田女士和朋友來重慶投資開了個咖啡店，就光裝修就花了400萬，然而商場客流不及預(yù)期，讓咖啡店連連虧損。
更要命的是，在好不容易店面有了點起色，但是被商場催促搬離，甚至還遭遇了強拆！
老板田女士訴苦，這10年的合同真不抵一張嘴，到了現(xiàn)在光天化日下還能發(fā)生這樣的事情，而商場給出的理由更是牽強。
2021年，田女士與朋友瞅準重慶某商場開業(yè)的機會，決定創(chuàng)業(yè)，當(dāng)時商場承諾核心地段可以簽10年租約，這對田女士這樣想開長期店面的無疑十分有吸引力。
她們租下600平雙層門市，開設(shè)網(wǎng)紅咖啡店，田女士他們投入400萬裝修，水晶吊燈懸掛天花板，簡約風(fēng)設(shè)計搭配暖色燈光，落地窗外綠植環(huán)繞，店內(nèi)氛圍優(yōu)雅別致。
2021年9月開業(yè)時，正值特殊時期，生意艱難，但她從未拖欠租金或水電費，甚至連員工的工資都沒有遲發(fā)或少發(fā)，當(dāng)時就是每天數(shù)著少得可憐的進賬硬撐下去。
2024年，憑借高顏值裝修和精心調(diào)制的咖啡，店鋪聲名鵲起，再加上舉辦各種活動，日均客流翻倍，田女士終于迎來回報。
2024年4月，就當(dāng)一切穩(wěn)中向好的時候，平靜被打破，商場發(fā)函，用理由“田女士的咖啡店累計逾期付款超過3次”，要求解除田女士的租賃合同。
田女士當(dāng)場愣?。骸拔颐抗P費用都按時付，哪來的逾期”，她翻出賬單，逐條核對，確認無一欠款，她當(dāng)時還以為是商場搞錯了。
就讓公司法務(wù)起草回函，聲明她的咖啡店嚴格履行合同，租金、物業(yè)費、能源費從未拖欠，逾期一說純屬捏造，請有關(guān)方拿出證據(jù)，商場收到回函后沉默了一段時間，未再糾纏。
沒想到5月，商場卷土重來，單方面要求每月租金上漲1000元，田女士方面找到合同，看著條款10年租約明文規(guī)定的租金固定，質(zhì)問為什么要漲租金。
但沒想到，商場態(tài)度強硬，要求田女士方面接受1000元的租金上漲，但明眼人也明白，解除也得按合同賠田女士損失，這大概率是想用租金上漲逼走田女士，玩一出空手套白狼。
雙方談判僵持不下，田女士忙于應(yīng)對，導(dǎo)致租金晚交了3天，商場抓住機會，再次發(fā)函，指責(zé)她違約，要求解除合同并撤離。
她察覺不對，店員調(diào)查發(fā)現(xiàn)商場計劃改建“二次元主題區(qū)”，新商戶出價更高，想擠走她這老租戶，這很可能是商場蓄謀已久。
面對商場步步緊逼，田女士寸步不讓，她委托公司發(fā)函，要求若執(zhí)意毀約，須賠償前期投入、預(yù)期利潤、物料損失共616.8萬元，并提起訴訟。
畢竟這家網(wǎng)紅咖啡店是田女士和店員的心血，田女士得為大家討個說法，這下商場負責(zé)人坐不住了，多次登門講和，說以前的事算誤會，讓田女士收回回復(fù)函，以后繼續(xù)正常經(jīng)營就可以了。
但不到一個月，2024年4月14日，商場再發(fā)函，稱因“違約行為”收回商鋪，要求15日前撤離并恢復(fù)原狀，還要支付欠費和違約金。
田女士怒了，晚交3天就叫違約，還只給一天的辦理時間，她當(dāng)即聯(lián)系律師回函，指責(zé)商場單方毀約，并且拿出自己從來沒有違反約定的證據(jù)，這場訴訟已經(jīng)推進至庭前調(diào)解。
但商場還是在不斷施壓，讓田女士就不明白了，自己戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的研究合同，依據(jù)合同經(jīng)營哪里敢有一點點違約行為，但就是被不斷催促搬離。
據(jù)田女士描述，沒想到商場為了新店鋪進場，最終會撕破臉，2025年3月24日，咖啡店營業(yè)至22:30閉店，最后的店員在打掃完衛(wèi)生后鎖門離開。
25日早上8點，店員看到門口被幕墻封死，當(dāng)時店員還以為商場要建什么二次元站點，但找了好久都看不到進店的入口，兩層門面都被木板圍擋封得嚴嚴實實，幾個保安守著什么也不說。
店員聯(lián)想到之前商場的行為，就認為是對方不想讓他們做生意，就立即聯(lián)系了田女士，她接到電話趕到店前，但找了半天商場負責(zé)人都不肯露面。
雙方就這樣一直爭執(zhí)到10點，直到報警后，在帽子叔叔的陪同下才進入店鋪，但店內(nèi)景象讓田女士和店員雙腿發(fā)軟，她們還以為走進了戰(zhàn)場。
曾經(jīng)復(fù)古風(fēng)的品燈和墻面被砸得千瘡百孔，地面也滿是碎石，價值十幾萬的意大利咖啡機不知去向，收銀機、食材全被搬空，柜臺上的現(xiàn)金也不翼而飛，400萬裝修的心血，一夜成廢墟。
到了當(dāng)天下午，無數(shù)的老顧客以為店鋪要卷款跑路，紛紛上前詢問，搞得店員和田女士都心力憔瘁。
沒辦法他們在墻上寫滿告示，講述網(wǎng)紅咖啡店遭商場強拆，設(shè)備被搬空目前無法經(jīng)營無法梳理客戶充值信息，已報案，待找到收銀系統(tǒng)及設(shè)備，將第一時間梳理充值信息，進行退還。
但就是這樣一個告知顧客的聲明，也被商場派人涂掉，導(dǎo)致田女士和店員一直被顧客的詢問打擾，忙得是團團轉(zhuǎn)。
強拆后，田女士損失慘重，店鋪無法營業(yè)，員工也失去了工作，當(dāng)然當(dāng)?shù)鼐揭苍诜e極行動，4月10日，當(dāng)?shù)鼐奖硎疽呀?jīng)介入調(diào)查。
田女士一邊也推進訴訟，整理合同、付款記錄、強拆照片，準備庭審，商場只因晚交3天租金就強拆這太過于牽強，她說：“我會帶著團隊堅持到底，我和小伙伴們等得起真相?！?/p>
商場目前還保持沉默，負責(zé)人并沒有露面，田女士在社交媒體發(fā)聲：“我相信法律會還我公道，這口氣我咽不下去”，網(wǎng)友也支持說商場太欺人，讓田女士不要放棄，堅持到迎來轉(zhuǎn)機的時刻。
田女士與商場的對峙，從租金糾紛到強拆風(fēng)波，是一場信任與權(quán)利的較量，商場為一己私利毀約，田女士用10年合同和4年誠信奮戰(zhàn)。
晚交3天的租金成了借口，但掩不住貪婪的本性，這場風(fēng)波未落幕，正義卻在路上。
田女士依法維權(quán)，警方積極調(diào)查，公平的曙光已現(xiàn)，愿誠信經(jīng)營的夢想都能綻放，愿每一份堅守都能照亮未來。
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