重要信號(hào)，報(bào)告：一季度全國(guó)招聘需求增長(zhǎng)19%，上海平均月薪9727元坐穩(wěn)榜首，釋放了什么信號(hào)？
面對(duì)復(fù)雜的房地產(chǎn)市場(chǎng)，每一個(gè)人呢都有自己的看法，其實(shí)很多人衡量房?jī)r(jià)上不上漲，他們會(huì)從我們的收入去對(duì)比。
因?yàn)樵谒麄兛磥?lái)，如果一個(gè)城市的人均收入夠高，或者說(shuō)我們大部分人都是一個(gè)高薪的人群。
那么大家就有錢就有足夠的購(gòu)買力，在面對(duì)買房這件事情的時(shí)候呢，就有充分的支撐，房?jī)r(jià)就能夠大幅上漲。
而相反如果說(shuō)大家的收入都不是特別高，或者說(shuō)受到了一些影響收入下降了，而且大部分人都這個(gè)樣子的話。
那么就意味著絕大部分人在這個(gè)城市里面是沒(méi)有買房力的，所以呢，房地產(chǎn)市場(chǎng)得不到有力的支撐，就可能出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌。
所以上一輪去庫(kù)存過(guò)后，很多城市的房?jī)r(jià)翻倍了，很多人都會(huì)去衡量這個(gè)城市的工資不怎么樣，可能還要下跌，不能夠再買房了。
我個(gè)人倒是非常能夠理解他們的，畢竟呢，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)買房本身就是一件特別重大且困難的事情。
重大的事情自然要引起重視，所以呢，就會(huì)不斷的去研究他想象很多的事情在他身上浮想聯(lián)翩。
但是我還是想告訴大家，其實(shí)樓市的價(jià)格漲跌和我們的工資收入沒(méi)有太直接的關(guān)系。
如果工資特別高房?jī)r(jià)才能漲的話，那么上海的房?jī)r(jià)就不可能達(dá)到56萬(wàn)的單價(jià)，也不可能拍出16萬(wàn)單價(jià)的地塊。
如上圖所示，我們可以清楚地看到上海的招聘工資已經(jīng)出來(lái)了，根據(jù)報(bào)告透露的消息來(lái)看，其實(shí)一季度全國(guó)招聘需求已經(jīng)增長(zhǎng)了19%，上海的平均招聘月薪是9729元。
換句話說(shuō)，招聘的月薪才9000元，不足1萬(wàn)元這個(gè)樣子你覺(jué)得他們的購(gòu)買力有多么的強(qiáng)大呢？
上海核心地段即便是那些老房子都是大幾百萬(wàn)，如果僅僅只有9000。塊錢的月薪，什么時(shí)候才買得起房，什么時(shí)候才湊得夠首付款呢？
所以其實(shí)其他城市也是一樣的，并不是房?jī)r(jià)和收入城鎮(zhèn)相關(guān)的關(guān)系，房地產(chǎn)畢竟是我們的政策市。
也是我們的金融市場(chǎng)，它是和金融政策這些都息息相關(guān)的，所以呢不適合我們工資，有太直接聯(lián)系的。
工資只能證明你買完房之后能不能夠還得起月供，會(huì)不會(huì)影響你的正常生活。
工資絕對(duì)不是來(lái)證明你買不買得起房的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，所以大家很多時(shí)候在考慮問(wèn)題的時(shí)候呢，就已經(jīng)非常的錯(cuò)誤了。
所以以后希望大家不要再這個(gè)樣子了，因?yàn)榘凑漳壳案鱾€(gè)城市的收入水平來(lái)看，如果按照這個(gè)指標(biāo)來(lái)衡量的話，每個(gè)城市的人都買不起房子。
所以呢，我們還是應(yīng)該清晰的認(rèn)識(shí)到，其實(shí)房?jī)r(jià)要上漲，還得靠我們的政策，還得大量的放水，還得有有力的支撐。
所以親愛(ài)的朋友們，不要再浪費(fèi)自己寶貴的時(shí)間了，我希望大家都能夠在這個(gè)時(shí)候趕緊做好全面抄底買房的準(zhǔn)備，盡可能的早一點(diǎn)買房。
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