁CBD頂級的金融、商業(yè)、和文體配套。同時，還擁有渾然天成的自然景觀群，周邊洄龍山、老虎山、橛子山三山環(huán)繞，南側(cè)就是約為5000畝漿水泉風(fēng)景區(qū)。依山傍水、空氣清新，藏風(fēng)納氣，上風(fēng)上水，是濟(jì)南不可多得的風(fēng)水寶地。

交通配套

周邊有經(jīng)十路、旅游路、二環(huán)南快速路，以及二環(huán)東路、漿水泉路?？煽焖偻ㄟ_(dá)全城，出行十分便利！門口就有公交站。

商業(yè)配套

為了滿足業(yè)主的購物生活需求，我們有自建的商業(yè)綜合體！在項(xiàng)目西南側(cè)、高速花園西側(cè)是我們的商業(yè)地塊,規(guī)劃有1500㎡的社區(qū)醫(yī)療以及購物超市等，非常方便。項(xiàng)目北側(cè)，還有萬象城、燕山銀座、省博大潤發(fā)等大型商業(yè)綜合體，可以充分滿足吃喝玩樂購！

教育配套

配建了24班小學(xué)和9班幼兒園，就在小區(qū)樓下再也不用擔(dān)心孩子上學(xué)問題了。幼兒園是黃金景城分園，公立的；小學(xué)為高速花園小學(xué)（景山小學(xué)分校）。

項(xiàng)目南側(cè)的德潤中學(xué)與省實(shí)驗(yàn)牽手！成為“山東省實(shí)驗(yàn)中學(xué)德潤校區(qū)”，成為名副其實(shí)的明星學(xué)校。

醫(yī)療配套

在醫(yī)療配套方面，這個片區(qū)可享受濟(jì)南鼎級的資源。周邊分布山東省婦幼保健院、武警醫(yī)院，千佛山醫(yī)院，山東省立東院等4家三甲醫(yī)院，為健康保駕護(hù)航！

自然生態(tài)配套

于主城鼎級生活板塊，享歷下區(qū)旅游路純粹山水體驗(yàn)，回龍山、老虎山、橛子山三山環(huán)伺，近鄰漿水泉公園，洪山公園、荊山公園，推窗瞰山，近享樂水，構(gòu)建主城宜居生活封面。

全鋁板外立面賦新高階人居封面

山高雅苑以專業(yè)打造品質(zhì)人居，敬獻(xiàn)城市高階。項(xiàng)目外立面采用鋁板外立面設(shè)計(jì)，輝映典雅美學(xué)風(fēng)尚。從每一個精湛的細(xì)節(jié)出發(fā)，構(gòu)筑防水、耐腐蝕、抗風(fēng)抗震的建筑屬性。以環(huán)保耐用，堅(jiān)固耐牢的匠心工藝，重塑品質(zhì)人居。山高雅苑以獨(dú)特的建筑美學(xué)、超前的營造標(biāo)準(zhǔn)，讓山水豪宅歷經(jīng)風(fēng)雨，本色始終如一，盡顯產(chǎn)品高端品質(zhì)。