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建發(fā)海閱首府售樓處電話?：400-1010-064（預(yù)約熱線）。該項(xiàng)目位于上海普陀桃浦，交通便利，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富。小區(qū)融合中西門庭禮序與造園理念，設(shè)計(jì)獨(dú)特，且提供多種戶型選擇，居住舒適度高。由知名房企建發(fā)房產(chǎn)開發(fā)，品質(zhì)有保障，性價(jià)比較高，適合自住或投資。

【建發(fā)海閱首府】

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主推建面約100-141m2五恒科技智宅！

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項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)景圖

項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)景圖建發(fā)海閱首府售樓處電話?：400-1010-064

項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)景圖

項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)景圖

中環(huán)沿線本來(lái)就高品質(zhì)住宅云集，建發(fā)又是以產(chǎn)品見長(zhǎng)，所以在拿地之初小胖君就對(duì)項(xiàng)目充滿期待。但當(dāng)實(shí)景呈現(xiàn)，建發(fā)·海閱首府還是大大超出了我的預(yù)期！而且2點(diǎn)很難得：

第一、電視劇《繁花》爆火，激發(fā)了更多人對(duì)海派文化的關(guān)注和向往。建發(fā)能敏銳捕捉市場(chǎng)熱點(diǎn)，順應(yīng)客戶審美，舍棄新中式，大膽創(chuàng)新精工矩制經(jīng)典海派奢宅，儼然走在了時(shí)代的前沿！

第二、海派建筑與文化，展現(xiàn)著上海這座城市的底蘊(yùn)和腔調(diào)。建發(fā)將東方雋永韻味與西方美學(xué)理念相融合，淬煉出了一種獨(dú)特的精神風(fēng)貌，讓人在摩登與復(fù)古的交織中領(lǐng)略時(shí)光的美妙。

01“超級(jí)海派”建發(fā)海閱首府售樓處電話?：400-1010-064

建發(fā)海閱首府最大的產(chǎn)品亮點(diǎn)，就是吸取了海派建筑眾多特色和現(xiàn)代審美靈感，打造了各式各樣的復(fù)刻還原元素。

其中，彩繪花窗就是上海海派建筑中的經(jīng)典元素——

海閱首府在落客區(qū)、入戶大堂、風(fēng)雨連廊和會(huì)所配套中都大量運(yùn)用花窗設(shè)計(jì)，在原本平淡單色的墻體上增加了不一樣的色調(diào)和質(zhì)感，真的給人一種置身當(dāng)年繁花年代的感覺——

（實(shí)景圖）

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這是小區(qū)內(nèi)的咖啡水吧，靈感來(lái)自于和平飯店的爵士酒吧：

這是從示范區(qū)外部拍攝的視角：

（實(shí)景圖）

這是落客大堂內(nèi)整面的花窗細(xì)節(jié)：

（實(shí)景圖）

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借鑒榮宅多立克柱式（古希臘三大柱式之一，代表作雅典衛(wèi)城、帕提農(nóng)神廟）以及和平飯店的拱形廊道，搭配邊側(cè)的花窗設(shè)計(jì)、地面的拼花，把復(fù)古味道做得淋漓盡致：

（實(shí)景圖）

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放大看細(xì)節(jié)：拱形廊道并不只是涂了一層金色，而是金屬格柵搭配燈帶做出的效果；

連廊部分的裝飾桿件中也是取自和平飯店設(shè)計(jì)靈感，立柱的波浪紋路清晰可見：

（實(shí)景圖）

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看到立柱細(xì)節(jié)，上下為不同材料拼接，上半立柱還有細(xì)節(jié)的波浪紋路，同時(shí)還鑲嵌有玻利維亞藍(lán)石材和白玉蘭花，石材之中再嵌入石材，對(duì)材料本身、施工工藝都提出了更高的要求：（實(shí)景圖）

部分門把手位置也鑲嵌有同款玻利維亞藍(lán)石材點(diǎn)綴：（實(shí)景圖）

在進(jìn)入小區(qū)的落客區(qū)，吊頂也是參考了和平飯店同款方格吊頂，將其較為復(fù)古的形制進(jìn)行抽象和現(xiàn)代化演繹，使用透光云石、不銹鋼等材質(zhì)，整體十分華貴且富有藝術(shù)感：

（實(shí)景圖）

我們特地去和平飯店拍攝了同款，海閱首府在細(xì)節(jié)紋路上更精致一些：

（實(shí)景圖）

在摳細(xì)節(jié)這件事上，海閱首府真的是做到極致——

無(wú)論在會(huì)所入口及單元入戶門廳，石材立柱的細(xì)節(jié)刻畫、墻身基座刻縫細(xì)節(jié)的比例關(guān)系、燈具的材料搭配和欄桿工藝，也只有現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代，才能讓開發(fā)商拿出看家本領(lǐng)：

