長(zhǎng)沙樓市小陽(yáng)春是分化的太明顯了。
長(zhǎng)沙樓市里面的新房樓盤(pán)和二手房樓盤(pán)差距就比較大。
在過(guò)去的1月到4月里面，長(zhǎng)沙樓市的二手房房?jī)r(jià)還是有所下跌的，像是長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)房?jī)r(jià)就是從1.1萬(wàn)跌至1萬(wàn)，跌沒(méi)了1000元，還有長(zhǎng)沙樓市的芙蓉區(qū)，房?jī)r(jià)從9100元跌至8900元，還有雨花區(qū)從9800元跌至9600元，以及等等的。
整體還是能看的比較明顯，長(zhǎng)沙樓市的二手房房?jī)r(jià)大部分還是小幅度下跌的。
長(zhǎng)沙樓市的新房相對(duì)來(lái)說(shuō)還是會(huì)好一些，在4月份里面，長(zhǎng)沙預(yù)計(jì)會(huì)有34個(gè)樓盤(pán)出貨，5個(gè)是純新盤(pán)，長(zhǎng)沙的開(kāi)發(fā)商還是賣(mài)房挺積極的。
不過(guò)也是因?yàn)殚L(zhǎng)沙的新房相對(duì)在那賣(mài)的比較積極，然后長(zhǎng)沙樓市的二手房就被新房給擠走了。
長(zhǎng)沙樓市的新房和二手房都是在那搶購(gòu)房者，長(zhǎng)沙的新房房?jī)r(jià)又不高，且品質(zhì)又好，長(zhǎng)沙二手房就很被動(dòng)。
現(xiàn)在像是長(zhǎng)沙樓市梅溪湖那邊的金茂府小區(qū)，這明顯是改善二手房了，里面的121平三室房子，單價(jià)都降到了1.6萬(wàn)一平了，這就是被長(zhǎng)沙樓市的那些新房給擠壓的。
長(zhǎng)沙樓市現(xiàn)在還是屬于買(mǎi)方市場(chǎng)的，購(gòu)房者有比較大的選擇權(quán)。
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