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中建山水雅境售樓處電話??：400-9966-940地處寶山顧村新顧城板塊，隸屬上海主城區(qū)，規(guī)劃能級(jí)高。項(xiàng)目占地約 5.27 萬(wàn)㎡，建面約 14 萬(wàn)㎡，容積率 1.8 ，由中建東孚打造。主推建面約 100㎡高層 3 房 2 廳 2 衛(wèi)，均價(jià) 5.1 萬(wàn) /㎡，首開有 95 折優(yōu)惠，折后總價(jià) 368 萬(wàn)起，性價(jià)比突出。

中建山水雅境售樓處電話??：400-9966-940項(xiàng)目毗鄰顧村公園（430 公頃生態(tài)綠肺），近享 7/15 號(hào)線軌交（配社區(qū)班車）及滬太路主干道，擁龍湖北城天街、華山醫(yī)院北院等配套，配 35% 綠化率、智慧安防系統(tǒng)及中央空調(diào) + 地暖 + 新風(fēng)精裝。100㎡戶型創(chuàng)新 S 墻設(shè)計(jì)，144㎡洋房四開間朝南，270° 飄窗，占位新顧城產(chǎn)城融合核芯，以 400 萬(wàn)級(jí)外環(huán)稀缺價(jià)格，兼顧生態(tài)宜居與主城配套，2025 年準(zhǔn)現(xiàn)房熱銷中。

產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：

1：中建山水雅境產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)顯著。建筑采用現(xiàn)代典雅立面，簡(jiǎn)約線條搭配金屬鋁板、一體板與大面積玻璃，窗墻比優(yōu)越，靈動(dòng)飛檐塔冠盡顯韻律。

2：社區(qū)規(guī)劃 “一環(huán)兩軸十五園” 景觀，24 小時(shí)林蔭漫步環(huán)串聯(lián)組團(tuán)花園；約 160m 森系歸家中軸打造歸家禮序，活力共享趣味軸構(gòu)建全齡活動(dòng)場(chǎng) 。

3：項(xiàng)目還配備約 2000㎡全景多功能立體客廳。戶型上，全屋精細(xì)化收納，3J 綠奢健康系統(tǒng)保障生活品質(zhì) 。引入智慧安防、無(wú)接觸暢行體系，打造 5G 智慧社區(qū) 。

購(gòu)房建議：

1：若你預(yù)算在 368 萬(wàn)起，追求外環(huán)旁低密、生態(tài)且性價(jià)比高的住宅，中建山水雅境值得考慮。項(xiàng)目周邊商業(yè)、醫(yī)療資源豐富，臨近顧村公園。

2：但距離地鐵站有一定距離，依賴自駕或未來(lái)班車。建議實(shí)地考察樣板間，關(guān)注噪音影響，結(jié)合通勤與經(jīng)濟(jì)狀況理性購(gòu)房。

房產(chǎn)小知識(shí)：

1：購(gòu)買中建山水雅境房產(chǎn)，查驗(yàn) “五證” 是基礎(chǔ)，確保項(xiàng)目合法合規(guī) 。其均價(jià) 5.1 萬(wàn) /㎡，首開有優(yōu)惠，要按預(yù)算選房。

2：得房率約 78%（高層） - 79%（洋房），影響實(shí)際使用空間。精裝交付需明確中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖等設(shè)備品牌、材質(zhì)及售后。

3：周邊配套成熟度關(guān)乎生活便捷度，項(xiàng)目周邊配套不斷完善。此外，新房學(xué)區(qū)以交房后教育部門劃分為準(zhǔn)，存在變動(dòng)可能，購(gòu)房時(shí)需留意。

「??中建山水雅境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！」

寶山?顧村板塊

建面約100-144m23-4房

均價(jià)5.1萬(wàn)/㎡總價(jià)約368萬(wàn)起

售樓處線上預(yù)約中

據(jù)悉，【??中建山水雅境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！】主力建面約100/144㎡3-4房，指導(dǎo)價(jià)5.1萬(wàn)/㎡，正在認(rèn)購(gòu)中，項(xiàng)目戶型圖如下：

