近日，小編在社交平臺(tái)上留意到，贛州又有小區(qū)成交價(jià)破底了，這個(gè)小區(qū)就是云星·公園華府。
云星·公園華府小區(qū)位于經(jīng)開區(qū)清河路、清湖路、大坪路之間，與金鳳梅園一路之隔。
項(xiàng)目由3棟洋房、6棟高層以及一所幼兒園組成，采用純板樓設(shè)計(jì)。項(xiàng)目總占地面積 45290.16m2，建筑面積 124412.56m2，容積率為 2.0，綠化率 35%、共 710 戶、停車位 781 個(gè)，由云星自有物業(yè)提供服務(wù)。
而今年該小區(qū)成交的兩套房源，成交均價(jià)都是8字頭，此外，今年2月24日，云星·公園華府成交的一套約144平米，四室兩廳的戶型以總價(jià)123.5萬元，單價(jià)8577元/㎡成交。
在某二手平臺(tái)歷史成交房源中，這套房源已經(jīng)成為該小區(qū)歷史成交單價(jià)最低的房源了。
根據(jù)該平臺(tái)公布的數(shù)據(jù)來看，云星·公園華府小區(qū)均價(jià)在11387元/㎡，目前有86套房源正在出售，近30天帶看239次，近90天成交1套.
但由于萬達(dá)商圈周圍樓盤數(shù)量不斷增多，而云星·公園華府旁還有華堅(jiān)·心海園，周邊還有嘉榕灣、悅榕灣等在售樓盤，小區(qū)優(yōu)勢(shì)也逐漸被削弱。
再加上，該小區(qū)本身二手房掛牌量就比較高，達(dá)到了12.1%，小區(qū)內(nèi)房東間的競(jìng)爭(zhēng)壓力也比較大。
你認(rèn)為這個(gè)小區(qū)怎么樣，現(xiàn)在值得購(gòu)買嗎？歡迎評(píng)論區(qū)留言討論。
來源：貝殼、贛州房地產(chǎn)雜志綜合整理
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