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沿著風(fēng)雨連廊再往里走就到了會(huì)所部分，這里包含有健身房和公共休息空間，迎面就是玻利維亞藍(lán)石材和石材立柱，搭配地面的黑白拼色彰顯復(fù)古氣質(zhì)：

（實(shí)景圖）

抬頭看，穹頂靈感來(lái)源于artdeco時(shí)期的放射性紋樣，作為上海文化符號(hào)在和平飯店也有大量運(yùn)用。

（實(shí)景圖）

側(cè)面的拱形花窗設(shè)計(jì)再次出現(xiàn)，可以直面欣賞愛神花園景觀：

（實(shí)景圖）

再往里走到架空層，項(xiàng)目樓王7號(hào)樓的架空層空間最大，層高最高（約5米），功能也最為齊全；

項(xiàng)目除了5#、8#樓外，其余樓幢均有全部或局部架空層，每個(gè)樓棟的主題各有不同：9#為健身主題、6#為頤老主題、1-3#為兒童主題、7#為閱讀、私宴、社交主題。

彩繪花窗、拱形廊道、石材立柱等等，搭配各種不同的奢石運(yùn)用，無(wú)不都是來(lái)自于對(duì)上海經(jīng)典海派建筑的研究和致敬；

在一個(gè)現(xiàn)代住宅中做出這么多細(xì)節(jié)，這可以說(shuō)是當(dāng)下新房的產(chǎn)品力天花板了。

建面約100-141㎡五恒科技智宅建發(fā)海閱首府售樓處電話?：400-1010-064

項(xiàng)目首開建面約100-141㎡3-4房，先來(lái)看主力戶型具體分析：

①建面約100㎡3房戶型：

市面上備受認(rèn)可的飛機(jī)戶型，主次臥+客廳三開間朝南，讓業(yè)主起居之間沐浴更多陽(yáng)臺(tái)。客餐廳陽(yáng)臺(tái)一體化，公區(qū)方正無(wú)比，視野開闊，尺度闊綽，并且更大程度的較少了過(guò)道等面積浪費(fèi)。

②建面約103㎡3房戶型：

比起市面上普遍的三開間朝南動(dòng)靜分區(qū)戶型，建發(fā)·海閱首府該戶型至少有3大爆點(diǎn)：

第一、三開間朝南是基礎(chǔ)，大尺度橫廳才是采光的殺手锏。而這樣的巨幕面寬在夠住的情況下可以成為超大公區(qū)，也隨時(shí)可以隔出書房或其他功能間適配更長(zhǎng)家庭周期！

第二、海量靈動(dòng)空間，全屋5個(gè)飄窗+南向觀景陽(yáng)臺(tái)，提升性價(jià)比的同時(shí)也增強(qiáng)戶型對(duì)外的延展性。

第三、超豪華主臥，自帶衣帽間和衛(wèi)生間，私密性和舒適度雙爆表！

③建面約127㎡4房戶型：建發(fā)海閱首府售樓處電話?：400-1010-064

建面約127㎡直接進(jìn)階4房，功能性拉滿，適配當(dāng)下越來(lái)越多的二胎或三代同堂家庭。

同樣是南向橫廳設(shè)計(jì)，并拉伸至4開間，巨幕視野，采光性能爆表！

主臥豪華套房設(shè)計(jì)，也有足夠的收納空間，實(shí)現(xiàn)主臥小家化！

建面約127㎡戶型樣板間實(shí)景搶先看：

④建面約141㎡4房戶型圖：

目前中環(huán)千萬(wàn)級(jí)預(yù)算能買到的至高舒適度的產(chǎn)品，無(wú)論是功能性還是尺度感雙封頂！

格局上延續(xù)了四開間朝南的超大面寬，并且客餐廳廚房一體化公區(qū)方正闊綽，足以盛放家族聚會(huì)！

主臥超大尺度套房設(shè)計(jì)，自帶270°轉(zhuǎn)角L型飄窗，實(shí)現(xiàn)無(wú)界視野和優(yōu)異采光，躺在床上也能享受環(huán)幕賞景！

建面約141㎡戶型樣板間實(shí)景搶先看：

據(jù)悉，建發(fā)海閱首府售樓處電話?：400-1010-064???項(xiàng)目戶型不僅精裝配置極高，選用AEG等德國(guó)一線品牌，還有拼花和石材工藝融入其中，與眾不同的海派氣質(zhì)全市少有！

