4月11日，廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙區(qū)分局公開掛牌出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。
▲2025NGY-10號地塊
宗地位置：東涌鎮(zhèn)萬洲地區(qū)長莫路以北，洲興路以東
規(guī)劃用途：一類工業(yè)用地（M1）
土地面積：62609㎡
容積率：≥2.5且≤4.8
掛牌起始價：5973萬元
▲2025NGY-11號地塊
宗地位置：南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)新聯(lián)六路南側(cè)、云生一路東側(cè)
規(guī)劃用途：一類工業(yè)用地（M1）
土地面積：30569㎡
容積率：≥2.0且≤4.0
掛牌起始價：3150萬元
出讓條件方面，2025NGY-10地塊競得人承諾該地塊所開發(fā)項目的業(yè)態(tài)為新能源及儲能產(chǎn)業(yè)，用于儲能產(chǎn)品、中小動力產(chǎn)品、智能整機產(chǎn)品的生產(chǎn)等業(yè)務(wù)。
并且競得人或其股東關(guān)聯(lián)公司須是國家級高新技術(shù)企業(yè)，且為省級“專精特新”企業(yè)，近三年平均研發(fā)投入不低于7000萬元，曾獲得省級“制造百強企業(yè)”等相關(guān)榮譽
并且該項目總投資不低于10億元，入統(tǒng)南沙區(qū)固定資產(chǎn)投資總額不低于8.5億元。達產(chǎn)年入統(tǒng)工業(yè)總產(chǎn)值不低于20億元、年稅收不低于2500萬元。
同時地塊所導入產(chǎn)業(yè)的投資強度>13000元/㎡，地塊產(chǎn)出率>30000元/㎡。
至于2025NGY-11地塊，競得人須為國家級高新技術(shù)企業(yè)、國家級專精特新“小巨人”企業(yè)，并承諾該地塊開發(fā)項目產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)為熱泵產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)等業(yè)務(wù)。
項目總投資額不低于35169萬元，入統(tǒng)南沙區(qū)固定資產(chǎn)投資總額不低于28135萬元，并承諾在項目投產(chǎn)后5年內(nèi)完成固定投產(chǎn)投資。
達產(chǎn)入統(tǒng)工業(yè)產(chǎn)值不低于124234萬元，年經(jīng)濟貢獻總額不低于3530萬元。
從出讓條件來看，這2宗地應(yīng)該都是已經(jīng)找到意向買家，是“定向出讓”的，不知道最后會是誰拍下呢？
但毋庸置疑，這2宗地順利出讓的話，南沙產(chǎn)業(yè)將迎來2名強將！尤其是東涌鎮(zhèn)，10億級項目+省級“專精特新”企業(yè)，進一步加快板塊產(chǎn)業(yè)聚集升級！
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來源：南沙區(qū)規(guī)自局
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