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【環(huán)球網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合報(bào)道】中指研究院最新公布數(shù)據(jù)顯示，3月份一線(xiàn)城市新房、二手房成交量同比均大幅增長(zhǎng)，其中，北京新房成交面積同比增長(zhǎng)46%，深圳二手房成交套數(shù)同比增長(zhǎng)58%。二線(xiàn)城市中，寧波、合肥、蘇州、杭州、成都等城市成交量同比增幅明顯，其中，寧波新房成交量同比增長(zhǎng)79%，杭州二手房成交套數(shù)同比增長(zhǎng)68%。

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與此同時(shí)，多個(gè)城市正在進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)相關(guān)政策的研究及儲(chǔ)備工作。武漢市相關(guān)部門(mén)表示，正在做政策研究?jī)?chǔ)備工作，結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際適時(shí)出臺(tái)實(shí)施；蘇州也表態(tài)將進(jìn)一步優(yōu)化完善相關(guān)房地產(chǎn)政策舉措，降低交易成本；南京更直接將結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際適時(shí)優(yōu)化相關(guān)舉措，持續(xù)加大居民購(gòu)房支持力度。此外，昆明、重慶、佛山等地表示，將持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

另?yè)?jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，一季度，核心城市加快優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)節(jié)奏，疊加房企拿地進(jìn)一步聚焦，帶動(dòng)300城宅地出讓金同比增長(zhǎng)26.5%，平均溢價(jià)率達(dá)13.6%，較去年同期提升8.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，杭州、上海、成都住宅用地平均溢價(jià)率分別達(dá)43.2%、29.0%、28.3%。

對(duì)此，國(guó)聯(lián)民生證券近日撰文指出，預(yù)計(jì)將受益于未來(lái)降準(zhǔn)降息釋放的流動(dòng)性，同時(shí)核心城市仍有政策寬松的調(diào)整空間，促進(jìn)樓市止跌回穩(wěn)。對(duì)于房企，房企追求安全性和利潤(rùn)率，能持續(xù)在核心城市核心區(qū)域拿地的房企或率先走出行業(yè)低谷。