本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-安徽頻道
青石板路串聯(lián)民國郵局與非遺展演廣場，歷史建筑群落與光影舞臺(tái)相映成趣，專業(yè)藝術(shù)團(tuán)體正用徽派嗩吶吹奏《百鳥朝鳳》，嗩吶銅碗映照著馬頭墻的飛檐，臺(tái)下白發(fā)老人打著拍子，孩童模仿著吹奏手勢。這張“古今同框”的生動(dòng)照片，正是安徽寧國市河瀝溪老街通過單元詳細(xì)規(guī)劃實(shí)現(xiàn)“歷史空間活態(tài)傳承”的最佳注腳。
作為首個(gè)實(shí)施單元規(guī)劃的老城片區(qū)，河瀝溪老街改造項(xiàng)目采用“留改拆”組合拳，將36處歷史遺跡與264個(gè)嵌入式生態(tài)停車位、文化廣場等民生設(shè)施有機(jī)融合。對保留建筑的挑檐、馬頭墻、門窗欞花、木欄桿雕紋等徽派元素進(jìn)行三維掃描建檔，采用傳統(tǒng)榫卯工藝修復(fù)破損構(gòu)件，做到“修舊如舊、建新如故”。
民居變成咖啡屋。
市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃科工作人員介紹，經(jīng)3輪居民聽證會(huì)吸納建議，并邀請省級(jí)文保專家參與聯(lián)審，《河瀝溪單元詳細(xì)規(guī)劃》運(yùn)用“針灸式”更新策略，精準(zhǔn)針對老街的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與問題區(qū)域進(jìn)行微改造，既留存街邊縫補(bǔ)攤、糕餅店等市井記憶，又植入便民服務(wù)中心等15分鐘生活圈要素。數(shù)據(jù)顯示，改造后片區(qū)客流量同比提升60%，今年春節(jié)單日突破2萬人次。
這一微觀實(shí)踐背后，是寧國市系統(tǒng)性的規(guī)劃體系支撐。2023年編制的《國土空間總體規(guī)劃（2021-2035）》，構(gòu)建“總體規(guī)劃+單元規(guī)劃+專項(xiàng)規(guī)劃”三級(jí)體系，將主城區(qū)劃分為37個(gè)城市單元。針對城區(qū)的4個(gè)特色單元，已編制完成10.09平方公里詳細(xì)規(guī)劃，明晰工業(yè)、商業(yè)、居住等主導(dǎo)功能配比，并導(dǎo)入“文化遺產(chǎn)活化利用系數(shù)”等指標(biāo)。該系數(shù)綜合考量古遺址、古建筑群、人文歷史紀(jì)念物及傳統(tǒng)技藝、民俗活動(dòng)等多方面因素，量化確定歷史遺存的保護(hù)與開發(fā)程度，為其徽派“商埠古邑”改造提供精準(zhǔn)平衡支撐，也為全市規(guī)劃治理搭建科學(xué)框架。
糕餅店煥然一新。
老街居民觀看演出，笑容滿面。
單元規(guī)劃把“便民服務(wù)半徑控制在300米”作為硬指標(biāo)，“現(xiàn)在居民下樓買個(gè)菜、聽個(gè)戲很方便?！焙訛r溪橋東社區(qū)老書記王愛金介紹，這一改造成果背后，是歷史街區(qū)功能升級(jí)與居民需求精準(zhǔn)匹配的深度融合。自單元規(guī)劃實(shí)施以來，全市已建成22個(gè)社區(qū)服務(wù)中心，新增城市生態(tài)停車泊位4000余個(gè)，盤活城區(qū)“邊角地”20余公頃，建成一批像橋西停車場、口袋公園這樣的公共項(xiàng)目，城市品質(zhì)與市民生活質(zhì)量顯著提升。（程棋奎 施騁 文/圖）
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