╱╱中心·天元╲╲╱╱中心·天元╲╲
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單價(jià)萬/平 再送精裝?
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———深圳中心·天元———
314-330㎡絕版大平層 最后奢藏
開發(fā)商：深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
占地面積：223,000㎡
總建面：約140萬㎡
產(chǎn)權(quán)：公寓50年(13-63年)
住宅：70年（13-83年）
公寓套數(shù)：272戶
T3：136戶
T4：136戶
T7:52戶
面積：266-314-330-383-393-㎡
車位比：1：2
梯戶比：1棟3梯1戶，2/3/4棟5梯2戶，T7棟4梯2戶
物業(yè)公司：深圳市金地物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費(fèi)：12.8元/㎡
容積率：4.5
綠化：30%
建筑類型：住宅 公寓
層高：3.6米
總戶數(shù)：795戶
使用率：75-78%
樓層高：1棟21層，T3-4棟40-41層，T7棟34層
棟數(shù)：6棟住宅
【區(qū)域價(jià)值】：
城市定位：福田坐擁市民中心、深交所、會展中心三大地標(biāo)，GDP常年穩(wěn)坐深圳第二，但面積僅78.8平方公里，比南山還小，堪稱“寸土寸金”，人口密度比香港還高，每平方公里擠著2.1萬人。這里聚集了深圳70%的金融機(jī)構(gòu)總部、90%的持牌金融巨頭，人均GDP超30萬，說是“鈔能力區(qū)”也不為過。
手握河套深港科創(chuàng)合作區(qū)、香蜜湖新金融中心、環(huán)中心公園活力圈三大“王炸”。
地鐵：8條地鐵線，1號線羅湖-機(jī)場、2號線蓮塘-赤灣、3號線福保-雙龍、4號線福田口岸-牛湖、7號線西麗湖-太安、10號線福田口岸-雙擁街、11號線福田-碧頭、14號線（施工中，崗廈北-沙田）
醫(yī)療配套
上海醫(yī)科大學(xué)、兒童醫(yī)院、北大醫(yī)院、人民醫(yī)院。開車15-20分鐘可達(dá)北京大學(xué)深圳醫(yī)院，福田人民醫(yī)院，深圳兒童醫(yī)院，深圳市福田區(qū)中醫(yī)院，中山大學(xué)附屬第八醫(yī)院，福田第二人民醫(yī)院，深圳市眼科醫(yī)院，香港大學(xué)深圳醫(yī)院等
文體配套
周邊有深圳會展中心、深圳市民中心、深圳博物館、深圳書城、深圳圖書館、青少年宮等優(yōu)質(zhì)文體配套，靠近蓮花山等大型生態(tài)資源，環(huán)境優(yōu)越。
深圳圖書館、音樂廳、書城、博物館、少年宮、當(dāng)代藝術(shù)中心、關(guān)山月美術(shù)館
九大功能中心：行政·文化·金融·交通·會展·購物·酒店·公園·豪宅
全球時(shí)尚封面：約29萬㎡高端商業(yè)卓悅中心，4大主題MALL，800米中央大街
140萬㎡全球都會新中心
都會生活：“居住、購物、辦公、社交、逛街等一站式高效運(yùn)轉(zhuǎn)”的都會生活
《云樽+音樂噴泉》
全球智慧 高定精工?全球頂級設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)L&O、Matrix design、Aedas、WSP、MVA、LPA、Sylvestre Gauvrit、奧雅等聯(lián)袂匠造
金地、卓越、大百匯三大開發(fā)商強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造
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金地物業(yè)旗下高端服務(wù)品牌榮尚薈，金燕尾全球管理服務(wù)
國際化資源落地能力，全方位保障客戶安全、舒適、私密、尊享的居住空間
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【戶型鑒賞】：
【T4戶型鑒賞】
330㎡4房3廳4衛(wèi)
T7王座總裁公寓
【T7-01戶型鑒賞】約393㎡四房三廳六衛(wèi)
樣板間鑒賞：
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【中心·天元】
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