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在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答〢

◆開發(fā)商營(yíng)銷中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。

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浦東張江南品質(zhì)樓盤

建面約72-115㎡精奢美宅

均價(jià)4.8萬(wàn)/㎡總價(jià)266萬(wàn)起

首開356套房源可直接選

樣板房線上火熱預(yù)約中

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樣板房開放中

項(xiàng)目線上預(yù)約看房

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進(jìn)入“招商象嶼·星耀翠灣”官方預(yù)約通道

案場(chǎng)銷售會(huì)第一時(shí)間與您聯(lián)系

僅預(yù)約客戶可實(shí)體參觀！

請(qǐng)務(wù)必報(bào)名后靜待銷售電話確認(rèn)，確認(rèn)后行前往現(xiàn)場(chǎng)！僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，感謝您的理解和支持！

項(xiàng)目基本信息

◆第一批加推5棟：3# 4 #5# 8# 13#

◆取證時(shí)間：待定

◆ 首開：3#95㎡ 4#85㎡ 1 3#72㎡ 8#115㎡

◆ 開發(fā)商：象嶼&招商

◆ 物業(yè)類型：住宅

◆ 產(chǎn)品形態(tài)：高層

◆ 總戶數(shù)：待售356

◆ 車位：1：1

◆ 層高：2.95-3米

◆ 物業(yè)公司：待定

◆ 物業(yè)費(fèi)：待定

◆ 總建筑面積：約11萬(wàn)㎡

◆ 容積率：2.0

◆ 綠化率：35%

◆ 規(guī)劃車位配比：約1:1

◆ 總戶數(shù)：待售356套

◆ 在售情況：待開盤

◆ 樓層：14-16層

◆ 交房時(shí)間：2025年

◆ 裝修情況：精裝修交付（中央空調(diào)/地暖）

◆拿地時(shí)間：2023年4月份

◆推售戶型：

T6 房型：72㎡兩房一衛(wèi)（總價(jià)低，性價(jià)比高）

T4 房型：85 ㎡三房一衛(wèi)（戶型方正，全明南北通透，三開間朝南進(jìn)深短采光好）

T2 房型:97㎡三房?jī)尚l(wèi) (戶型方正南北通透，3 開間朝南，擁有觀景陽(yáng)臺(tái)，采光面充足)招商象嶼·星耀翠灣售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】

T2 房型:115 ㎡四房?jī)尚l(wèi) (四開間朝南，三房+客廳朝南，南北通透)

◆總價(jià)區(qū)間：72平266w起，85的350w起，97的430w起步，115平的510w起步

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品牌開發(fā)商

【招商蛇口美好生活承載者】

招商局集團(tuán)旗下城市綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)板塊的旗艦企業(yè)，中國(guó)領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，致力于成為“美好生活承載者”。招商蛇口業(yè)務(wù)布局全球110個(gè)城市和地區(qū)，開發(fā)精品項(xiàng)目超620個(gè)。上海公司入滬20載，開發(fā)項(xiàng)目超過(guò)50余座。于2021年提出“重返上海心”戰(zhàn)略，目前已經(jīng)布局外灘璽、虹璽、天匯世紀(jì)璽等七座璽系，璀璨城市、虹橋璀璨公館、招商璀璨公館等九座璀璨。目前招商蛇口位列2023年上海房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)【第1位】。（銷售業(yè)績(jī)排名來(lái)源：中指研究院）

【國(guó)央聯(lián)袂再續(xù)上海星圖】

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，共續(xù)佳業(yè)，招商蛇口攜手象嶼地產(chǎn)，已連續(xù)在上海打造了[招商象嶼·蟠龍府]、[象嶼招商·公園1872]、[象嶼招商·虹橋璀璨公館]等口碑銷量雙豐收項(xiàng)目；以卓越的品質(zhì)和精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位，受到業(yè)主們＆準(zhǔn)業(yè)主們的一致青睞。如今，招商蛇口×象嶼地產(chǎn)再度聯(lián)手，于浦東新場(chǎng)再創(chuàng)品質(zhì)生活典范，再續(xù)上海星圖。招商象嶼·星耀翠灣售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】

