——深圳龍華【瓏門壹品】——
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開發(fā)商：深圳市百基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（鵬城置業(yè)集團）
物業(yè)公司：深圳市凱鴻物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費：4.93元/㎡
總占地面積：約2.15萬㎡ 總建筑面積：約19.9萬㎡
容積率：6 綠化率：40%
產(chǎn)權年限：2023-2093年（70年）
總戶數(shù)：1203戶 總棟數(shù)及樓高：5棟，44-49層。
梯戶比：3梯5戶/3梯6戶
停車位：1292個 車位占比：1：1.07
交房時間：2026年6月 交付標準：精裝修
建面約68-116㎡2-4房 通透舒闊格局，深研新生代居住需求，打造通透舒適人居新作。
整體采用蝶形布局，減少對視，采光通風俱佳，全明戶型三面采光，臥室大飄窗。
戶戶闊景陽臺，視野開闊，盡享自然美景，主臥大套房設計，滿足主人高品質(zhì)生活追求。
項目豐富面積段，能夠滿足不同家庭的居住需求，無論是單身貴族、小兩口還是三代同堂的家庭，都能在瓏門壹品找到合適的戶型。
68㎡的2房2廳1衛(wèi)，僅3棟1單元02戶型，設計的是豎廳格局，客廳3.4米開間，LDKB一體化設計，L型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，東南朝向。
85㎡的3房2廳2衛(wèi)，設計的是經(jīng)典豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.5米開間，LDKB一體化設計，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，西南或西北朝向。
99㎡的3房2廳2衛(wèi)，設計的是經(jīng)典豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.9米開間，LDKB一體化設計，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，東南朝向。
101㎡的4房2廳2衛(wèi)，設計的是橫廳南北通透格局，進門入戶玄關，LDKB一體化設計，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，陽臺主朝東南向。
116㎡的4房2廳2衛(wèi)，設計的是橫廳南北通透格局，進門入戶玄關，LDKB一體化設計，主臥南北通透，L型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，陽臺主朝東南向。
項目位置及配套
位置：地處深圳市龍華區(qū)君子布街道，具體位于環(huán)觀南路與何地路交匯處，交通便利，可快速通達周邊區(qū)域。
交通：目前最近的地鐵是4號線牛湖站，距離樓盤2.4公里距離，未來有一條17地鐵線，28年才通車，距離1.5公里，目前出行主要依靠公交車和自駕出行，沒有那么便利
商業(yè)：周邊目前沒有大型商業(yè)綜合體，最近的商場接近1公里，中科谷樓下。
學校：臨近九年一貫制觀瀾實驗學校，見證孩子每一步成長。周邊匯聚瀚文實驗學校、龍華區(qū)教育科學研究院第二附屬學校，鋪就孩子璀璨未來。
醫(yī)療：無需遠行即享龍華區(qū)中心醫(yī)院護航，3公里范圍內(nèi)可達龍崗第五人民醫(yī)院、龍華中醫(yī)院（在建中），保障家人健康生活
文體：豐富的文體資源豐富居民的業(yè)余生活，提升生活品質(zhì)。例如公園、體育館、圖書館等。
小區(qū)有2個優(yōu)勢：
第一：價格便宜，開發(fā)商在本周末會拿出30套84平的3房2衛(wèi)的房源出來，帶裝修，小區(qū)整體價格2.8萬起。
第二：小區(qū)門口有幼兒園，小學，初中，小孩上學比較方便，而且靠近4A級景區(qū)觀瀾山水田園，環(huán)境也比較好。
目前在深圳2萬5的價格，只能買到龍崗，坪山的邊緣地帶樓盤，畢竟龍華位于深圳的地理中心位置，去深圳各區(qū)域還是比較便利，從這個角度來講，性價比還是不錯的。
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