更重要的是，為了迎合城市菁英們對(duì)健康住宅的需求，建發(fā)·海閱首府還引入了智慧五恒分戶式科技系統(tǒng)，打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”。

· 恒溫：項(xiàng)目在居所頂部配置了直徑約4.3mm的毛細(xì)管，完成熱能傳輸，達(dá)到制冷或制熱的效果，實(shí)現(xiàn)四季如春的效果；

· 恒濕：無(wú)論季節(jié)如何變化，室內(nèi)空氣都能處于一個(gè)適宜的水平！

· 恒氧：24小時(shí)新風(fēng)過(guò)濾，讓業(yè)主隨時(shí)隨地呼吸清新空氣；

· 恒潔：三重凈化系統(tǒng)，有效過(guò)濾空氣中的PM2.5、細(xì)菌等，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。

· 恒靜：項(xiàng)目配置三玻兩腔LOW-E中空玻璃，專項(xiàng)安裝中置百葉、防水透氣膜、防水隔汽膜，有效隔熱、隔音，保證安靜舒適的居住環(huán)境。

建發(fā)·海閱首府的科技智宅也是建發(fā)第一次誠(chéng)意滿滿的品質(zhì)呈現(xiàn)，升級(jí)的不僅是質(zhì)感，還有家庭生活的安全與舒適，消解的是居者日后長(zhǎng)久的后顧之憂。

千億科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為鄰，中環(huán)爆點(diǎn)板塊騰飛在即！

最后想和大家聊聊項(xiàng)目的地段。

雖然項(xiàng)目是中環(huán)旁錯(cuò)過(guò)不再有的高性價(jià)比之選，但通勤效率和配套能級(jí)一點(diǎn)不輸同環(huán)線單價(jià)11萬(wàn)以上的項(xiàng)目。

交通方面，建發(fā)·海閱首府直線距離15號(hào)線祁安路站約500米，屬于真正的地鐵房。經(jīng)由15號(hào)線能輕松換乘11號(hào)線通達(dá)徐家匯、前灘；換乘14號(hào)線通達(dá)靜安寺、人民廣場(chǎng)和陸家嘴。

商業(yè)方面，項(xiàng)目周邊的TOP智創(chuàng)A地塊的桃浦灣已開業(yè)，還有桃浦星品薈、白麗生活廣場(chǎng)等品質(zhì)商業(yè)。

醫(yī)療方面，德濟(jì)醫(yī)院、天佑醫(yī)院等都在項(xiàng)目周邊約3公里范圍內(nèi)，國(guó)華人壽上海普陀康養(yǎng)中心已竣工，為健康保駕護(hù)航。

教育方面，板塊內(nèi)有上外附屬普陀實(shí)驗(yàn)學(xué)校（公辦）、兒童世界基金會(huì)普陀幼兒園（公辦）、文達(dá)學(xué)校（公辦）、托馬斯實(shí)驗(yàn)學(xué)校（民辦）等教育資源。*免責(zé)聲明：預(yù)售房屋不劃分學(xué)區(qū)，項(xiàng)目周邊學(xué)校等教育資源的介紹僅為提供相關(guān)信息參考。

生態(tài)資源方面，直線距項(xiàng)目約1.5公里的桃浦中央綠地，首期已成型并開放。

休閑資源方面，綠地地下空間的普陀冰上運(yùn)動(dòng)中心，有約5000㎡的標(biāo)準(zhǔn)真冰場(chǎng)，還有游泳館、籃球館、擊劍館、滑板公園、平衡車、舞蹈室、健身房等專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。

示意圖，圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

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顯然，當(dāng)下并非建發(fā)·海閱首府的價(jià)值頂點(diǎn)，因?yàn)轫?xiàng)目還擁有桃浦智創(chuàng)城這一重磅規(guī)劃的利好加持。建發(fā)海閱首府售樓處電話?：400-1010-064

首先，桃浦智創(chuàng)城是長(zhǎng)三角總部商務(wù)龍頭，規(guī)劃體量超過(guò)兩百萬(wàn)方，規(guī)劃建設(shè)和引入智創(chuàng)TOP產(chǎn)城綜合體、國(guó)華康養(yǎng)中心、睿創(chuàng)上海研究中心、桃浦科創(chuàng)服務(wù)中心、中以創(chuàng)新園等高智產(chǎn)業(yè)集群。（