項(xiàng)目區(qū)位規(guī)劃

【當(dāng)世界矚目上海浦東趁勢(shì)而來(lái)】

根據(jù)十四五規(guī)劃，上海擬打造成全球頂級(jí)金融、科創(chuàng)中心，而浦東作為世界科創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)中心、國(guó)際旅游度假勝地招商象嶼·星耀翠灣售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】，是上海對(duì)話世界的戰(zhàn)略要地。

2021年《上海市張江科學(xué)城發(fā)展“十四五”規(guī)劃》出爐，張江科學(xué)城規(guī)劃面積由95平方公里擴(kuò)大至220平方公里，將締造成比肩美國(guó)硅谷的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心，由“園區(qū)”蛻變?yōu)椤俺菂^(qū)”。隨著張江科學(xué)城南拓戰(zhàn)略的落地，未來(lái)將會(huì)形成超過(guò)3000萬(wàn)㎡產(chǎn)業(yè)集群，可居住人口約70萬(wàn)。（數(shù)據(jù)來(lái)源：上海市人民政府官網(wǎng)/房特首微信公眾號(hào)）

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【張江南拓，引世界矚目新場(chǎng)】

如今，張江規(guī)劃重點(diǎn)南移，逐步形成“一心兩核、多圈多廊”的空間布局。從戰(zhàn)略區(qū)位上看，新場(chǎng)位于浦東“南北科技創(chuàng)新走廊”中位點(diǎn)，正是“十四五”規(guī)劃“雙核”中南部科技創(chuàng)新核的焦點(diǎn)區(qū)域。

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【產(chǎn)業(yè)聚焦比肩周浦能級(jí)】

未來(lái)張江擬打造世界生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群的主陣地——張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地，共計(jì)3.1平方公里。其中，新場(chǎng)占2.62平方公里，占比達(dá)83.7%。2022年新場(chǎng)鎮(zhèn)全年引進(jìn)企業(yè)數(shù)449家，注冊(cè)資本26.98億元，超額完成全年任務(wù)。（信息來(lái)源：浦東發(fā)布微信公眾號(hào)）

目前，天慈藥業(yè)、宜明昂科和記黃埔等11家生物醫(yī)藥龍頭企業(yè)已入駐園區(qū)，益方生物、奧浦邁2家企業(yè)先后成功掛牌上市，更通過(guò)“騰籠換鳥”，引進(jìn)康橋中藥飲片廠、臨氪醫(yī)療、微創(chuàng)醫(yī)療等生物醫(yī)藥企業(yè)，計(jì)劃2023年稅收突破9億元，規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值突破100億元，招商象嶼·星耀翠灣售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】固定資產(chǎn)投資突破15億元。

項(xiàng)目推售詳情

【閃耀天際筑就星的美學(xué)觀】招商象嶼·星耀翠灣售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】

汲取上海代表性建筑文化符號(hào)，締造具有時(shí)代韻味的上海新現(xiàn)代建筑，更將精奢質(zhì)感融入社區(qū)肌理，采用真石漆搭配局部鋁板型材建造工藝，以細(xì)節(jié)勾勒呈現(xiàn)奢華質(zhì)感，締造城市天際的美學(xué)范本。

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【星光游園將銀河藏入園境】

將自然意趣與自然景觀融入園中，呈現(xiàn)星光森境的景觀。以超長(zhǎng)綠廊中軸為依托，締造“浮森六境”的星翠繁森盛景。

【星翠繁森：星光與森境的交融】

星樹共輝，耀呈時(shí)光，當(dāng)星光灑過(guò)樹梢，招商象嶼·星耀翠灣售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】交融在自然的旋律里。途經(jīng)水岸森林的浪漫、一櫸成名的斑駁、星耀劇場(chǎng)的歡聚、林語(yǔ)烏桕的純粹、森林物語(yǔ)里的歡聲，在星海森境里，遇見生活本真。

【泛會(huì)所布局演繹全齡段社交】

在整個(gè)社區(qū)，充分布置社交架空層泛會(huì)所，以更多公共空間為居民們帶來(lái)娛樂(lè)、放松的社交場(chǎng)域，給生活更多余裕，讓日子自在隨心。

