森蘭航薈名庭官方售樓處:400-1010-064?是上海市浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)的一處高品質(zhì)住宅樓盤。該項(xiàng)目位于航園路，緊鄰海洲幼兒園，地理位置優(yōu)越，生活氛圍濃厚。樓盤總占地面積約6.9萬平方米，以1.5的超低容積率打造低密度宜居社區(qū)，總建筑面積達(dá)到15.9萬平方米。
蘭航薈名庭官方售樓處:400-1010-064?規(guī)劃有高層與多層住宅，共計(jì)提供約1049套精品房源，戶型涵蓋建面約90-136平方米的3-4房，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的居住需求。戶型設(shè)計(jì)方正通透，采光優(yōu)異，空間利用率高，居住舒適度極佳。
蘭航薈名庭官方售樓處:400-1010-064?項(xiàng)目周邊交通便捷，緊鄰18號線航頭站，步行即可輕松到達(dá)，快速連接市區(qū)各大商圈與交通樞紐。同時，項(xiàng)目還臨近多條主干道，自駕出行同樣便利。周邊配套設(shè)施完善，涵蓋商業(yè)、教育、醫(yī)療等多方面資源，為居民提供全方位的生活服務(wù)。
蘭航薈名庭官方售樓處:400-1010-064?不僅注重居住品質(zhì)，更在裝修標(biāo)準(zhǔn)上下足功夫，全屋配備高端品牌家電與衛(wèi)浴設(shè)施，打造精致生活空間。此外，項(xiàng)目還注重社區(qū)景觀的打造，以公園+花園的雙園社區(qū)為理念，營造自然、舒適的居住環(huán)境。
浦東張江南品質(zhì)樓盤95折＋送車位『 ?招商象嶼·星耀翠灣官方開發(fā)商電話:400-1010-064??』約72-115m22-4房火爆熱銷中！
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浦東張江南品質(zhì)樓盤
建面約72-115㎡精奢美宅
均價4.8萬/㎡ 總價266萬起
首開356套房源可直接選
樣板房線上火熱預(yù)約中
項(xiàng)目基本信息
◆第一批加推5棟 ：3# 4 #5# 8# 13#
◆取證時間：待定
◆ 首開：3#95㎡ 4#85㎡ 1 3#72㎡ 8#115㎡
◆ 開發(fā)商：象嶼&招商
◆ 物業(yè)類型：住宅
◆ 產(chǎn)品形態(tài)：高層
◆ 總戶數(shù)：待售356
◆ 車位：1：1
◆ 層高：2.95-3米
◆ 物業(yè)公司：待定
◆ 物業(yè)費(fèi)：待定
◆ 總建筑面積：約11萬㎡
◆ 容積率：2.0
◆ 綠化率：35%
◆ 規(guī)劃車位配比：約1:1
◆ 總戶數(shù)：待售356套
◆ 在售情況：待開盤
◆ 樓層：14-16層
◆ 交房時間：2025年
◆ 裝修情況：精裝修交付（中央空調(diào)/地暖）
◆拿地時間：2023年4月份
◆推售戶型：
T6 房型：72㎡兩房一衛(wèi)（總價低，性價比高）
T4 房型：85 ㎡三房一衛(wèi)（戶型方正，全明南北通透，三開間朝南進(jìn)深短采光好）
T2 房型:97㎡三房兩衛(wèi) (戶型方正南北通透，3 開間朝南，擁有觀景陽臺，采光面充足)
T2 房型:115 ㎡四房兩衛(wèi) (四開間朝南，三房+客廳朝南，南北通透)
◆總價區(qū)間：72平266w起，85的350w起，97的430w起步，115平的510w起步
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品牌開發(fā)商
?招商象嶼·星耀翠灣官方開發(fā)商電話:400-1010-064??【招商蛇口 美好生活承載者】