板塊內(nèi)未來(lái)的產(chǎn)業(yè)能級(jí)和體量足以對(duì)標(biāo)張江、前灘，巨大產(chǎn)業(yè)能量亟待爆發(fā)！

示意圖，圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

其次，作為全新規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)板塊，桃浦新導(dǎo)入的數(shù)十萬(wàn)人口，普遍都是受教育程度高、素質(zhì)高、收入高的產(chǎn)業(yè)人才。對(duì)城市菁英們來(lái)說(shuō)，無(wú)形的生活圈層和社交圈層代表著對(duì)社會(huì)資源的占有，決定著人生的高度。

示意圖，圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

綜上所述，在自住改善時(shí)代，建發(fā)·海閱首府純正的海派居住氛圍全市少有，五恒科技智宅的高舒適度更是肉眼可見，這樣能穿越市場(chǎng)周期的品質(zhì)住宅，不可不看！

中環(huán)高性價(jià)比之選，15號(hào)線地鐵房

純正海派奢宅

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房產(chǎn)小知識(shí)：

1. 空鼓：局部面與基層沒(méi)有膠合劑或膠合劑沒(méi)有起作用。

2. 地基：建筑物下面直接承受建筑物重量的土層稱為地基。

3. 基礎(chǔ)：建筑物的最下端與土壤直接接觸的部分稱為基礎(chǔ)。

4. 基礎(chǔ)的作用：基礎(chǔ)的作用是承受建筑物全部重量并將之分散傳遞給地基。

5. 墻體是構(gòu)件，也可以是構(gòu)件：是維護(hù)分割構(gòu)件，同時(shí)也可以是承重構(gòu)件。

6. 在一般磚混結(jié)構(gòu)房屋中，墻體也是主要的：承重構(gòu)件。

7. 停車場(chǎng)：指在建設(shè)用地內(nèi)為停放機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車須配置的場(chǎng)地。

8. 停車場(chǎng)小型機(jī)動(dòng)車位面積計(jì)算：按每車位25平方米計(jì)算。

9. 自行車位按每車位多少平方計(jì)算：1.2平方米計(jì)算。

10. 商品房銷售面積又稱之為：套建筑面積

11. 套建筑面積包括哪兩部份：套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。、商品房預(yù)售許可證是由什么單位向什么單位發(fā)放的一項(xiàng)證書：是房地產(chǎn)管理部門向房地產(chǎn)開發(fā)公司頒發(fā)的一項(xiàng)證書。

12. 商品房預(yù)售許可證的作用是：用以證明列入證書范圍內(nèi)的正在建設(shè)中的房屋已經(jīng)可以預(yù)先出售給承購(gòu)人。

13. 契稅是指：房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。

14. 公共維修基金是指：住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。

15. 公共維修基金的交納人是：購(gòu)房人。

16. 公共維修基金何時(shí)交納：在交房時(shí)交納。

17. 印花稅是指：印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。

18. 居住用地使用年限：70年。

19. 商業(yè)用地使用年限：40年。

20. 工業(yè)用地使用年限：40年。

21. 綜合用地使用年限：50年。

22. 土地使用年限屆滿后怎么辦：業(yè)主可以在繼續(xù)交納土地出讓金或使用費(fèi)的前提下，繼續(xù)使用該土地。

23. 申辦產(chǎn)權(quán)需具備哪些資料：審核后購(gòu)銷合同一份、收件收據(jù)、產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)登記表、產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證審批表、房屋所有權(quán)情況調(diào)查表、測(cè)量后的正式圖紙。

24. 辦理產(chǎn)權(quán)需交納哪些費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、勘丈測(cè)繪費(fèi)、工本費(fèi)。

25. 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)初始登記是指：對(duì)未經(jīng)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)其房地產(chǎn)權(quán)利，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)利證書的土地使用權(quán)及建筑物、附著物的所有權(quán)進(jìn)行的登記。

26. 房地產(chǎn)登記是指：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。

27. 房地產(chǎn)登記的種類：分為初始登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、變更登記、其它登記。

28. 什么情形屬于房地產(chǎn)變更登記：

（1）地產(chǎn)使用用途改變；

（2）權(quán)利人姓名或名稱發(fā)生變化的；

（3）房地產(chǎn)座落名稱或房地產(chǎn)名稱發(fā)生變化的；

（4）建筑物、附著物倒塌、拆除。

29. 房地產(chǎn)登記是以什么單位進(jìn)行登記的：是以一宗土地為單位進(jìn)行登記的。

30. 申請(qǐng)房地產(chǎn)登記可否委托他人代理：可以委托他人代理。

31. 由代理人辦理申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交什么材料：申請(qǐng)人的委托書。

