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金眾麒麟府項目位于深圳市南山區(qū)西麗度假村區(qū)域，旅游休閑資源十分豐富，占地3.4萬，總建面14.9萬平米，由6棟高層住宅和2棟辦公樓組成，小區(qū)內(nèi)配建有幼兒園，距離7號線西麗湖站約500米左右，交通較為便利。項目基本信息
項目基本信息
開發(fā)商：金眾地產(chǎn)
總占地：4.3萬㎡
總建面：20萬㎡
產(chǎn)權(quán)：40年15-55年
套數(shù)：190戶（總戶854戶）
面積：108-110㎡2房，225-256-296㎡4房3衛(wèi)
車位比：897個1.102
梯戶比：9棟4梯5戶，10棟4梯3戶（住宅2梯2戶/3梯6戶）
交樓標準:精裝
物業(yè)：金眾旗下中盈物業(yè)
物業(yè)管理費：9.8元/月/㎡
容積率：3.18
綠化：30%
交樓時間：現(xiàn)樓
建筑類型：住宅
層高：3.6米
使用率：70%
樓層高：26層
棟數(shù)：3+2棟
水電：民水民電
學校：自帶幼兒園，大磡小學，深圳大學城西麗湖實驗學校，南二外平山，南山文理實驗集團科創(chuàng)學校
商業(yè)?配套
項目周邊匯聚了寶能全球匯、云城萬科里商業(yè)、益田·假日里等繁華商業(yè)，購物休閑都非常方便。
這些購物中心離金眾麒麟公館有點距離，不過乘坐地鐵短時間內(nèi)皆可達到，也較為方便。
西麗潛力龍頭盤——金眾麒麟府
全新升級之作，再創(chuàng)大灣區(qū)湖山資產(chǎn)傳奇
位于西麗大學城片區(qū)，金眾麒麟府金眾的全新升級之作——金眾麒麟府其實有四層獨特性：
三面采光+環(huán)幕無遮擋湖景，依山傍水
金眾麒麟府在景觀尺度上做了大幅升級，270°環(huán)幕視野，約14.8米采光面，盡享西麗湖山景色。
想象一下，在這樣的景觀前，窗外就仿佛一幅秀麗清雅、耐人尋味的工筆山水畫，這份愜意悠然實在是人生之福。
教育 醫(yī)療
項目內(nèi)配建有幼兒園，可在家門口就讀。項目周邊中小學較多，有多所集團組團辦學的學校，這也是西麗教育的一大特色。
小學有大磡小學、深圳大學城麗湖實驗學校、南二外(集團)平山小學等;初中有深圳大學城麗湖實驗學校、南山區(qū)文理實驗集團科創(chuàng)學校等。
西麗現(xiàn)有兩所大型綜合醫(yī)院，南方科技大學西麗人民醫(yī)院(二甲)、深圳大學總醫(yī)院(三甲)，醫(yī)療有保障
金眾麒麟府，與金眾麒麟公館同地塊，是金眾麒麟公館的“全面升級版”，推售的產(chǎn)品是建面約108-293㎡湖山資產(chǎn)。
產(chǎn)品價格
南山西麗“金眾麒麟公館”，折后4.1萬/平起。
現(xiàn)樓，單價4萬起（原10萬）
面積108平方米/163平方米/225平方米/293平方米
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賣點：豪裝交付，10棟4T3H，9棟4T5H。西麗湖畔，大品牌，容積率低，物業(yè)管理好，配套齊全，高品質(zhì)，綠色健康環(huán)保的高科技豪宅等
項目區(qū)位圖
戶型鑒賞
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