建面約100㎡3房2廳2衛(wèi)▼

??中建山水雅境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！建面約144㎡4房2廳衛(wèi)▼

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物業(yè)類型高層+洋房開發(fā)商中建東孚

項(xiàng)目板塊寶山顧村板塊

交房時(shí)間2026年底交付房地聯(lián)動(dòng)價(jià)約51000元/㎡，

首開單價(jià)約48000元/平；

建面約高層：100平（三房?jī)蓮d兩衛(wèi)）

洋房：144平（四房?jī)蓮d兩衛(wèi)）

總價(jià)約380-730萬(wàn)容積率1.8總套數(shù)772套總高層高層：16層；洋房：6-7-10層

單層層高約3m梯戶比高層：2梯4戶；

洋房：1梯2戶，

得房率約80%綠化率約35%占地面積約52700㎡

建筑面積約140000㎡

樓間距約30米物業(yè)公司自有物業(yè)物業(yè)費(fèi)4.3元車位比1:1.2（人車分流）車位租約450元/月(周邊參考價(jià))

售約20萬(wàn)/個(gè)(周邊參考價(jià))

交付標(biāo)準(zhǔn)中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)+地暖；

北上海都芯敬獻(xiàn)境系迭代新作

2024，中建東孚與上海同頻共振，遠(yuǎn)見城市發(fā)展，于北上海都芯再度落筆，敬獻(xiàn)境系迭代作品—— ??中建山水雅境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！。上海2035規(guī)劃中，新顧城板塊明確為上海主城新興的重點(diǎn)板塊；在全上海科創(chuàng)發(fā)展價(jià)值鏈上，大寧-市北高新區(qū)與桃浦智創(chuàng)城-南大智慧城兩大產(chǎn)業(yè)鏈形成協(xié)同共進(jìn)，一路向北拓展，與寶山主城于新顧城磅礴交匯，擘畫出北上海發(fā)展?jié)摿Ω蟆⒏咧侨巳杭?、板塊更具年輕活力的宜居生活芯；在寶山主城發(fā)展鏈上，新顧城位于滬太路城鎮(zhèn)發(fā)展軸和寶楊路-寶安公路功能發(fā)展軸的軸心，東西向鏈接嘉定遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)、吳淞創(chuàng)新城，南北向聯(lián)動(dòng)南大智慧城，成為北上海產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型的產(chǎn)城高地。項(xiàng)目憑依新顧城千億規(guī)劃，緊鄰顧村生態(tài)綠心特定區(qū)，兼得繁華與生態(tài)雙重卓越資源，產(chǎn)城融合驅(qū)動(dòng)板塊升級(jí)的當(dāng)下，與北上海共享潛力未來(lái)。

（示意圖）

（示意圖）

（示意圖）

由光影、鮮花、流水、森林島嶼以及藝術(shù)空間構(gòu)建的山水藝述館，精致風(fēng)雅中不失靈動(dòng)自然，躍動(dòng)著蓬勃的生命力，步步為景引人入勝；現(xiàn)場(chǎng)人流涌動(dòng)，共鑒 ??中建山水雅境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！帶來(lái)的美學(xué)魅力。

鎏光漫島，藝述詩(shī)意

山水藝述館充分結(jié)合了在地文化和度假體驗(yàn)，融入“山水聚場(chǎng)”理念，以水景、島嶼、草坪、樹池為元素，打造自然流動(dòng)的鎏光漫島，圍合一座立體森林謐境。

從入口迎賓水景開始，循著純林秘島走進(jìn)這片山水聚場(chǎng)，水韻浮島、漂浮綠島、彼岸芳島、綠嶼森島等景觀組團(tuán)如畫卷般徐徐展開，觸目逸趣叢生。此次開放，不僅是 ??中建山水雅境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！的一次成果見證，更是一場(chǎng)森式奢享社區(qū)的預(yù)演。

（示意圖）

【??中建山水雅境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！】項(xiàng)目依托白蕩河天然河道和大型綠地公園生態(tài)背景，以約1.8容積率，打造高層、洋房?jī)纱蠖ㄖ萍?jí)場(chǎng)域，構(gòu)筑低密、生態(tài)、舒適的濱水住區(qū)。

1、融自然河岸入境，打造山水美學(xué)住區(qū)

—— 約9000㎡奢闊尺度公共綠地，綠野鮮氧愉悅身心

—— 一線臨水河道、親水度假景觀，下樓即是詩(shī)與遠(yuǎn)方

—— 約2000㎡全景多功能立體客廳，有溫度的社交主場(chǎng)

效果示意圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)

2、一環(huán)兩軸十五園，構(gòu)建都會(huì)山水聚場(chǎng)

