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項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：

物業(yè)類別：別墅，高層洋房

項(xiàng)目特色：海景地產(chǎn)

建筑類別：普通住宅洋房獨(dú)棟聯(lián)排雙拼住宅底商

裝修狀況：毛坯,帶裝修

產(chǎn)權(quán)年限：70年

開發(fā) 商：敏捷集團(tuán)

占地面積：5680000平方米

容積率：0.67

綠化率：49.22%

停車位：九期地上停車位106個，地下停車位2615個

樓棟總數(shù)：955棟

總戶數(shù)：2696戶

物業(yè)公司：廣州敏捷新生活物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：2.30元/㎡·月

物業(yè)費(fèi)描述：2.3元/平方米·月

樓層狀況：九期在售洋房33層，90-143㎡三四房

價(jià)格優(yōu)勢

8000元/㎡起，首付僅需5萬起！對比一橋之隔的珠海唐家灣（房價(jià)2.5-3萬+/㎡），價(jià)格僅為1/3，堪稱灣區(qū)“價(jià)格洼地”。

區(qū)域價(jià)值

翠亨新區(qū)：中山政府千億級規(guī)劃的核心區(qū)，對標(biāo)深圳前海，坐擁深中通道、深珠通道（規(guī)劃中）雙門戶，未來升值潛力巨大。

全齡教育配套

家門口的學(xué)校：社區(qū)內(nèi)已開放1所幼兒園，規(guī)劃4塊教育用地，公立學(xué)校預(yù)計(jì)2025年開學(xué)，優(yōu)先保障業(yè)主子女入學(xué)。

名校環(huán)伺：北師大、中山大學(xué)、省一級中山紀(jì)念中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府分布周邊，全齡段教育資源無憂。

生態(tài)資源天花板

4.9公里黃金海岸線：推窗即見伶仃洋海景，獨(dú)享灣區(qū)稀缺濱海資源。

300畝紅樹林濕地公園：省級生態(tài)保護(hù)區(qū)，白鷺棲息地，PM2.5近乎為零，天然氧吧。

深海鐳溫泉：全球罕見礦物質(zhì)溫泉，日均出水量4700噸，養(yǎng)生度假兩相宜。

醇熟生活配套

商業(yè)：社區(qū)內(nèi)華潤萬家、肯德基已入駐，步行可達(dá)珠海唐家灣寶龍城（8.5萬㎡大型商業(yè)綜合體）。

醫(yī)療：社區(qū)內(nèi)設(shè)博愛門診，周邊金鼎醫(yī)院、三甲醫(yī)院規(guī)劃中。

休閑：天際泳池、五大主題園林、疊水溪谷跑道，滿足全齡段娛樂需求。

錦繡海灣城，正是百強(qiáng)房企——敏捷集團(tuán)傾力打造的萬畝大盤，以航母級規(guī)模，建集洋房、別墅、公寓、酒店群、海洋溫泉度假區(qū)，一站式教育/醫(yī)療/商業(yè)等配套于一體的自住、度假、養(yǎng)生多棲物業(yè)，據(jù)悉規(guī)劃居住超10萬人，堪比一座城鎮(zhèn)

錦繡海灣城六期就在翠亨站旁300米處，根據(jù)之前規(guī)劃，除了廣珠城際，翠亨站還將連接兩條非常重要的線路：一是深珠通道聯(lián)絡(luò)線將接入翠亨站，高速公路部分同樣在翠亨與東部外環(huán)高速相接，這意味著，將來從翠亨南部前往深圳，距離大大縮短。二是廣州地鐵18號線將接軌翠亨站，18號線是一條南北快線，去到的是廣州珠江新城，最高達(dá)到160公里，號稱“中國速度最快的地鐵”，據(jù)悉廣州段明年6月就建成通車，中山段已經(jīng)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性操作