融創(chuàng)未來壹號
（小高、洋房、商鋪）
濟南融創(chuàng)未來壹號電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
【在售產(chǎn)品信息】
B2地塊（項目二期）
交付標準：毛坯
目前在售：
16#
面積：142㎡ 洋房
均價：17000元/㎡?
四室兩廳兩衛(wèi)
22#
最后一棟小戶型
面積：118㎡ 總高16層
兩個單元 一梯兩戶
均價：14500-15500元
面積：132㎡ 總高16層
均價：14500-15500元
11#
129㎡，總高16層
均價：14500-15500元
2個單元，一梯兩戶
交房時間：25年底
13#
面積:145㎡ 總高11層
2個單元 一梯兩戶
均價:1.65-1.8w
交房時間：25年底
14#
面積135㎡，總高11層
2個單元 一梯兩戶
均價16500元/㎡
交房時間：25年底
21#
面積:118㎡/129㎡
總高18層
兩個單元 一梯兩戶
均價：1.5W左右
14樓變異戶型 97㎡
均價：1.5w左右
融創(chuàng)未來系 全新登場
融創(chuàng)緊隨時代需求，堅持以新生代產(chǎn)品為導(dǎo)向，不斷探索，煥發(fā)新生代人居活力。2021年，在濟南等城市中，推出全新產(chǎn)品系“未來系”，以HOME+新生代產(chǎn)品主張為內(nèi)核，創(chuàng)新空間場景生活。
唯一性：大東部片區(qū)最后一塊待售的低密高端項目
稀缺性：①經(jīng)十路以南，旅游路以北豪宅片區(qū)已無可出讓的住宅用地
稀缺性：②全濟南距離文旅城最近的低密小高住宅
享文旅配套，出則繁華，入則寧靜。
性價比：本項目為小高洋房公攤小。
產(chǎn)品唯一性，目前市場上最好的戶型產(chǎn)品。105做到全名戶型一梯兩戶。117能做到5.8開間，132的戶型做到7.4開間。全部為大開間小進深！
全濟南唯一一個未來系落地項目（未來系）
全濟南唯一一個地塊內(nèi)部有河流經(jīng)過的社區(qū)，其他項目有的也是大地塊與大地塊之間，或者地塊附近流經(jīng)。藏風聚氣，得水為上。
全濟南從未有過的新潮外立面設(shè)計，與山體公園只有一路之隔的小區(qū)
全濟南首個百變戶型落地項目
在保障安全的基礎(chǔ)上最大限度的減少承重墻體的，讓戶型百變我的戶型我做主。
【配套設(shè)施】:
融創(chuàng)以高品質(zhì)著稱,業(yè)內(nèi)被稱為“豪宅專家”
【地段】位于經(jīng)十路以南，旅游路以北，靠近奧體最近的一塊待開發(fā)低密洋房小高產(chǎn)品。擁有自貿(mào)區(qū)、齊魯科創(chuàng)大走廊兩大城市戰(zhàn)略賦能，區(qū)位價值明顯
【建筑】建筑外立面采用高級莫蘭迪灰色，區(qū)別于現(xiàn)在市面上常見的米黃色，紅色，外形尊貴大氣。運用現(xiàn)代立面形式，采用鋁板飄板做法和折線圓弧元素，轉(zhuǎn)角處采用圓角設(shè)計，意在為客戶呈現(xiàn)出不曾有的高顏值，未來感外立面
【物業(yè)】：融創(chuàng)物業(yè)擁有全國一級物業(yè)資質(zhì)，于2020年11月19號在香港聯(lián)交所主板上市
【交通】：經(jīng)十路、旅游路、港西路、繞城高速（三橫兩縱）和邢村立交、港溝立交（雙互通立交）以及濟萊高鐵、玉嶺路、項目西北側(cè)有地鐵線路4線（建設(shè)中），設(shè)有田家莊、邢村站，唐冶中路站現(xiàn)已動工。
【環(huán)境】：西北側(cè)為市政規(guī)劃北奎山山體公園。項目內(nèi)部擁有土河穿流而過，坐擁一萬平的水岸濱河公園
【商圈】：3公里內(nèi)擁有:融創(chuàng)文旅城、魯商鳳凰廣場、綠地全球自由貿(mào)易港
