房屋技術(shù)報(bào)告
4月14日，澎湃新聞從浙江麗水市蓮都區(qū)九里花苑小區(qū)業(yè)主周先生處獲悉，他們收到了由杭州市房屋安全鑒定檢測(cè)中心有限公司于4月9日出具的房屋技術(shù)報(bào)告，報(bào)告處理意見認(rèn)為，8樓業(yè)主拆改房屋原有承重結(jié)構(gòu)行為，削弱了構(gòu)件截面、截?cái)噤摻?，降?a class="keyword-search" >構(gòu)件承載力，影響了房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全，建議對(duì)該剪力墻拆改部位作加固性恢復(fù)處理。
該報(bào)告認(rèn)為，加固須由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)方案，并由具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的加固施工單位實(shí)施。
麗水市蓮都區(qū)住建局一名工作人員此前向澎湃新聞介紹，涉事承重墻墻體長(zhǎng)約2.5米，被鑿墻體長(zhǎng)度約15厘米。目前，麗水市綜合行政執(zhí)法局已對(duì)該違法裝修行為立案查處。同時(shí)，該工作人員表示，杭州市房屋安全鑒定中心有限公司系住建局委托的專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)，并在委托前獲得了業(yè)主的同意。同時(shí)，該工作人員表示，杭州市房屋安全鑒定中心有限公司系住建局委托的專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)，并在委托前獲得了業(yè)主的同意。
對(duì)于該技術(shù)報(bào)告，周先生等小區(qū)業(yè)主形成了一份意見，提出了異議。
業(yè)主們表示，報(bào)告中未體現(xiàn)出承重柱被鑿除后承載力損失的百分比的具體數(shù)據(jù)以及對(duì)房屋安全結(jié)構(gòu)的損失程度，且報(bào)告中未體現(xiàn)出 801、1201、1301、902室室內(nèi)地面及墻體開裂是否與802室立柱被鑿除有直接關(guān)系。
周先生表示，根據(jù)協(xié)商，蓮都區(qū)住建局又聘請(qǐng)了另一家檢測(cè)公司對(duì)房屋再次鑒定，目前報(bào)告尚未出爐。
據(jù)澎湃新聞4月7日?qǐng)?bào)道，九里花苑小區(qū)業(yè)主反映，該小區(qū)17幢8樓某住戶在去年10月裝修時(shí)，把承重墻立柱部分鑿除，導(dǎo)致周圍多套房屋墻面出現(xiàn)開裂。業(yè)主周先生表示，被鑿承重墻位于該幢8層，被鑿部分屬于承重立柱。根據(jù)其提供的圖片，被鑿部分處于墻面墻腳處，同幢樓的801、902、1201、1301室等業(yè)主屋內(nèi)均發(fā)現(xiàn)了不同程度的裂縫。據(jù)此，他懷疑裂縫與承重墻被鑿除之間存在直接關(guān)聯(lián)，其聯(lián)合部分業(yè)主向有關(guān)部門進(jìn)行了投訴，并要求開展房屋安全檢測(cè)。
麗水市蓮都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在2025年1月16日對(duì)周先生等反映的問題進(jìn)行了書面回復(fù)，并答復(fù)了處理意見。答復(fù)稱，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，核實(shí)情況為九里花苑17幢8樓某室住宅裝修過(guò)程中，擅自將該房屋主臥室和衛(wèi)生間之間的部分承重墻鑿除，蓮都區(qū)住建局執(zhí)法人員已完成調(diào)查取證，并對(duì)當(dāng)事人發(fā)放《停止違法行為通知書》及《限期改正違法行為通知書》，其間針對(duì)該行為的結(jié)構(gòu)安全鑒定、整改加固恢復(fù)等問題一直與反映人及當(dāng)事人溝通協(xié)調(diào)，并已將相關(guān)證據(jù)材料移交麗水市綜合行政執(zhí)法局立案查處。
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