招商局集團(tuán)旗下城市綜合開發(fā)運(yùn)營板塊的旗艦企業(yè)，中國領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營服務(wù)商，致力于成為“美好生活承載者”。招商蛇口業(yè)務(wù)布局全球110個城市和地區(qū)，開發(fā)精品項(xiàng)目超620個。上海公司入滬20載，開發(fā)項(xiàng)目超過50余座。于2021年提出“重返上海心”戰(zhàn)略，目前已經(jīng)布局外灘璽、虹璽、天匯世紀(jì)璽等七座璽系，璀璨城市、虹橋璀璨公館、招商璀璨公館等九座璀璨。目前招商蛇口位列2023年上海房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績【第1位】。（銷售業(yè)績排名來源：中指研究院）
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招商象嶼·星耀翠灣官方售樓處電話????：400-1010-064【預(yù)約熱線】溫馨提示：因本項(xiàng)目營銷中心參觀樣板間采取預(yù)約制，為不耽誤您的行程，過來營銷中心現(xiàn)場看房請記得提前來電進(jìn)行預(yù)約!案場限流，線上通道看房需提前來電預(yù)約登記溫馨提示：請撥打400致電400-1010-064?提前預(yù)約銷售顧問
招商象嶼·星耀翠灣官方售樓處:400-1010-064?【預(yù)約熱線】◆開發(fā)商營銷中心誠摯邀請，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。
招商象嶼·星耀翠灣售樓處線上預(yù)約中，想要預(yù)約看房的客戶可以致電400-1010-064?目前只接受預(yù)約看房，請撥打400致電400-1010-064?提前預(yù)約銷售顧問提供線上看房預(yù)約通道。如果有任何疑問，可撥打400-1010-064?預(yù)約咨詢
?本項(xiàng)目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！?為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！若有中介報價過低，請及時與售樓中心核對真假，避免上當(dāng)！開發(fā)商熱線400-1010-064【??首頁已認(rèn)證】在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答〢◆開發(fā)商營銷中心誠摯邀請，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。
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【國央聯(lián)袂 再續(xù)上海星圖】
強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，共續(xù)佳業(yè)，招商蛇口攜手象嶼地產(chǎn)，已連續(xù)在上海打造了[招商象嶼·蟠龍府]、[象嶼招商·公園1872]、[象嶼招商·虹橋璀璨公館]等口碑銷量雙豐收項(xiàng)目；以卓越的品質(zhì)和精準(zhǔn)的市場定位，受到業(yè)主們＆準(zhǔn)業(yè)主們的一致青睞。如今，招商蛇口×象嶼地產(chǎn)再度聯(lián)手，于浦東新場再創(chuàng)品質(zhì)生活典范，再續(xù)上海星圖。
項(xiàng)目區(qū)位規(guī)劃
?招商象嶼·星耀翠灣官方開發(fā)商電話:400-1010-064??【當(dāng)世界矚目上海 浦東趁勢而來】
根據(jù)十四五規(guī)劃，上海擬打造成全球頂級金融、科創(chuàng)中心，而浦東作為世界科創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)中心、國際旅游度假勝地，是上海對話世界的戰(zhàn)略要地。 ?招商象嶼·星耀翠灣官方開發(fā)商電話:400-1010-064??