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【五重歸家禮序境造星耀大觀】

◆ 一重境：星圖美學(xué)門廳——約50米現(xiàn)代精奢門戶

◆ 二重境：星燦廊道——超300米景觀綠廊

◆ 三重境：星享綠境——約9000㎡中央景觀

◆ 四重境：星空廳堂——?dú)w家禮遇

◆ 五重境：星語(yǔ)玄關(guān)——尊崇入戶

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招商象嶼·星耀翠灣示意圖

【臻裝奢品進(jìn)階人生意趣】

甄選品質(zhì)品牌，營(yíng)造美觀與實(shí)用兼得的生活環(huán)境，更配備智控面板、凈水器、洗碗機(jī)等進(jìn)階裝配(交付標(biāo)準(zhǔn)以預(yù)售合同為準(zhǔn))，給您更舒適智能的居住體驗(yàn)。

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◆ 項(xiàng)目首開：3#95㎡ 4#85㎡ 1 3#72㎡ 8#115㎡，其中建面約95㎡，115㎡為一梯兩戶設(shè)計(jì)，建面約85㎡是兩梯四戶，有連廊，建面月72㎡是三梯六戶，有連廊，總價(jià)區(qū)間為72平266w起，85的350w起，97的430w起步，115平的510w起步！招商象嶼·星耀翠灣售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】

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T6 房型：72㎡兩房一衛(wèi)▼

建面約72㎡2房1衛(wèi)，做到雙開間朝南+全臥室?guī)эh窗，總價(jià)低至2字頭，是剛需上車2房的優(yōu)質(zhì)之選。

T4 房型：85 ㎡三房一衛(wèi)▼

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建面約85㎡3房1衛(wèi)，做到三開間朝南+全臥室?guī)эh窗+衛(wèi)生間干濕分離+動(dòng)靜分離，非常緊湊的小3房。

雙臥室+客廳朝南，室內(nèi)通風(fēng)效果上佳，采光充沛舒適；該戶型非常適合三口、四口之家居住。

T2 房型: 97㎡三房?jī)尚l(wèi)▼

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建面約97㎡3房2衛(wèi)，升級(jí)版大3房，入戶玄關(guān)+主臥套房設(shè)計(jì)，整體私密性更強(qiáng)，空間更為寬敞。

T2 房型: 115 ㎡四房?jī)尚l(wèi)▼

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建面約115㎡4房2廳2衛(wèi)，做到了四開間朝南+全臥室?guī)эh窗+主臥套房設(shè)計(jì)，一步到位的大四房戶型。兼顧大4房的功能性和空間尺度，非常難得，更適合四口之家或三代同堂家庭居住。

三個(gè)臥室+客廳朝南，整個(gè)南向采光面非常大，室內(nèi)采光效果極佳；

主臥做了大套房設(shè)計(jì)，帶衣帽間+衛(wèi)生間+飄窗，專屬于主人的私密空間；

【招商象嶼·星耀翠灣】項(xiàng)目高定裝修品質(zhì)非常硬核，甄選品質(zhì)品牌，遠(yuǎn)超同價(jià)位競(jìng)品，尤其是完善的精工細(xì)節(jié)，讓看過(guò)的客戶大呼驚艷！

入戶門設(shè)置玄關(guān)柜收納體系，三段式設(shè)計(jì)，定制櫥柜+石英石臺(tái)面。

入戶門鎖采用指紋密碼門鎖，這是在豪宅中才能看到的配置。

大件方面，項(xiàng)目采用東芝、日立、松下（或同等品牌）的空調(diào)、博世（或同等品牌）的地暖。招商象嶼·星耀翠灣售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】

更使用智能家居控制：二合一溫控（客餐廳），整體升維家居感官體驗(yàn)。

客餐廳的顏值超高，地磚、墻布都在交付標(biāo)準(zhǔn)里，整體風(fēng)格更為統(tǒng)一，將好看+好用發(fā)揮到了極致！招商象嶼·星耀翠灣售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】