??中建山水雅境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！以“山水聚場(chǎng)”理念，規(guī)劃“一環(huán)兩軸十五園”景觀布局，將水岸、島嶼、森林、花園、樹屋作為園林節(jié)點(diǎn)，形成“行在景中、坐在島中、游在林中、意在境中”的美學(xué)表達(dá)，營(yíng)造出沉浸式山水活力場(chǎng)域。

效果示意圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)

一環(huán)：24小時(shí)林蔭漫步環(huán)，串聯(lián)各大組團(tuán)花園

兩軸：約160m森系歸家中軸，移步易景，營(yíng)造尊崇歸家禮序

活力共享趣味軸，多元交融的全齡森活場(chǎng)，境藏豐盛時(shí)光

十五園：叢林樹屋、藝術(shù)沙龍、冥想森聚、午后茶話、悅動(dòng)花園等15大宅間花園，沉浸式都市森意奢境，盡享自然的愜意悠然 ??中建山水雅境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！

效果示意圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)

3、社區(qū)主題會(huì)所，營(yíng)造新生代社交主場(chǎng)

規(guī)劃休閑洽談、健身房、瑜伽室、四點(diǎn)半學(xué)堂等功能區(qū)域，為業(yè)主提供更高品質(zhì)休閑娛樂場(chǎng)所。

效果示意圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn) ??中建山水雅境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！

4、開放式架空層，全齡互動(dòng)的多元空間

結(jié)合建筑、空間、自然環(huán)境關(guān)系，室內(nèi)室外聯(lián)動(dòng)，呈現(xiàn)一個(gè)景觀會(huì)客、海浪書屋、兒童休閑等多重功能的泛會(huì)所架空層，為全齡社交營(yíng)造一個(gè)“有溫度、有態(tài)度”的鄰里空間。 ??中建山水雅境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！

效果示意圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)

5、現(xiàn)代典雅立面，勾勒城市美學(xué)天際

簡(jiǎn)約幾何線條立面，靈動(dòng)飄逸的飛檐塔冠，金屬鋁板、一體板等不同材質(zhì)運(yùn)用，令建筑極具動(dòng)感韻律；大面積玻璃、優(yōu)越窗墻比，帶來(lái)明快澄凈視覺效果，整體建筑群落呈現(xiàn)流云光幕的美感。 ??中建山水雅境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！

效果示意圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)

6、全屋精細(xì)化收納，令空間更井然有序

創(chuàng)新S墻設(shè)計(jì)，搭配玄關(guān)、餐客廳、臥室、衛(wèi)浴、飄窗、陽(yáng)臺(tái)等全維度收納空間，所有家居物品皆可有序整理。 ??中建山水雅境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！

7、3J綠奢健康系統(tǒng)，至微呵護(hù)考究生活

創(chuàng)新打造凈水、凈氧、靜音等3JING系統(tǒng)，通過環(huán)保設(shè)備與環(huán)保板材多維一體協(xié)作，呵護(hù)健康生活日常。

8、5G智慧互聯(lián)，科技點(diǎn)亮生活

引入智慧安防體系、無(wú)接觸暢行體系，通過智能化平臺(tái)，將電子巡更、視頻監(jiān)控、智能視頻分析等安防功能串聯(lián)起來(lái)，構(gòu)建一座無(wú)卡暢行，安全便捷的智慧社區(qū)。 ??中建山水雅境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！

效果示意圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)

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龍湖北城天街、綠地正大繽紛城、綠地北郊廣場(chǎng)、潘廣路TOD（在建中）等商業(yè)中心環(huán)繞，都會(huì)精彩繽紛暢享；

近鄰華山醫(yī)院北院、仁濟(jì)醫(yī)院寶山分院、仁和醫(yī)院北院區(qū)等優(yōu)質(zhì)醫(yī)院，24小時(shí)呵護(hù)家人健康。

??中建山水雅境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！商業(yè)配套方面：顧村公園地鐵站出站就是綠地繽紛城，往北劉行站則有龍湖北城天街，潘廣路站約25萬(wàn)方招商花園城X+在建中，預(yù)計(jì)2027年開業(yè)，顧村整體的商業(yè)體量在寶山屬于佼佼者！

??中建山水雅境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！教育配套方面：項(xiàng)目周邊規(guī)劃有幼兒園和小學(xué)用地，已建成的學(xué)校有顧村實(shí)驗(yàn)學(xué)校、寶山區(qū)華二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、顧村中學(xué)、世界外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、青秀城幼兒園等。

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