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繼實控人歐宗榮被抓之后，正榮又出事了！
3月12日，天眼查法律訴訟信息顯示，近日，正榮集團(tuán)有限公司新增一則破產(chǎn)審查案件，申請人為中城國際（香港）投資管理有限公司，經(jīng)辦法院為福建省福州市中級人民法院。
對此，正榮地產(chǎn)相關(guān)人士表示，正榮地產(chǎn)系香港聯(lián)交所上市企業(yè)，而正榮集團(tuán)有限公司系實控人歐宗榮在境內(nèi)設(shè)立的其他法人主體公司，正榮集團(tuán)和正榮地產(chǎn)沒有股權(quán)隸屬關(guān)系，為兩家獨立的公司。
股東信息顯示，該公司由歐宗榮、歐國強(qiáng)共同持股。深度風(fēng)險信息顯示，該公司現(xiàn)存多條被執(zhí)行人及終本案件信息，此外，該公司所持多家公司股權(quán)已被凍結(jié)。
其實被申請破產(chǎn)審查并不一定意味著公司會破產(chǎn)。破產(chǎn)審查案件，是指申請對相關(guān)企業(yè)進(jìn)行審查，判斷其是否具有破產(chǎn)資格。破產(chǎn)審查是法院對債務(wù)人是否具備破產(chǎn)條件進(jìn)行審查和判斷，以決定是否啟動破產(chǎn)程序。破產(chǎn)審查案件并不罕見，不少企業(yè)都有過新增破產(chǎn)審查案件的情況，但最終不一定會進(jìn)入破產(chǎn)程序。
但明確的是，這家曾經(jīng)的千億閩系房企，正在逐漸走向落幕！
正榮集團(tuán)成立于1994年，由 歐宗榮 和大哥歐宗金、三弟歐宗洪共同創(chuàng)立，曾以“4年沖千億”震驚業(yè)界。
歐宗金、歐宗榮和歐宗洪三兄弟，出生在莆田市東嶠鎮(zhèn)農(nóng)村。上世紀(jì)80年代，老大歐宗金在外闖蕩，后來帶著歐宗榮到三明工地上做石件，并一齊遠(yuǎn)赴江西涉足橋梁工程領(lǐng)域。老三歐宗洪成年后也加入這個隊伍。在上世紀(jì)90年代，老二歐宗榮和老三歐宗洪，先后由橋梁工程領(lǐng)域向房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)型。
1996年，歐宗榮主導(dǎo)開發(fā)的宜春贛西第一街商業(yè)綜合體落成，初次在行業(yè)里嶄露頭角。兩年后，他以在福建、江西的8家企業(yè)為基礎(chǔ)，在福州成立正榮集團(tuán)。
老三歐宗榮的膽子最大，1995年在老家莆田自立門戶，6年后成立融信中國，首個項目就是莆田市區(qū)的觀橋御景，并且一炮而紅。
通過收并購規(guī)模逐步膨脹，正榮地產(chǎn)和融信地產(chǎn)銷售規(guī)模突飛猛進(jìn)。正榮地產(chǎn)銷售規(guī)模由百億級到突破千億，僅用了4年；而融信中國只用了短短3年，就刷新了由百億到千億的商業(yè)神話。
歐氏兩兄弟的企業(yè)，剎那間成為行業(yè)的黑馬，同時也不免被貼上激進(jìn)的標(biāo)簽。
在歐宗榮的帶領(lǐng)下，正榮地產(chǎn)實現(xiàn)了從百億元到千億元銷售額的跨越，并于2018年成功赴港上市，一時之間風(fēng)光無限。
然而，好景不長，正榮地產(chǎn)此前高速狂奔積累的隱患逐漸暴露，營收增速大幅下滑，凈利潤更是出現(xiàn)了斷崖式下跌。
上市后，歐宗榮家族的財富快速膨脹，其本人更是成為莆田首富。2019年，歐宗榮在胡潤百富榜位列81名，此后連續(xù)多年榜上有名。
但是最終被“高杠桿、猛拿地、快周轉(zhuǎn)”策略反噬。
2022年2月，正榮公告2億美元永續(xù)債違約，股價單日閃崩80%。彼時，歐宗榮已隱身幕后，其子歐國偉等家族成員陸續(xù)退出管理層，留下職業(yè)經(jīng)理人收拾殘局。
2025年1月，壓垮駱駝的最后一根稻草落下。 正榮地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司實際控制人歐宗榮因涉嫌違法犯罪，已被依法采取強(qiáng)制措施。
耐人尋味的是，在歐宗榮被帶走前3天，其小兒子歐國偉辭去非執(zhí)行董事職務(wù)，被外界視為切割信號。這位曾被欽定的接班人，最終未能挽救家族企業(yè)命運(yùn)。
正榮地產(chǎn)堪稱“閩系黑馬”。從百億元到千億元銷售額的跨越，正榮地產(chǎn)僅用了短短5年時間。 然而好景不長，2020年，正榮地產(chǎn)此前高速狂奔積累的隱患開始暴露，營收增速從2019年的23.11%降至10.96%。 到了2021年，正榮更是陷入“增收不增利”困境，凈利潤同比大幅下降69.48%。
2022年2月，正榮地產(chǎn)正式宣布暴雷，當(dāng)時該公司公告預(yù)計無法支付多筆票據(jù)的利息，總額達(dá)5300萬美元。 此后，正榮地產(chǎn)進(jìn)入債務(wù)重組談判與保交付階段。 保交付方面進(jìn)展順利，2024年全年，正榮地產(chǎn)累計交付新房約2.69萬戶。
但由于重組多次延期，公司風(fēng)險不斷加劇。今年1月2日，正榮地產(chǎn)宣布境外債務(wù)重組支持協(xié)議失效，并稱將繼續(xù)與公司各持份者進(jìn)行討論，致力實現(xiàn)公司境外債務(wù)的整體重組方案，以保障持份者的利益及確保公平對待所有適用債權(quán)人。
正榮集團(tuán)的崩塌，成為閩系房企瘋狂年代的縮影，泰禾、福晟、陽光城等曾叱咤風(fēng)云的“福建幫”，近五年近乎團(tuán)滅。截至2025年，16家千億房企中僅剩建發(fā)房產(chǎn)一家閩系國企，昔日民營軍團(tuán)全軍覆沒。
來源：地產(chǎn)熱門
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