2021年《上海市張江科學(xué)城發(fā)展“十四五”規(guī)劃》出爐，張江科學(xué)城規(guī)劃面積由95平方公里擴(kuò)大至220平方公里，將締造成比肩美國硅谷的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心，由“園區(qū)”蛻變?yōu)椤俺菂^(qū)”。隨著張江科學(xué)城南拓戰(zhàn)略的落地，未來將會形成超過3000萬㎡產(chǎn)業(yè)集群，可居住人口約70萬。（數(shù)據(jù)來源：上海市人民政府官網(wǎng)/房特首微信公眾號）
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【張江南拓，引世界矚目新場】
如今，張江規(guī)劃重點(diǎn)南移，逐步形成“一心兩核、多圈多廊”的空間布局。從戰(zhàn)略區(qū)位上看，新場位于浦東“南北科技創(chuàng)新走廊”中位點(diǎn)，正是“十四五”規(guī)劃“雙核”中南部科技創(chuàng)新核的焦點(diǎn)區(qū)域。
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【產(chǎn)業(yè)聚焦 比肩周浦能級】
未來張江擬打造世界生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群的主陣地——張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地，共計(jì)3.1平方公里。其中，新場占2.62平方公里，占比達(dá)83.7%。2022年新場鎮(zhèn)全年引進(jìn)企業(yè)數(shù)449家，注冊資本26.98億元，超額完成全年任務(wù)。（信息來源：浦東發(fā)布微信公眾號）
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目前，天慈藥業(yè)、宜明昂科和記黃埔等11家生物醫(yī)藥龍頭企業(yè)已入駐園區(qū)，益方生物、奧浦邁2家企業(yè)先后成功掛牌上市，更通過“騰籠換鳥”，引進(jìn)康橋中藥飲片廠、臨氪醫(yī)療、微創(chuàng)醫(yī)療等生物醫(yī)藥企業(yè)，計(jì)劃2023年稅收突破9億元，規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值突破100億元，固定資產(chǎn)投資突破15億元。
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項(xiàng)目推售詳情
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【閃耀天際 筑就星的美學(xué)觀】
汲取上海代表性建筑文化符號，締造具有時代韻味的上海新現(xiàn)代建筑，更將精奢質(zhì)感融入社區(qū)肌理，采用真石漆搭配局部鋁板型材建造工藝，以細(xì)節(jié)勾勒呈現(xiàn)奢華質(zhì)感，締造城市天際的美學(xué)范本。
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【星光游園 將銀河藏入園境】
將自然意趣與自然景觀融入園中，呈現(xiàn)星光森境的景觀。以超長綠廊中軸為依托，締造“浮森六境”的星翠繁森盛景。
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【星翠繁森：星光與森境的交融】
星樹共輝，耀呈時光，當(dāng)星光灑過樹梢，交融在自然的旋律里。途經(jīng)水岸森林的浪漫、一櫸成名的斑駁、星耀劇場的歡聚、林語烏桕的純粹、森林物語里的歡聲，在星海森境里，遇見生活本真。
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【泛會所布局 演繹全齡段社交】
在整個社區(qū)，充分布置社交架空層泛會所，以更多公共空間為居民們帶來娛樂、放松的社交場域，給生活更多余裕，讓日子自在隨心。
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【五重歸家禮序 境造星耀大觀】
◆ 一重境：星圖美學(xué)門廳——約50米現(xiàn)代精奢門戶
◆ 二重境：星燦廊道——超300米景觀綠廊
◆ 三重境：星享綠境——約9000㎡中央景觀
◆ 四重境：星空廳堂——?dú)w家禮遇
◆ 五重境：星語玄關(guān)——尊崇入戶
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【臻裝奢品 進(jìn)階人生意趣】
甄選品質(zhì)品牌，營造美觀與實(shí)用兼得的生活環(huán)境，更配備智控面板、凈水器、洗碗機(jī)等進(jìn)階裝配(交付標(biāo)準(zhǔn)以預(yù)售合同為準(zhǔn))，給您更舒適智能的居住體驗(yàn)。
