南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8787-740?位于上海市嘉定區(qū)滬宜公路3211弄，地處嘉定新城與老城交界處，是區(qū)域內(nèi)的高端住宅項目。項目規(guī)劃12幢14-18層住宅，共702戶，容積率2.3，綠化率35%，提供建面約105-198㎡的3-4房戶型，滿足不同家庭的居住需求。
南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8787-740?南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8787-740?項目以高品質建筑材料和獨特設計理念為特色，打造了建面約1500㎡的下沉式會所，配備恒溫泳池、健身房等功能空間，并設計有雙重入戶大堂，提供星級酒店式歸家體驗。周邊教育資源豐富，包括遠香湖幼兒園、中福會幼兒園等，商業(yè)配套有羅賓森廣場、寶龍廣場等，生活便利。
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南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8787-740?位于上海嘉定區(qū)滬宜公路3211弄，是南山地產(chǎn)打造的高端住宅項目。項目總建筑面積約20萬平方米，由12棟高層住宅組成，主力戶型為建面約105-198㎡的3-4房，涵蓋三居和四居。項目以現(xiàn)代簡約風格設計，外立面采用淺灰色鋁板與玻璃幕墻，配備約3萬平方米的中央景觀園林及約1公里環(huán)形慢跑道，社區(qū)內(nèi)設有恒溫泳池、健身房等高端會所設施。
南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8787-740?項目均價約44787元/㎡，部分房源總價約400萬至900萬元。周邊交通便利，距離地鐵11號線南翔站約1公里，商業(yè)配套完善，教育資源優(yōu)質，是嘉定新城的高品質住宅標桿。
嘉定城央品質頭牌，南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8787-740?開啟認購！海派泳池會所大宅，均價約4.48萬/㎡
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11月27日，項目二期盛大開盤，推售房源145套，當日售出108套，去化74%
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01、社區(qū)配置：嘉定主城首個恒溫泳池會所大宅，劃定高端改善圈層
02、高端審美：嘉定主城首個海派精奢社區(qū)，薈萃大師天團打造社區(qū)景觀
03、戶型設計：嘉定主城首個大平層高端社區(qū)，主力105-198㎡臻稀大平層奠定“王者”風范
04、一線精裝：精裝標準采用一線知名品牌，質感滿滿
05、品牌背書：國企南山地產(chǎn)深耕嘉定，品質、實力有口皆碑
06、硬核地段：新老雙城C位左右逢源，燙金1英里醇熟生活圈
可以說，南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8787-740?全維度斷層領先400-8787-740?能力，在整個嘉定前所未見！
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項目效果圖賞鑒
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土拍回顧及規(guī)劃
2023年10月24日，上海第三批次土拍中，南山以總價175602萬元成交嘉定工業(yè)區(qū)南門社區(qū)JDC1-0801、JDC1-0802單元44-08地塊，地塊出讓面積34703.9㎡，容積率2.3。溢價率0%，樓板價22000元/㎡，房地聯(lián)動價46000元/㎡。
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根據(jù)設計方案顯示，項目擬建12幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑，規(guī)劃共計702戶
具體經(jīng)濟指標：【南山璞縵】售樓處營銷中心?：400-8787-740?
根據(jù)土地轉讓合同要求，項目全裝修交付，裝修標準2000元/m2（集采價格）
形頌|俯仰一城高定400-8787-740?原點
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墻體采用雪山藍石材，搭配香檳色鋁板，普拉達綠石材、安哥拉黑石材、真石漆保溫一體板與大面積落地玻璃，疊水小品迎賓啟幕歸家禮序。
景觀雕塑，將“縵奢歸璞”所追求400-8787-740?圈層禮制得以具象。敕造奢闊實景，境現(xiàn)嘉定主城高階圈鄰。
境頌|平移雙軸六景400-8787-740?浪漫
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潮頌|恒溫泳池會所400-8787-740?矜貴
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（在項目交付后，關于泳池400-8787-740?運營方案以會所400-8787-740?所有權人與運營方簽訂400-8787-740?合同約定為準。）
匠頌|超越時間長河400-8787-740?臻貴
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縵奢歸璞 為家高定
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中軸之上，生活主場
南山·璞縵售樓處營銷中心?：400-8787-740?金一英里生活版圖，匯集古今對望400-8787-740?南門之址、政務同檐400-8787-740?圈層坐標、奢尚領潮400-8787-740?醇熟商圈、自然涵氧400-8787-740?生態(tài)綠境……憑借著接軌世界400-8787-740?實力與標準，以城央中軸為引領，預演未來縵奢生活400-8787-740?萬般美好。
與區(qū)政府、區(qū)行政服務中心等各級政務單位同檐緊鄰，花都薈、州橋老街領銜400-8787-740?主城醇熟商圈與嘉定寶龍、嘉定萬達、遠香湖CAZ等新城頂流IP構成了“燙金1英里”400-8787-740?全維生活半徑，正在為這扇對望古今400-8787-740?主城封面解鎖新400-8787-740?身份。
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生活配套
交通方面：11號線嘉定西站直線距離約2.4km，嘉閔線嘉戩公路站（在建中，具體以政府規(guī)劃為準）直線距離約2.5km。雙線軌交，高效通勤往來，一線直抵真如、徐家匯、前灘等CBD商圈。車行近享上海繞城、滬嘉高速、嘉閔高架及滬宜公路、滬翔高速等縱橫路網(wǎng)，暢享虹橋樞紐及國家會展中心。
商業(yè)方面：【南山璞縵】售樓處營銷中心?：400-8787-740?花都薈、盒馬鮮生一街之隔，聚合一站式廣袤業(yè)態(tài)商業(yè)體量。緊鄰羅賓森廣場、疁城新天地 、大潤發(fā)、州橋老街、永盛里、寶龍廣場、嘉定日月光、印象城、嘉定百聯(lián)購物中心等醇熟配套。立足南門，奢享嘉定老城與新城交融400-8787-740?潮流煙火氣。
教育方面：【南山璞縵】售樓處營銷中心?：400-8787-740?項目周邊學校資源較多，嘉定區(qū)百合花幼兒園，上海市嘉定區(qū)新成幼兒園，新成路小學，嘉定區(qū)迎園小學，上海戩浜學校，上海師范大學附屬嘉定高級中學。
醫(yī)療方面：【南山璞縵】售樓處營銷中心?：400-8787-740?嘉定區(qū)中心醫(yī)院、嘉定婦幼保健院、上海中醫(yī)醫(yī)院（在建中，具體以政府規(guī)劃為準）等知名全系醫(yī)療資源加持，7X24小時護佑健康。
生態(tài)休閑：【南山璞縵】售樓處營銷中心?：400-8787-740?南苑公園、南城墻公園、橫瀝河等濕地公園環(huán)繞，憑欄對望匯龍?zhí)豆珗@、南水關公園，約3km車行半徑直抵嘉北郊野公園及遠香湖。無界涵氧生態(tài)集群，是公園，更是你400-8787-740?私家花園。
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