貴陽網(wǎng)?甲秀新聞訊 4月9日，貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局組織召開《貴陽市好房子技術導則（試行）》（以下簡稱《導則》）專家評審會。經(jīng)專家組質(zhì)詢與討論，該導則獲原則性通過，標志著貴陽市住房建設邁入“安全、舒適、綠色、智慧”的高品質(zhì)發(fā)展階段，市民從“住有所居”向“住有優(yōu)居”升級有了技術支撐。
為適應人民群眾對高品質(zhì)居住的新需求，讓老百姓住得安心、舒心、暖心，貴陽市住建局組織行業(yè)專家實地調(diào)研省內(nèi)外“好房子”建設經(jīng)驗，在國家“四好”技術導則和《貴州省高品質(zhì)住宅設計導則（試行）》的指導下，結合貴陽市實際，廣泛征求有關職能部門、房開企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、設計單位及社會各方意見建議，研究制訂了本《導則》。
《導則》分8章，分別是總則、術語、環(huán)境宜居、健康舒適、綠色低碳、安全耐久、智慧便捷、和諧美好。從解決群眾反映較集中的民生痛點問題出發(fā)，圍繞“立標準、強科技、抓項目”三大核心路徑，秉持具有地方特色、可量化、可操作的編制理念，為貴陽市好房子的設計、建設、管理等方面提供技術引領和技術支持。
聚焦民生痛點，破解居住難題。《導則》圍繞群眾關切的隔聲差、滲漏、開裂、反味等高頻問題，提出系統(tǒng)性解決方案。例如，明確分戶墻厚度與施工工藝標準，規(guī)范噪聲敏感房間的布局，強制使用靜音排水管材料，從源頭降低居住干擾。評審專家認為，此類措施將顯著減少日常生活中的“小煩惱”，提升居住舒適度。
因地制宜，凸顯山地城市特色。針對貴陽“山中有城、城中有山”的地形特點，《導則》首創(chuàng)“控制項+提升項”分級技術體系。例如，結合氣候特征，在易結露區(qū)域增設通風除濕措施，并鼓勵小區(qū)供水系統(tǒng)加裝除垢軟水設備，延長用水設施壽命，提升居民用水品質(zhì)等。再如，為了避免形成地質(zhì)災害隱患等不安全因素，小區(qū)豎向設計要結合地形特征和功能需求，合理控制地下室及半地下室的開挖范圍、開挖深度和開挖工程量。
科技賦能，引領綠色智慧轉型。《導則》強調(diào)綠色低碳與智慧便捷深度融合，要求新建住房優(yōu)先采用高強度建材、高效節(jié)水器具，推廣新能源與建筑一體化設計。
專家組認為，《導則》立足國家“建設好房子”戰(zhàn)略，緊扣“強省會”目標，將推動房地產(chǎn)行業(yè)向精細化、科技化轉型，彰顯了貴陽以技術創(chuàng)新回應民生期盼、以標準升級驅動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的決心。
主編單位貴陽市工程設計質(zhì)量監(jiān)督站（貴陽市建設工程抗震服務中心）站長宋娟表示，下一步將加速《導則》落地實施，打造更多“貴陽樣本”，為全國山地城市住房建設提供示范。
記者 王芳
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