嘉興樓市小陽春還是在那降價走量。

不過嘉興畢竟是有產(chǎn)業(yè)支撐的，而且也挨著上海，所以嘉興樓市的底子是有的。

嘉興樓市在1月到4月里面，嘉興樓市的秀洲區(qū)房價從1.3萬跌至1.2萬，嘉興樓市的南湖區(qū)房價從1.4萬跌至1.3萬，嘉善房價從1.2萬跌至1.1萬，桐鄉(xiāng)房價從1.4萬跌至1.3萬，以及等等的。

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嘉興樓市現(xiàn)在很明顯，只有那種改善低密的房子，相對來說才能更抗跌，也更好賣一些。

那些在嘉興樓市買地的開發(fā)商，他們也是這個邏輯，今年嘉興賣的比較好的地，普遍都是走著改善房的路子。

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像是最近綠城拿下來的那塊地，樓面價13851元，這個地的容積率是1.2，很明顯也是要做改善豪宅的，而這塊地周圍的二手房小區(qū)，像是萬科·璞悅湖畔，均價是2.3萬，御緹嘉苑的均價是2.4萬，所以綠城13851元樓面價拿下來這個地，再蓋成當下最流行的改善房，銷售還是沒問題的。

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只是說，在當下嘉興樓市購房者越來越少的情況下，嘉興樓市的新房越多，嘉興樓市的二手房就越不好賣，會明顯更卷的。