上海一些農(nóng)村家庭隨時(shí)代變遷、擴(kuò)張，老的宅基漸漸住不下了。新批建農(nóng)民房受制于周邊沒有合適的土地空間等原因，往往需要經(jīng)歷漫長等待。于是，鄉(xiāng)村產(chǎn)生了一些“無房戶”，在一段時(shí)間里只能租房度日。
浦東新區(qū)老港鎮(zhèn)重點(diǎn)排摸了這一群體的實(shí)際需求，并按照規(guī)劃，在大河村設(shè)置了總用地面積達(dá) 11.14 公頃的農(nóng)民集中歸并安置點(diǎn)，這是浦東首個(gè)在農(nóng)村集體土地上自主開發(fā)的農(nóng)民集中歸并安置點(diǎn)。
今天，該安置點(diǎn)一期工程正式開工建設(shè)，預(yù)計(jì)將建成40幢村民住宅，1棟1800平方米的公共服務(wù)中心及其他配套用房。首批40個(gè)“長期無房”家庭，將從此擁有屬于自己的家。
在前期調(diào)研中，老港鎮(zhèn)發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)有約446 戶符合新建農(nóng)民房條件的家庭，由于種種客觀原因遲遲無法新建。夏?；凼潜容^典型的例子。此前他和父母、兄長一家就住在村里自家的宅基上。2018年，夏?；鄣牡谝粋€(gè)孩子降生，三個(gè)家庭住在一起就逐漸顯得有些局促了。于是，夏?；坶_始申請新建房屋。無奈，村里前前后后可用的土地都已經(jīng)造了房子。夏?；劬椭缓脦е迌喊岬芥?zhèn)上租房子住，一個(gè)月的租金在1800元左右。
由于夏?；垡患以谕膺^度已長達(dá)7年時(shí)間，作為符合建房條件村民中情況較為緊急迫切的，此次安置點(diǎn)項(xiàng)目動(dòng)工，他有幸被納入第一批。
“聽說房子年底差不多可以造好，明年五月左右可以交付。我計(jì)劃是一交付就裝修，爭取在2026年的國慶節(jié)前，帶著孩子搬進(jìn)新家?！毕暮；壅f。
因家里有兩個(gè)符合申請新建條件的人，此次夏?；鄣靡陨暾埖?0平米的房子。房子的建設(shè)單位為上海浦東新區(qū)老港經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，施工單位為浦東新區(qū)建設(shè)（集團(tuán)）有限公司，房屋的建設(shè)費(fèi)用由村民自擔(dān)，90平米的房子，夏?；壑恍枰Ц?0余萬元建設(shè)費(fèi)。
上海浦東建筑研究院有限公司主創(chuàng)設(shè)計(jì)師曹英楠介紹，此次作為項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方，考慮到鄉(xiāng)村居民有保留“宅前屋后小庭院”的生活習(xí)慣，即使是45平米的一室戶，也在宅基地范圍內(nèi)給老百姓建設(shè)了獨(dú)立的院子。
“本次設(shè)計(jì)一共有4種戶型，45平米、90平米、135平米、180平米，分別針對不同情況的申請家庭。然而實(shí)際建設(shè)中，45平米的家庭占絕大多數(shù)，有限的面積內(nèi)如何給大家提供更多可利用空間就成了設(shè)計(jì)的一個(gè)重點(diǎn)?！辈苡㈤f。此外，房子還將以框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行建設(shè)，方便房子的主人根據(jù)將來的使用習(xí)慣、功能，對內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。
記者從老港鎮(zhèn)政府了解到，今日開工后，整個(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將加緊工期，確保早日交付，后續(xù)的評估、設(shè)計(jì)、建設(shè)也將盡快跟上，以便有更多老百姓可以早日住進(jìn)自己的房子。
原標(biāo)題：《浦東首個(gè)自主開發(fā)農(nóng)民集中安置點(diǎn)開工，40幢農(nóng)民房將迎來“長期無房”家庭》
欄目主編：黃勇娣
來源：作者：解放日報(bào) 杜晨薇
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