近日
南安市首宗立體生態(tài)住宅項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案
（南安武夷雲(yún)尚天翼）
順利通過技術(shù)審查并獲得批復(fù)
項(xiàng)目鳥瞰效果圖
為深入推進(jìn)生態(tài)城市建設(shè)，南安市自然資源局堅(jiān)持“機(jī)制創(chuàng)新+品質(zhì)引領(lǐng)”雙輪驅(qū)動，積極探索建立立體生態(tài)住宅建設(shè)體系，出臺《南安市開展立體生態(tài)住宅試點(diǎn)實(shí)施方案》（以下簡稱《試點(diǎn)方案》），讓城市建筑與園林景觀相生共融。
01
制定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
《試點(diǎn)方案》明確戶屬空中花園（庭院）不計(jì)容積率、不納入產(chǎn)權(quán)面積，可按首層建筑物基底面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑密度計(jì)算，為開發(fā)商創(chuàng)新設(shè)計(jì)解除制度束縛。同時(shí)，明確戶屬空中花園建設(shè)形式，外挑尺寸不小于 2.4 米且不大于4.2米，高度不低于2個(gè)自然層，平臺不封閉、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、沿開敞面做綠化的開敞式公共休閑綠化平臺，提升住宅生態(tài)庭院屬性。
02
優(yōu)化審批服務(wù)
針對立體生態(tài) 03 提升“定制化”服務(wù) 邀請多名省內(nèi)立體生態(tài)住宅項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)行業(yè)專家，建立“前置輔導(dǎo)+定向提升+項(xiàng)目對比”的方案指導(dǎo)模式，開展技術(shù)合規(guī)性審查，同步組織多部門聯(lián)合評審會診，重點(diǎn)解決日照、流線、挑臺結(jié)構(gòu)、灌溉防水等技術(shù)問題，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。 下一步，南安市自然資源局將結(jié)合市場實(shí)際，從調(diào)整容積率上限、引入住宅智能化家居技術(shù)、加強(qiáng)綠化專篇審查管理力度和生態(tài)園林設(shè)計(jì)美感等方面著手，對商品住宅相關(guān)指標(biāo)和要求進(jìn)行合理提升，持續(xù)探索完善第四代住宅標(biāo)準(zhǔn)體系，助力生態(tài)園林城市建設(shè)。 供稿來源：南安市自然資源局
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