【醫(yī)療】：省立醫(yī)院東院、中心醫(yī)院東院區(qū)
開發(fā)商：融創(chuàng)中國控股有限公司
地址：歷城區(qū)經(jīng)十路與港西路交匯處
一期項目總規(guī)劃（B3地塊在售，B4已清）
總用地面積：約5.3萬方
總建筑面積：約15.6萬方
整體規(guī)劃：892戶
梯戶比：1梯2戶
車位配比：1：1.2
戶型:建面約107/118/129/135/142㎡
產(chǎn)品類型：小高、洋房
二期項目規(guī)劃（B2地塊）
總用地面積：約8.7萬方
總建筑面積：約26.6萬方
整體規(guī)劃：1526戶
容積率：2.1
梯戶比：1梯2戶
車位配比：1：1.2
綠化率：35%
戶型： 建面約107/118/129/135/142㎡
產(chǎn)品類型：小高、洋房
【項目基礎(chǔ)信息】
學校:歷城二中誠軒學校（小學已開三年級）
樣板間:118/132/129
物業(yè):融創(chuàng)物業(yè)
物業(yè)費:2.36
公攤:20%-24%
綠化率:35%
容積率:2.1
層高:2.95/2.9
拿地時間:2020年12月
交房時間:
B4預(yù)計2023年8月
B3預(yù)計2024年6月
B2預(yù)計1－7#2024年3月，8/9/10/15/19/20/21#是24年底，11#13#14#25年底
商鋪：
融創(chuàng)·未來金街
神武片區(qū)唯一在售新街區(qū)
沿街現(xiàn)鋪+千億產(chǎn)業(yè)聚集+6大學校環(huán)伺
高階社區(qū)鋪：主力面積20-60㎡、單一層旺鋪、稀缺低總價首付25萬起；
千億產(chǎn)業(yè)鋪：主力面積50-150㎡、千億產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)黃金旺鋪！
★【融創(chuàng)·未來金街】項目信息
【項目位置】濟南經(jīng)十路與港西路交匯處南行500米路東
【開發(fā)商】濟南融魯歷控置業(yè)有限公司
【商鋪面積】B3地塊47套，建面2345.97㎡；B2地塊38套，建面4227.86㎡
【商鋪均價】2.5萬-2.8萬元/平米
【面積區(qū)間】單一層主力面積20-150平，一拖二主力面積120-180平
【層高高度】單一層4.2米，二層3.9米
【工程條件】均有上下水、衛(wèi)生間（特殊戶型除外），同時預(yù)留空調(diào)外機位置，滿足大部分業(yè)態(tài)選擇
【交房時間】B3地塊現(xiàn)房銷售，B2地塊2024年12月交付
【公攤】約10%
【物業(yè)】融創(chuàng)物業(yè)
★【項目核心區(qū)位價值點】
1、燙金繁華地段 東城千億產(chǎn)業(yè)之芯
齊魯科創(chuàng)走廊、自貿(mào)區(qū)、保稅區(qū)三大戰(zhàn)略在此疊加，輻射周邊3公里之內(nèi)山東數(shù)字物聯(lián)產(chǎn)業(yè)園、金茂魯國際廣場、藥谷、神武保障房商業(yè)綜合體等重點產(chǎn)業(yè)超1000+
2、立體交通樞紐 財富半徑無限延伸
踞守經(jīng)十路、旅游路黃金雙軸，近鄰地鐵4、8號線（即將通車）雙地鐵線加持，出行便利。
3、臻稀主題商街 神武片區(qū)商業(yè)門戶
向西輻射科技產(chǎn)業(yè)集群、向東輻射力諾產(chǎn)業(yè)園、向北輻射汽車產(chǎn)業(yè)園商務(wù)辦公、向南輻射至章錦居住聚集區(qū)，填補神武片區(qū)商業(yè)格局空白，激活區(qū)域商業(yè)活力
4、10W+爆表客流量 覆蓋約城市高階消費力
磁吸高階社區(qū)/千億產(chǎn)業(yè)聚集/6大學校環(huán)伺/服務(wù)機構(gòu)人潮，擁享約10萬人次客群，催生強大消費需求帶來更盛財氣