客廳和臥室的窗墻比非常高，室內(nèi)通透明亮，可以吸收的陽(yáng)光也會(huì)更充沛。

廚房區(qū)域是交付的重頭戲，選用品牌非常考究。

考慮油煙問(wèn)題，廚房配備了實(shí)用且耐用的老板（或同等品牌）吸油煙機(jī)、燃?xì)庠睿┦溃ɑ蛲绕放疲┤細(xì)忮仩t等，全程式洗切煮細(xì)節(jié)關(guān)照。凈水器、洗碗機(jī)等進(jìn)階裝配，讓廚房裝標(biāo)更高一層樓。

廚房使用科勒（或同等品牌）廚盆、廚盆龍頭，使用起來(lái)更加方便；更有定制櫥柜、石英石臺(tái)面，美觀耐用的同時(shí)也方便日常清洗。廚房墻磚、地磚、吊頂都是統(tǒng)一色調(diào)，非常美觀。

臥室區(qū)域的配置更注重質(zhì)感的營(yíng)造。

2個(gè)大戶型的主臥做了套房設(shè)計(jì)，臥室都使用實(shí)木復(fù)合地板，雖然成本會(huì)更高，但儀式感和舒適度更能得到保證。招商象嶼·星耀翠灣售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】

衛(wèi)生間的配置也非常不俗。

項(xiàng)目配備了科勒（或同等品牌）的馬桶、臺(tái)盆、龍頭等，更設(shè)置有暖風(fēng)機(jī)，定制衛(wèi)浴柜，時(shí)尚美觀，實(shí)用性也非常高。

項(xiàng)目對(duì)于設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)的把控也非常到位，埋藏在美感之下的是無(wú)處不在的收納空間預(yù)留。招商象嶼·星耀翠灣售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】

玄關(guān)、廚房、衛(wèi)生間等生活每一個(gè)駐足的空間都有隨手可得“百寶箱”，餐廳、臥室預(yù)留了收納空間，幾乎做到無(wú)死角收納。

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項(xiàng)目區(qū)位配套

【十字金腰帶時(shí)代寵愛的新場(chǎng)】

作為張江南主要的產(chǎn)業(yè)＆人口外溢承接板塊，新場(chǎng)坐落于縱貫?zāi)媳钡漠a(chǎn)業(yè)密集帶，與東西延伸的中城發(fā)展帶交匯處，不僅匯集產(chǎn)業(yè)集群帶來(lái)的高知人口紅利，更以旅游資源營(yíng)造宜居現(xiàn)代的生活環(huán)境，是當(dāng)前浦東極具價(jià)值潛力的新晉人居熱土。招商象嶼·星耀翠灣售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】

【全球旅游高地盛綻未來(lái)華光】

2022年，上海迪士尼客流量達(dá)到848萬(wàn)人，總營(yíng)收額5902.2億元人民幣，吸引來(lái)自世界各地的旅游人群到達(dá)，更強(qiáng)化周邊旅游資源的吸附能力，進(jìn)而推動(dòng)城市界面的快速更新。（信息來(lái)源：上海迪士尼官網(wǎng)/迪士尼財(cái)報(bào)）

新場(chǎng)古鎮(zhèn)正緊鑼密鼓申報(bào)“江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)”世界文化遺產(chǎn)，成功后將填補(bǔ)上海世界文化遺產(chǎn)空白，與迪士尼共同構(gòu)建輕松寫意的宜居環(huán)境。

【遠(yuǎn)見新場(chǎng)未來(lái) 締造價(jià)值高地】

未來(lái)，新場(chǎng)將圍繞古鎮(zhèn)為特色，依托張江南拓的時(shí)代契機(jī)，重點(diǎn)打造科技產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、文化歷史小鎮(zhèn)、生態(tài)旅游小鎮(zhèn)，聚焦醫(yī)療、都市產(chǎn)業(yè)為核心的先進(jìn)制造業(yè)，著力引進(jìn)高端制造企業(yè)，重點(diǎn)培育生態(tài)醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)，成為綜合商貿(mào)-產(chǎn)業(yè)-歷史-生態(tài)等主導(dǎo)功能的歷史文化名鎮(zhèn)。招商象嶼·星耀翠灣售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】