?深圳_前海世茂大廈?????
??前海世茂大廈開發(fā)商電話:400 102 7802【??開發(fā)商電話已認(rèn)證】?????
??前海世茂大廈售樓處電話:400-102-7802【??售樓處電話已認(rèn)證】??????
??前海世茂大廈營(yíng)銷中心電話:400 102 7802【??營(yíng)銷中心電話已認(rèn)證】??????
??前海世茂大廈銷售中心電話:400-102-7802【??銷售中心電話已認(rèn)證】?????
????Vip貴賓置業(yè)==歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??
全球十大旋轉(zhuǎn)藝術(shù)地標(biāo)
【前海之峰】
約300米前海在售至高地標(biāo)
【山海視野】
360°環(huán)幕視野，瞰海、看山、望雙城
【現(xiàn)樓呈現(xiàn)】
2019年12月已交樓，即買即用即出租
【地鐵上蓋】
地鐵5號(hào)線鐵路公園站，出站即到
【天空恒產(chǎn) 企業(yè)首選】
開發(fā)商：世茂集團(tuán)
總占地面積：約1.3萬㎡
建筑面積：約20萬㎡
辦公面積：約12萬㎡
產(chǎn)品類型：1棟寫字樓+5棟商業(yè)
層數(shù)：62層
實(shí)用率：最高可達(dá)65%
標(biāo)準(zhǔn)層面積：建面約2500㎡，690㎡起售
電梯：共34部
幕墻：8+8+12A+10MM，LOW-E銀。 三層超白鋼化玻璃
空調(diào)：VAV可變送風(fēng)量空調(diào)
網(wǎng)絡(luò)地板：13CM網(wǎng)絡(luò)架空地板，布局自由網(wǎng)絡(luò)辦公系統(tǒng)
停車位：2098個(gè)區(qū)域共享車位、502個(gè)專屬車位
綠色認(rèn)證：LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證、綠色建筑三星
物業(yè)：管理費(fèi)28元/㎡/月，2.4元/㎡/月空調(diào)維護(hù)費(fèi)，世茂商管
超級(jí)地標(biāo)
【前海之峰】
300米問鼎前海城市天際線
【旋轉(zhuǎn)地標(biāo)】
首創(chuàng)約45°“收分式雙螺旋幕墻+結(jié)構(gòu)雙旋轉(zhuǎn)”地標(biāo)建筑，全球十大旋轉(zhuǎn)藝術(shù)地標(biāo)
【世界標(biāo)準(zhǔn)】
前海謹(jǐn)此，軒闊大堂：
16.2米挑高、1280㎡超大面積，超凡氣派彰顯企業(yè)形象
空中大堂，惟此科學(xué)：
約9米挑高45層空中會(huì)客廳，僅為高區(qū)總部企業(yè)服務(wù)
朗闊層高，超凡配置：
約4.45米層高，3米凈高，超越以往層高標(biāo)準(zhǔn)
匠心團(tuán)隊(duì)：
中國(guó)第一高樓632米上海中心設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)Gensler傾力打造，ARUP、伍茲貝格、AECOM超級(jí)團(tuán)隊(duì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合
【稀缺價(jià)值】
前海臻罕：
前海在售最高300米地標(biāo)，祗此一棟
臻席可售：
70%自持，僅30%可售
此后難覓：
前海此后出讓土地，要求自持30年之后整棟出售
項(xiàng)目?jī)r(jià)值
【前海特區(qū) 五區(qū)疊加】
經(jīng)濟(jì)特區(qū)+粵港澳大灣區(qū)+深圳先行示范區(qū)+自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)+深港合作區(qū)，“五區(qū)”疊加，多重政策利好，引爆巨大資本洪流
【前海擴(kuò)容 發(fā)展提速】
前海深港合作區(qū)擴(kuò)容8倍，總面積由14.92平方公里擴(kuò)展至120.56平方公里，資金投入、行政偏好、優(yōu)惠政策、輿論導(dǎo)向等多重利好
【前海核芯 商務(wù)地標(biāo)】
前海世茂大廈位踞前海媽灣核芯位置，一線沿海；受益前海深港國(guó)際金融城紅利，匯聚世界名企，筑就總部基地
【特區(qū)政策 多重利好】
“2+3+6+N”政策支持體系，促企業(yè)成長(zhǎng)
“2”：企業(yè)所得稅、境外高端人才和緊缺人才個(gè)人所得稅15%優(yōu)惠補(bǔ)貼
“3”：總部政策、人才支持政策、租金補(bǔ)貼政策
“6”：金融、現(xiàn)代物流、科技、文創(chuàng)、信息、法律專服等專項(xiàng)扶持
“N”：促進(jìn)外貿(mào)、外資增長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)用地用房、住房、商業(yè)補(bǔ)貼、綜合試點(diǎn)等
交通方面：
【世界樞紐 立體路網(wǎng)】
灣區(qū)樞紐地位確立，前海構(gòu)建“6+3+2+1”立體交通
“6”條軌道：
穗莞深城際線、深惠城際線、深珠城際線、“深圳機(jī)場(chǎng)-香港機(jī)場(chǎng)” 西部快軌“前海-香港”穗莞深延長(zhǎng)線、“西麗高鐵站-前海-香港東大嶼都會(huì)”第二條南北大通道
“3”：條公路：
“前海-廣州”沿江高速、深中通道、深珠公鐵兩用線
“2”坐機(jī)場(chǎng)：
直飛港澳和珠三角的直升機(jī)航站點(diǎn)、直通港澳的游艇碼頭
“1”坐港口：
前?？瓦\(yùn)碼頭、跨境直升機(jī)航點(diǎn)及客運(yùn)口岸
平面圖鑒賞
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