5、100種創(chuàng)富空間 百變臨街人氣現(xiàn)鋪
建筑面積約20-150㎡單一層&建筑面積約120-180㎡一拖二商鋪，空間多變自由設(shè)計，可滿足多種業(yè)態(tài)經(jīng)營需求，無限商機一目了然；
①東強主軸 最后熱土：立足濟南東部經(jīng)濟的隆起地帶——神武片區(qū)，自貿(mào)區(qū)成立，齊魯科創(chuàng)走廊，千億級配套環(huán)繞；經(jīng)十路以南，旅游路以北東強熱土已無可出讓的住宅用地，融創(chuàng)·未來壹號是僅此一座的低密高端項目。
②科創(chuàng)走廊 引擎高地：項目處于科創(chuàng)走廊龍頭位置，周邊匯聚高精尖企業(yè)超過1000家、產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模超過1000億，是高精尖產(chǎn)業(yè)的集中區(qū)域，成就濟南“科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集地”。
③經(jīng)十路軸 多維交通：立基經(jīng)十路交通大動脈，坐擁兩橫、兩縱、四經(jīng)四緯的多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，高效抵達濟南各大交通樞紐。
④繁華界面 未來勢能：毗鄰濟南最大商業(yè)配套地“文旅城”，可享受約26W方商業(yè)綜合體融創(chuàng)茂、約700畝開放式主題公園等設(shè)施，世界繁華一步盡享。
⑤盡攬河景 稀貴生態(tài)：環(huán)繞圍子山、玉皇山、玉嶺山、虎山，濟南東部生態(tài)綠境圍合成項目的自然低密屏障。毗鄰?fù)梁?，韓倉河，藏風聚氣，得水為上。
隨享居家：南向約5.5m開敞觀景陽臺，奢享更多使用面積，雙明衛(wèi)，主次臥動靜分區(qū)，空間利用率高
光合室界：南向三面寬，全明通透室界，優(yōu)享陽光升級
未來餐廚：U型廚房，餐客一體，高顏值，強收納，締造美食儀式感
愜意角落：主臥陽光飄窗，在四季風景里漫享閱讀、獨處、鮮氧時光
光合室界：南向三面寬，營造家的陽光顏值，觀景雙飄窗，漫享超大視野
隨享居家：南北多陽臺，奢享更多使用面積，北向生活陽臺，打造省心家政間
場景互動：約29㎡超大餐客廳，親友小聚、交流陪伴的家庭歡樂主場，打造未來生活無限
愜意角落：南向約5.6m開敞觀景陽臺，超大玻璃界面，享受MAX級陽光沐
光合室界：約13.9m超大面寬，全明通透室界，南向約6.7m開敞觀景陽臺，打造家的陽
光顏值
愜意角落：主臥約270°巨幕飄窗，超大景觀視野，實現(xiàn)漫讀、氧吧的專屬天地
場景互動：約47㎡超大寬廳，老友轟趴、親子游戲、陽光午茶的歡樂家庭主場
隨享居家：南北多陽臺，奢享更多使用面積，北向生活陽臺，打造省心家政間
（二期）
隨享居家：南向約5.5m開敞觀景陽臺，奢享更多使用面積，雙明衛(wèi)，主次臥動靜分區(qū)，空間利用率高
光合室界：南向三面寬，全明通透室界，優(yōu)享陽光升級
未來餐廚：U型廚房，餐客一體，高顏值，強收納，締造美食儀式感
愜意角落：主臥陽光飄窗，在四季風景里漫享閱讀、獨處、鮮氧時光
光合室界：南向三面寬，營造家的陽光顏值，觀景雙飄窗，漫享超大視野
隨享居家：南北多陽臺，奢享更多使用面積，北向生活陽臺，打造省心家政間
場景互動：約29㎡超大餐客廳，親友小聚、交流陪伴的家庭歡樂主場，打造未來生活無限可能
愜意角落：南向約5.6m開敞觀景陽臺，超大玻璃界面，享受MAX級陽光沐浴
濟南融創(chuàng)未來壹號電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
熱門跟貼