国产精品片在线播放,永久免费看黄app,什么网站免费看黄色,国产一区水蜜桃,大片全部免费在线观看

劉女士反映前段時(shí)間她在拍賣平臺(tái)上拍下了一套公寓，本想投資收收租結(jié)果仔細(xì)一打聽，每年的物業(yè)費(fèi)可以說是“天價(jià)”。

劉女士接受采訪

劉女士：有朋友在這旁邊買了這房子，覺得這個(gè)地段很不錯(cuò)，想賺這個(gè)租金收益，收益率回報(bào)率覺得很高，我也有興趣。因?yàn)樵谕獾?，我就在網(wǎng)上看，剛好看到同一地段這里有個(gè)酒店在拍賣，市場(chǎng)周邊的價(jià)格我大概也了解了一下，大概二三十萬左右，跟我拍賣成交價(jià)差不多。

記者：租金回報(bào)呢？

劉女士：租金回報(bào)大概有十個(gè)點(diǎn)左右。

劉女士拍下的房間

劉女士介紹，她平時(shí)住在杭州在拍賣平臺(tái)上看中了紹興世紀(jì)東街上永利大酒店1702室，建筑面積83平方左右，3月30號(hào)她以312300元的價(jià)格拍下，目前交了5萬元保證金。

酒店房間信息

劉女士：結(jié)果到這里來以后，根本樓都上不了，沒有辦法交接。電梯是有的，但是我是沒有辦法使用的，因?yàn)?a class="keyword-search" >電梯是他們酒店裝的，就是不給你用。

記者：有梯控嗎？

劉女士：對(duì)，有梯控。

記者：所以這里物業(yè)跟水電怎么收？

劉女士：這里房租一年一萬多，每年收物業(yè)管理費(fèi)和電梯使用費(fèi)就是8000元，水電還要再額外收錢。

劉女士帶記者進(jìn)入電梯

劉女士介紹她拍下的那套公寓就在這家永利大酒店樓上，競(jìng)買公告頁面顯示本次拍賣標(biāo)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用拍前自行了解，后續(xù)費(fèi)用和酒店自行協(xié)商，處置單位是中拍破產(chǎn)清算事務(wù)南通有限公司。

劉女士說她沒有原房東的信息之前也跟拍賣公司協(xié)商過，看能不能再次把房子掛出去拍賣。

劉女士展示競(jìng)買公告

中拍破產(chǎn)清算事務(wù)南通有限公司工作人員：物業(yè)管理費(fèi)這個(gè)東西我說實(shí)話，我們也沒有辦法。他那邊說那個(gè)點(diǎn)，他說本地人跟外地人，這個(gè)東西也沒有一個(gè)特別的標(biāo)準(zhǔn)，所以說這個(gè)東西只能溝通協(xié)商。比如說我們公告上寫的，比如說拍之前，像你這邊沒去看的，他們好多人自己去看的，他自己去看也去問酒店。

劉女士：因?yàn)檫@是很大的一個(gè)巨坑，到時(shí)候我怕人家找我，到時(shí)候人家起訴我我不是有責(zé)任嗎？

中拍破產(chǎn)清算事務(wù)南通有限公司工作人員：這個(gè)不會(huì)找你，找我們，拍之前她可以去了解。

劉女士：你叫我找酒店問，當(dāng)時(shí)我找了酒店前臺(tái)問了，酒店說的是不知道。

劉女士稱酒店前臺(tái)不知情

在劉女士拍下之前這套房子已經(jīng)被拍賣了兩次，顯示價(jià)格分別是40.1萬和34.03萬。

劉女士的房間曾被拍賣過兩次

劉女士說后來聯(lián)系上了酒店的一位許經(jīng)理，微信聊天里對(duì)方說“管理分?jǐn)傎M(fèi)是交8000一年，水電的話會(huì)給你單獨(dú)裝好電梯卡會(huì)給你一個(gè)一張”并表示“房東不是永利公司只是鄰居關(guān)系”。

劉女士和許經(jīng)理聊天記錄

現(xiàn)場(chǎng)17樓其他幾位業(yè)主表示他們的物業(yè)費(fèi)單價(jià)跟劉女士了解到的差不多，這筆費(fèi)用究竟是怎么回事呢。

劉女士：如果我知道，我絕對(duì)不買。

紹興袍江永利大酒店許經(jīng)理：這個(gè)就跟股票一樣，股票有風(fēng)險(xiǎn)，買的時(shí)候就，這個(gè)房子你只要正常想想，在世紀(jì)街上面，這么大的面積，只要這么點(diǎn)點(diǎn)錢。17樓只是鄰居關(guān)系，相當(dāng)于一棟樓里面我們只是大戶。

17樓業(yè)主：物業(yè)費(fèi)不是交給你，你們收的嗎？

紹興袍江永利大酒店許經(jīng)理：不是我收的，不是酒店，你們可以自己去開通水電的呀。

記者：梯控找誰呢？

業(yè)主：找許主任，還是找您？

紹興袍江永利大酒店許經(jīng)理：我現(xiàn)在不管這個(gè)事情，辦公室我已經(jīng)不管了?？偟碾娎|，電纜也會(huì)有損耗的嘛，維修的包括水管，都是在酒店在承擔(dān)，電梯這一塊我們也是在那個(gè)。每戶業(yè)主不同收費(fèi)也不一樣，可能自己的關(guān)系也不一樣。

業(yè)主：標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一嗎？

紹興袍江永利大酒店許經(jīng)理：標(biāo)準(zhǔn)原先是統(tǒng)一的，但是后來都是慢慢下來了。

業(yè)主和許經(jīng)理對(duì)話

現(xiàn)場(chǎng)許經(jīng)理沒有解答具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，留下了幾位業(yè)主的聯(lián)系方式表示會(huì)再和領(lǐng)導(dǎo)反饋一下，劉女士說8000元一年的管理費(fèi)用實(shí)在沒法接受，也不想再和酒店方協(xié)商，希望終止這筆交易。