大象新聞?dòng)浾?魏廣寶 通訊員 聶傳青 劉蔚/文圖

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近日，內(nèi)鄉(xiāng)縣人民法院綜合審判庭成功調(diào)解一起歷時(shí)十六年的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案。承辦法官通過(guò)深入調(diào)查、多方調(diào)解，最終促成雙方當(dāng)事人達(dá)成和解，為這起跨度長(zhǎng)達(dá)十六年的糾紛畫(huà)上圓滿(mǎn)句號(hào)。

2008年，原告張某與被告李某、宋某夫婦簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定張某支付5萬(wàn)元購(gòu)房款購(gòu)買(mǎi)李某夫婦建設(shè)的房屋。然而，因項(xiàng)目爛尾，房屋未能如期交付。此后十六年間，張某多次要求退款未果，雙方矛盾不斷加深。2025年2月，張某將李某夫婦訴至法院，要求返還購(gòu)房款及利息。

受理案件后，承辦法官迅速展開(kāi)調(diào)查，多次組織雙方調(diào)解，并依法告知張某可申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。保全措施實(shí)施后，李某夫婦態(tài)度轉(zhuǎn)變，開(kāi)始積極配合。經(jīng)查，案涉房屋為“小產(chǎn)權(quán)房”，買(mǎi)賣(mài)合同依法無(wú)效，李某夫婦理應(yīng)退還購(gòu)房款及利息。

為徹底化解矛盾，承辦法官耐心釋法說(shuō)理，幫助李某夫婦認(rèn)清法律責(zé)任，并協(xié)助其制定還款計(jì)劃。最終，李某夫婦一次性退還全部購(gòu)房款，雙方達(dá)成和解。這起長(zhǎng)達(dá)十六年的糾紛得以圓滿(mǎn)解決，實(shí)現(xiàn)了法律效果與社會(huì)效果的統(tǒng)一。

本案的成功調(diào)解，展現(xiàn)了內(nèi)鄉(xiāng)法院司法為民的工作理念，也為類(lèi)似糾紛的化解提供了有益借鑒。

【編審：趙勇生】