?深圳_金地環(huán)灣城?????
??金地環(huán)灣城開(kāi)發(fā)商電話:400 102 7802【??開(kāi)發(fā)商電話已認(rèn)證】?????
??金地環(huán)灣城售樓處電話:400-102-7802【??售樓處電話已認(rèn)證】??????
??金地環(huán)灣城營(yíng)銷(xiāo)中心電話:400 102 7802【??營(yíng)銷(xiāo)中心電話已認(rèn)證】??????
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項(xiàng)目介紹
目前在售03號(hào)地面積:78㎡，125㎡，183㎡，253㎡，
目前在售公寓戶型：
11棟
約165㎡3房2衛(wèi)戶型
約240㎡4房3衛(wèi)戶型
約260-290㎡4房3衛(wèi)戶型
12棟
約239㎡4房3衛(wèi)戶型
約367㎡頂復(fù)戶型
套數(shù)：住宅848套
車(chē)位比：1499個(gè)車(chē)位 1:1.3
梯戶比：4梯6戶/4梯3戶
交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝
物業(yè)公司：金地物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)：8.9元/㎡
容積率：8.6
綠化：23%
交樓時(shí)間：2026年3月
建筑類(lèi)型：住宅
層高：78-128㎡3.05米，253㎡3.3米，270㎡3.5米
使用率：75%
樓層高：1棟小住宅60層，2棟住宅6
項(xiàng)目占地面積約2.18萬(wàn)㎡，規(guī)劃總建面面積約32.3萬(wàn)㎡，由5座超高層+1座小高層建筑，外加一個(gè)下沉休閑廣場(chǎng)及環(huán)廣場(chǎng)裙房商業(yè)組成。其中，1-2單元為總高60層的商品住宅樓，4梯6戶；3-4單元為總高53層的商品住宅樓，4梯3戶，總計(jì)約848戶。5單元為總高52層的商務(wù)公寓樓，3梯3戶，6單元為總高18層的商務(wù)公寓樓，2梯2戶，該項(xiàng)目的公寓均為70年產(chǎn)權(quán)，不限購(gòu)、不限貸、通燃?xì)狻ш?yáng)臺(tái)
建面111㎡-112㎡
建面122㎡-124㎡
建面122㎡-124㎡
建面122㎡-124㎡
區(qū)位介紹：
【金地環(huán)灣城】這座位于深圳市福田區(qū)福強(qiáng)路與沙嘴路交匯處的綜合體項(xiàng)目，近期備受市場(chǎng)關(guān)注。項(xiàng)目由金地集團(tuán)與福田投控聯(lián)袂打造，占地面積約9.6萬(wàn)平方米，總建筑面積高達(dá)103萬(wàn)平方米，是集住宅、公寓、酒店、商業(yè)、辦公、教育、公園等多元化功能于一體的大型綜合體。
交通配套：
交通配套；雙地鐵線：7號(hào)線雙地鐵口優(yōu)勢(shì)；22號(hào)線雙地鐵上沙交匯站（規(guī)劃中），1站直達(dá)香蜜湖新金融中心與河套深港創(chuàng)新合作區(qū)。
超級(jí)口岸：皇崗口岸深度改造，深港唯一24小時(shí)陸路通關(guān)口岸，3城軌+2地鐵，迅捷連通深港河套兩地。
聯(lián)港通滬：滬深高速磁懸浮規(guī)劃，約2.5h通達(dá)滬深，鏈接“上廣深港”南中國(guó)超級(jí)都會(huì)群。
城際軌道：全面覆蓋廣深科技創(chuàng)新走廊的穗莞深城際鐵路，貫通大灣區(qū)重要科技核芯；深廣中軸城際鐵路，直連廣深城市中心；香港北環(huán)支線，再添深港連通新軌道，便利暢達(dá)尖沙咀。
商業(yè)配套：
項(xiàng)目自身規(guī)劃有15萬(wàn)方的商業(yè)，并且以開(kāi)放式公園商業(yè)為設(shè)計(jì)理念，還有西南側(cè)的綠景佐阾紅樹(shù)林購(gòu)物中心，距離 KK ONE購(gòu)物中心也就1.5公里，周邊商業(yè)比較豐富；
教育配套：
自身配建一所72班9年制公立學(xué)校，已經(jīng)確定由紅嶺實(shí)驗(yàn)集團(tuán)辦學(xué)，命名為紅嶺紅樹(shù)林校區(qū)，占地超過(guò)整個(gè)項(xiàng)目的四分之一，可以期待下未來(lái)教學(xué)質(zhì)量的潛力。
目前學(xué)區(qū)劃分：
小學(xué)是福田區(qū)綠洲小學(xué)
初中是紅嶺實(shí)驗(yàn)學(xué)校（上沙）初中部
休閑配套：
項(xiàng)目與福田區(qū)體育公園僅一路之隔，與福田區(qū)紅樹(shù)林生態(tài)公園直線距離約700米，部分戶型可享受極致海景。擁有極致珍貴的城市濕地公園、約15公里濱海長(zhǎng)廊等天然資源。
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