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◆ 項(xiàng)目首開：3#95㎡ 4#85㎡ 1 3#72㎡ 8#115㎡，其中建面約95㎡，115㎡為一梯兩戶設(shè)計(jì)，建面約85㎡是兩梯四戶，有連廊，建面月72㎡是三梯六戶，有連廊，總價區(qū)間為72平266w起，85的350w起，97的430w起步，115平的510w起步！
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T6 房型：72㎡兩房一衛(wèi)▼
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建面約85㎡3房1衛(wèi)，做到三開間朝南+全臥室?guī)эh窗+衛(wèi)生間干濕分離+動靜分離，非常緊湊的小3房。
雙臥室+客廳朝南，室內(nèi)通風(fēng)效果上佳，采光充沛舒適；該戶型非常適合三口、四口之家居住。
T2 房型: 97㎡三房兩衛(wèi)▼
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建面約97㎡3房2衛(wèi)，升級版大3房，入戶玄關(guān)+主臥套房設(shè)計(jì)，整體私密性更強(qiáng)，空間更為寬敞。
T2 房型: 115 ㎡四房兩衛(wèi)▼
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建面約115㎡4房2廳2衛(wèi)，做到了四開間朝南+全臥室?guī)эh窗+主臥套房設(shè)計(jì)，一步到位的大四房戶型。兼顧大4房的功能性和空間尺度，非常難得，更適合四口之家或三代同堂家庭居住。
三個臥室+客廳朝南，整個南向采光面非常大，室內(nèi)采光效果極佳；
主臥做了大套房設(shè)計(jì)，帶衣帽間+衛(wèi)生間+飄窗，專屬于主人的私密空間；
【 ?招商象嶼·星耀翠灣官方開發(fā)商電話:400-1010-064??】項(xiàng)目高定裝修品質(zhì)非常硬核，甄選品質(zhì)品牌，遠(yuǎn)超同價位競品，尤其是完善的精工細(xì)節(jié)，讓看過的客戶大呼驚艷！
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入戶門設(shè)置玄關(guān)柜收納體系，三段式設(shè)計(jì)，定制櫥柜+石英石臺面。
入戶門鎖采用指紋密碼門鎖，這是在豪宅中才能看到的配置。
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大件方面，項(xiàng)目采用東芝、日立、松下（或同等品牌）的空調(diào)、博世（或同等品牌）的地暖。
更使用智能家居控制：二合一溫控（客餐廳），整體升維家居感官體驗(yàn)。
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客餐廳的顏值超高，地磚、墻布都在交付標(biāo)準(zhǔn)里，整體風(fēng)格更為統(tǒng)一，將好看+好用發(fā)揮到了極致！
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客廳和臥室的窗墻比非常高，室內(nèi)通透明亮，可以吸收的陽光也會更充沛。
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廚房區(qū)域是交付的重頭戲，選用品牌非?？季俊?/strong>
考慮油煙問題，廚房配備了實(shí)用且耐用的老板（或同等品牌）吸油煙機(jī)、燃?xì)庠?，博世（或同等品牌）燃?xì)忮仩t等，全程式洗切煮細(xì)節(jié)關(guān)照。凈水器、洗碗機(jī)等進(jìn)階裝配，讓廚房裝標(biāo)更高一層樓。
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廚房使用科勒（或同等品牌）廚盆、廚盆龍頭，使用起來更加方便；更有定制櫥柜、石英石臺面，美觀耐用的同時也方便日常清洗。廚房墻磚、地磚、吊頂都是統(tǒng)一色調(diào)，非常美觀。
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臥室區(qū)域的配置更注重質(zhì)感的營造。
2個大戶型的主臥做了套房設(shè)計(jì)，臥室都使用實(shí)木復(fù)合地板，雖然成本會更高，但儀式感和舒適度更能得到保證。
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衛(wèi)生間的配置也非常不俗。
?招商象嶼·星耀翠灣官方開發(fā)商電話:400-1010-064??項(xiàng)目配備了科勒（或同等品牌）的馬桶、臺盆、龍頭等，更設(shè)置有暖風(fēng)機(jī)，定制衛(wèi)浴柜，時尚美觀，實(shí)用性也非常高。
