不上鎖的樓道隔離門，變成了上鎖的私家封閉門。
近日，浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)鶴沙路688弄昱星家園西區(qū)的居民向“新民幫儂忙”反映，小區(qū)33幢居民樓樓道內(nèi)的防火隔離門，大多被居民私自上鎖或改造：從原本可自由開啟的狀態(tài)，變成需用鑰匙才能打開的私家封閉門。
這一行為不僅圈占了樓道公共空間，還將樓道內(nèi)的消防設(shè)施“封禁”，帶來嚴(yán)重的消防安全隱患。
昱星家園西區(qū)
樓道隔離門被上鎖
4月1日，記者來到昱星家園西區(qū)，在居民們的陪同下，隨機(jī)走訪了3幢居民樓。
這3幢樓總高均為18層，每層2梯8戶，電梯位于中間。
出電梯后是一條狹長的直線型通道，8戶人家依次分布。記者看到，樓道左側(cè)，幾步開外，設(shè)有一道隔離門。進(jìn)入01室、02室，必須通過這道門。樓道右側(cè)，也有同樣規(guī)格的一道隔離門，但隔開的人家有3戶（06室、07室、08室）。
值得一提的是，這兩道樓道隔離門，并非通往消防樓梯。
防火隔離門被居民私自加鎖
由于小區(qū)交付已十多年，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，存留的木門多已陳舊，有的漆面脫落，有的木質(zhì)裂開。
據(jù)居民們介紹，由于每個(gè)樓層的樓道比較狹長，開發(fā)商在設(shè)計(jì)建設(shè)時(shí)，在樓道里加了兩道門，是出于防火防煙的消防考慮，也被稱為“防火門”。
這些木門的原始狀態(tài)只有把手未安鎖，可自由開啟。十多年來，不少居民對(duì)其進(jìn)行了改造，使其分別成了01室、02室的總戶門及06室、07室、08室的總戶門。
防火隔離門被改造為“一門三戶”防盜門
記者看到，確如居民們所說，隔離門“變身”封閉門的形式多樣。
有的在原木門上加鎖芯；有的拆除木門換上帶鎖鐵門，有鏤空通風(fēng)門，也有全封閉金屬防盜門；還有的直接緊貼原木門再加裝一道鐵門。甚至有人拆除原始木門后移動(dòng)新門位置，拓寬門內(nèi)面積，將原本“一門兩戶”變成“一門三戶”。
這些加鎖“改造”的隔離門中，不少門在平日里都是由“鐵將軍”把門。
經(jīng)記者不完全統(tǒng)計(jì)，走訪的3幢居民樓中，樓道隔離門被改造的比例分別達(dá)22%、42%、33%。
某號(hào)樓防火隔離門被改造統(tǒng)計(jì)
消火栓等“封”在門后
樓道隔離門上鎖改造后，問題接踵而至。
在兩道門后面，靠近01室和08室的墻上，分別設(shè)有一組消防設(shè)施，包含墻式消火栓、消防水帶、消防水槍以及滅火器，門上還張貼著使用方法海報(bào)。
每層樓共有3組這樣的消防設(shè)施，可一旦其中2組被“改造門”封閉，就只剩下靠近電梯的1組可供使用。
樓道內(nèi)被“封閉”的消防設(shè)施
“一旦發(fā)生火災(zāi)，現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)施都是救火救命的。消火栓數(shù)量無形減少，距離變遠(yuǎn)，都將帶來隱患。”楊女士對(duì)消防隱患憂心忡忡。
今年2月小區(qū)14號(hào)樓的火災(zāi)更是加深了她的擔(dān)憂。
當(dāng)時(shí)，6樓一戶人家廚房起火，濃煙滾滾，廚房窗外被大面積熏黑，墻面熏黑的痕跡一路向上蔓延到7樓，當(dāng)時(shí)居民紛紛逃生。
今年2月小區(qū)曾發(fā)生火災(zāi)
物業(yè)人員稱，消防人員滅火時(shí)，一路取用樓道內(nèi)靠近08室的消防設(shè)施，另一路從10號(hào)樓附近綠化帶內(nèi)消火栓接水帶滅火。
“樓道內(nèi)的消防設(shè)施在關(guān)鍵時(shí)刻至關(guān)重要，數(shù)量減少、取用距離變遠(yuǎn)都會(huì)危及生命財(cái)產(chǎn)安全?！辈稍L中，居民們表達(dá)了自己深深的擔(dān)憂。
樓道內(nèi)，原始的防火隔離門只有把手沒有鎖
擅自加鎖屬于違法
記者走訪了宏贊物業(yè)公司，工作人員證實(shí)居民們反映的情況屬實(shí)。
該小區(qū)2010年交付，2011年首批居民入住，共有33幢樓、2620戶住戶，“宏贊”2022年接手管理，已是小區(qū)第三家物業(yè)公司。
工作人員表示，進(jìn)場(chǎng)時(shí)樓道已呈現(xiàn)此狀態(tài)，私自上鎖或安裝封閉門的行為不利于消防管理，公司多次勸阻并已上報(bào)城管部門。“這是一個(gè)歷史遺留問題，我們建議把加裝的鎖或門拆掉，消除安全隱患。”該工作人員表示。
昱星家園居委會(huì)
記者又前往昱星家園居委會(huì)，負(fù)責(zé)人不在，截至發(fā)稿，居委會(huì)接電人員以“負(fù)責(zé)人不在，手機(jī)號(hào)碼不能給你”為由，未提供有效回應(yīng)，也無人回電。
記者又咨詢了浦東新區(qū)消防部門。
相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)GB50096-2011《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，住宅項(xiàng)目配套建設(shè)的公共設(shè)施的使用功能不應(yīng)擅自改變。住宅建筑的公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、屋面等公共部位不應(yīng)擅自拆改或占用。
另外，《中華人民共和國消防法》還規(guī)定：
任何單位、個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場(chǎng)所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。
昱星家園西區(qū)
浦東新區(qū)消防部門相關(guān)人員指出，樓道區(qū)域是公共部位，居民“加鎖”和“安裝封閉門”的行為違反法規(guī)，它封閉了消防疏散通道、安全出口，也擅自拆改或占用了公共設(shè)施。
這一行為，不僅影響消防設(shè)施使用，還阻礙物業(yè)公司日常維護(hù)和安檢。
截至記者發(fā)稿前，航頭鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊(duì)反饋稱將派隊(duì)員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、排查統(tǒng)計(jì)，后續(xù)處置流程正在研究中。
原標(biāo)題：《“不能干的都敢干！”滬上小區(qū)33幢居民樓，“救生門”屢遭“爆改”》
欄目編輯：李曉明
來源：作者：新民晚報(bào) 陳浩
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