2025年4月12日
北京市規(guī)劃和自然資源委員會
公開了昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)西沙屯村、
滿井西隊村棚戶區(qū)改造
和環(huán)境整治A地塊項目
建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書
CP01-0201-0015地塊
擬用地面積17900平方米
根據(jù)此前公開的相關(guān)信息可知
該地塊為安置房項目用地
近日，招標(biāo)平臺也發(fā)布了
A地塊安置房項目
施工和監(jiān)理的招標(biāo)計劃
項目預(yù)計5月正式開展招標(biāo)工作
近日，北京市發(fā)展和改革委員會
發(fā)布了關(guān)于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)
西沙屯村、滿井西隊村
棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治
A地塊項目重新核準(zhǔn)的批復(fù)中
也涉及到了0015地塊安置房
回遷安置房建設(shè)
（一）規(guī)劃用地：位于CP01-0201-0015地塊,安置房的具體用地四至、用地面積由自然資源管理部門確定。
（二）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模約為44213平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為安置房。具體規(guī)劃指標(biāo)由自然資源管理部門核定。
根據(jù)2023年獲批的
昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)
CP01-0201-0001～0027 地塊
規(guī)劃綜合實施方案
可以確認(rèn)0015地塊的位置
地塊大概位置
規(guī)劃中也明確了
該地塊為回遷地塊
用地面積1.79公頃
項目東至東沙河西路，
西至西沙屯東路，
北至CP01-0201-0016和
CP01-0201-0017地塊邊界，
南至高教園北三街。
項目位于東沙河西側(cè)，
周邊現(xiàn)狀如下：
東沙河
CP01-0201-0015地塊
安置房項目位于現(xiàn)狀
沙河鎮(zhèn)西沙屯村、滿井西隊
棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治
安置房項目一期工程北側(cè)。
一期已建成五棟樓
西沙屯村、滿井西隊村
棚改安置房項目一期工程
于2017年啟動，
前期已經(jīng)建設(shè)了一部分，
5棟樓早就全部封頂了！
但是，后續(xù)一直處于停滯狀態(tài)。
今年2月，安置房項目一期工程
(剩余部分)開始進(jìn)行施工招標(biāo)
項目即將“重啟”
招標(biāo)公告
該居住用地周邊還規(guī)劃有
1.35公頃的商業(yè)用地、
24班小學(xué)、18班初中、
體育用地、養(yǎng)老設(shè)施等。
再來回顧一下規(guī)劃方案的相關(guān)內(nèi)容
近日，《昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)CP01-0201-0001～0027地塊規(guī)劃綜合實施方案》（以下簡稱《規(guī)綜方案》）獲區(qū)政府批復(fù)。
該項目位于未來科學(xué)城西區(qū)西沙屯街區(qū)范圍內(nèi)，東至東沙河西路，南至高教園北一街，西至西沙屯外環(huán)路，北至西沙屯北街，規(guī)劃總用地面積約40.54公頃，總建筑規(guī)模約32.49萬平方米。《規(guī)綜方案》落實了街區(qū)控規(guī)等上位規(guī)劃要求，堅持首都特色，打造高教園及創(chuàng)新基地的配套服務(wù)基地，建設(shè)濱水宜居人文社區(qū)。《規(guī)綜方案》批復(fù)后，可加快推進(jìn)沙河鎮(zhèn)西沙屯村、滿井西隊村棚戶區(qū)改造建設(shè)，有效改善村民居住環(huán)境，提高村民生活水平，統(tǒng)籌區(qū)域職住平衡，為周邊產(chǎn)業(yè)片區(qū)做好生活配套服務(wù)。
西沙屯村、滿井西隊
棚戶區(qū)改造 和環(huán)境整治
安置房項目 即將 全面重啟，
助力拆遷村民早日回遷，
圓安居夢！
來源：沙河鄰友圈、北京市公共資源交易服務(wù)平臺、北京市規(guī)劃和自然資源委員會
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