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?招商象嶼·星耀翠灣官方開發(fā)商電話:400-1010-064??項(xiàng)目對于設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)的把控也非常到位，埋藏在美感之下的是無處不在的收納空間預(yù)留。
玄關(guān)、廚房、衛(wèi)生間等生活每一個駐足的空間都有隨手可得“百寶箱”，餐廳、臥室預(yù)留了收納空間，幾乎做到無死角收納。
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項(xiàng)目區(qū)位配套
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【十字金腰帶 時代寵愛的新場】
作為張江南主要的產(chǎn)業(yè)＆人口外溢承接板塊，新場坐落于縱貫?zāi)媳钡漠a(chǎn)業(yè)密集帶，與東西延伸的中城發(fā)展帶交匯處，不僅匯集產(chǎn)業(yè)集群帶來的高知人口紅利，更以旅游資源營造宜居現(xiàn)代的生活環(huán)境，是當(dāng)前浦東極具價值潛力的新晉人居熱土。
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【全球旅游高地 盛綻未來華光】
2022年，上海迪士尼客流量達(dá)到848萬人，總營收額5902.2億元人民幣，吸引來自世界各地的旅游人群到達(dá)，更強(qiáng)化周邊旅游資源的吸附能力，進(jìn)而推動城市界面的快速更新。（信息來源：上海迪士尼官網(wǎng)/迪士尼財(cái)報）
新場古鎮(zhèn)正緊鑼密鼓申報“江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)”世界文化遺產(chǎn)，成功后將填補(bǔ)上海世界文化遺產(chǎn)空白，與迪士尼共同構(gòu)建輕松寫意的宜居環(huán)境。
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【遠(yuǎn)見新場未來 締造價值高地】
未來，新場將圍繞古鎮(zhèn)為特色，依托張江南拓的時代契機(jī)，重點(diǎn)打造科技產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、文化歷史小鎮(zhèn)、生態(tài)旅游小鎮(zhèn)，聚焦醫(yī)療、都市產(chǎn)業(yè)為核心的先進(jìn)制造業(yè)，著力引進(jìn)高端制造企業(yè)，重點(diǎn)培育生態(tài)醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)，成為綜合商貿(mào)-產(chǎn)業(yè)-歷史-生態(tài)等主導(dǎo)功能的歷史文化名鎮(zhèn)。
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【雙軌連線 聚薈城市正脈】
◆ 距離地鐵16號線[新場站]約1.6km
4站換乘11號線：快速串聯(lián)徐家匯、徐匯濱江
5站換乘13號線：瞬抵世博大道、新天地、南京路
6站龍陽路3線樞紐：無縫換乘2號線、7號線、18號線
◆ 地鐵27號線“心港快線”（規(guī)劃中）
未來新場乘坐6站即可直達(dá)陸家嘴，更可直達(dá)張江、臨港新城等產(chǎn)業(yè)聚集地，肩負(fù)串聯(lián)浦東主要產(chǎn)業(yè)聚焦點(diǎn)的城市使命。
(以上均為直線距離，數(shù)據(jù)來源：百度地圖）
【4橫4縱公路正脈】
◆ 滬南公路約400米，浦東黃金走廊
◆ 申嘉湖高速直達(dá)浦東機(jī)場、臨港新城
◆ 下鹽公路，雙向6車道城市主干道配置
◆ 航三路，浦東-閔行快速直達(dá)
◆ 約400米申江南路，直抵張江核心區(qū)
◆ 約600米S2滬蘆高速入口，北連外環(huán)
◆ “浦東健康大道”康新公路，沿途7家醫(yī)院
◆ S3高速，浦東、臨港、奉賢及杭州灣北岸的連接通道
（以上距離均為直線距離，來源：百度地圖）
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【繁華生活 聚享未來繁盛】
3公里生活圈內(nèi)
◆ 醇熟商業(yè)：上海中優(yōu)城市廣場、新環(huán)廣場、萬豪酒店；
◆ 規(guī)劃商業(yè)：約12萬方新場站TOD超級商業(yè)，地鐵站周邊約141.6公頃商業(yè)樞紐居住綜合開發(fā)，約8萬方TOD商業(yè)辦公交通綜合體；
◆ 優(yōu)質(zhì)學(xué)府：新城幼兒園、新場實(shí)驗(yàn)中學(xué)、新場實(shí)驗(yàn)小學(xué)等多個校區(qū)；
◆ 國際醫(yī)療：龍華醫(yī)院東院、上海市浦東醫(yī)院、亞洲一流三甲康復(fù)醫(yī)院（總投資13.2億）。
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