32. 通過(guò)買賣、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為稱之為：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

33. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)其他公用設(shè)施是否一起轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓人對(duì)其他公用設(shè)施所擁有的權(quán)益同時(shí)轉(zhuǎn)移。

34. 在什么情況下房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可以交付使用：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；

35. 未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可否交付使用：不得交付使用。

36. 預(yù)售面積是指：預(yù)售面積是指全部按建筑設(shè)計(jì)圖上尺寸計(jì)算的房地產(chǎn)建筑面積。

37. 預(yù)售面積只供什么情況下使用：只供房地產(chǎn)預(yù)售時(shí)使用。

38. 竣工面積是指：竣工面積是指房地產(chǎn)竣工后實(shí)測(cè)的面積。

39. 商品房預(yù)售須符合哪些條件？：

（1）交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

（2）有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（3）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；、

（4）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

40. 哪些情況下預(yù)售房購(gòu)買者可以要求取消預(yù)售房合同：

（1）房屋開發(fā)公司不能按照原定日期交付預(yù)購(gòu)房屋；

（2）建成后的房屋實(shí)際面積與預(yù)售房合同確定的面積不相符；

（3）建成后房屋建筑的材料與預(yù)售合同所列建材不相符。

41. 五證是指：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工證》、《商品房預(yù)售許可證》。

42. 國(guó)有土地使用證：是證明土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。

43. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證：是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。

44. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證：是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。

45. 二書是指：《新建住宅質(zhì)量保證書》和《新建住宅使用說(shuō)明書》。

46. 房地產(chǎn)抵押是指：指?jìng)鶆?wù)人或第三人（抵押人）以其合法擁有的房地產(chǎn)作為擔(dān)保物向債權(quán)人（或押權(quán)人）提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。

47. 房地產(chǎn)按揭是否屬于房地產(chǎn)抵押的一種形式：是。

48. 申請(qǐng)抵押登記應(yīng)提交什么資料：

（1）《房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書》；

（2）委托書；

（3）房地產(chǎn)證；

（4）夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證或未婚姻證明；

（5）商品房買賣合同和個(gè)人住房借款合同。

49. 貸款期限在1年內(nèi)的如遇利息調(diào)整如何處理：不做調(diào)整。

50. 貸款期限在1年以上的如遇利息調(diào)整如何處理：于下一年1月1日開始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新利率。

51. 貸款人提前償還貸款時(shí)本息如何計(jì)算：提前清償?shù)牟糠衷谝院笃谙薏辉儆?jì)息，此前已計(jì)收貸款利息不作調(diào)整。

52. 銀行按揭是指：購(gòu)房抵押貸款，是購(gòu)房者以所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)作抵押，由銀行先行支付房款給發(fā)展商，以后購(gòu)房者按月向銀行分期支付本息。

53. 個(gè)人住房按揭需提交哪些資料：購(gòu)房身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（未婚證明原件）、收入證明（個(gè)體戶則提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅票）、已首付購(gòu)房款收據(jù)原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同、貸款行的活期存折、貸款申請(qǐng)書、個(gè)人住房借款合同、借款借據(jù)、委托銀行扣收購(gòu)房還款協(xié)議書、住房抵押承諾書。

54. 住房公積金是指：?jiǎn)挝粸槠湓诼毬毠だU存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

55. 公積金貸款是指：由城市住房資金管理中心委托銀行向購(gòu)買自住住房的公積金交存人發(fā)放的貸款。

56. 公積金貸款擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算公式：貸款金額×貸款年限×千分之0.75。

57. 什么情況下公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)可有優(yōu)惠：首次購(gòu)買普通自住房和改善型住房的客戶在申請(qǐng)公積金（組合）貸款時(shí)。

58. 公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)優(yōu)惠幅度是：減免40%。

59. 申請(qǐng)住房公積金貸款的條件：凡住房公積金連續(xù)繳存6個(gè)月以上或累計(jì)繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金，才有資格申請(qǐng)。

60. 辦理公積金貸款應(yīng)提供哪些資料：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、收入證明、公積金卡、審核后購(gòu)房合同一份，首付款票據(jù)。

61. 組合貸款是指：公積金貸款與商業(yè)貸款的合稱。

62. 北京市限購(gòu)政策：連續(xù)滿五年的社?；蛭迥甑募{稅申報(bào)記錄。

63. 目前住房公積金貸款最高額度為：80萬(wàn)元。

64. 存量成套住房公積金貸款首付款比例為：30%。

65. 90平方米以內(nèi)（含）商品住房公積金貸款首付比例為：30%。