近日，招標(biāo)平臺(tái)發(fā)布了
昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)西沙屯村、
滿(mǎn)井西隊(duì)村棚戶(hù)區(qū)改造
土地開(kāi)發(fā)B地塊項(xiàng)目配套市政
4條道路及管線工程
施工資格預(yù)審公告。
工程概況與招標(biāo)范圍
1.本工程的建設(shè)地點(diǎn)：昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)
2.本工程的建設(shè)規(guī)模：1、西沙屯中街(西沙屯外環(huán)路-西沙屯東路)：道路全長(zhǎng)332.095米，道路規(guī)劃為城市支路，寬度20米，其中雨水工程管道干線長(zhǎng)度約380米、管徑DN1200毫米~DN1600毫米；污水工程管道干線長(zhǎng)度約295米、管徑DN400毫米；給水工程管道干線長(zhǎng)度約365米、管徑DN200毫米。2、西沙屯西路(西沙屯中街-高教園北三街)：道路全長(zhǎng)約256米，道路規(guī)劃為城市支路，道路紅線寬度為25米，其中雨水工程管道干線長(zhǎng)度約510米、管徑DN600~DN1400毫米；污水工程管道干線長(zhǎng)度約415米、管徑DN400毫米；給水工程管道干線長(zhǎng)度約545米、管徑DN300毫米；再生水工程管道干線長(zhǎng)度約555米、管徑DN200毫米。3、西沙屯東路(西沙屯南街-高教園北三街)：道路全長(zhǎng)約580米，道路規(guī)劃為城市支路，道路紅線寬度為25米，其中雨水工程管道干線長(zhǎng)度約805米、管徑DN600~DN2000×1600毫米；污水工程管道干線長(zhǎng)度約705米、管徑DN400毫米；給水工程管道干線長(zhǎng)度約845米、管徑DN300毫米；再生水工程管道干線長(zhǎng)度約830米、管徑DN200毫米。4、西沙屯一巷(西沙屯南街-西沙屯中街)：全長(zhǎng)約268.453米，道路等級(jí)為街坊路，道路紅線寬度為15米，其中雨水工程管道干線長(zhǎng)度約280米、管徑DN500~DN1000毫米；污水工程管道干線長(zhǎng)度約180米、管徑DN400毫米；給水工程管道干線長(zhǎng)度約310米、管徑DN300毫米；再生水工程管道干線長(zhǎng)度約275米、管徑DN200毫米。 合同估算價(jià) 7200 （萬(wàn)元）
3.本工程的工期要求：475 日歷天
4.本工程的招標(biāo)范圍：昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)西沙屯村、滿(mǎn)井西隊(duì)村棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)B地塊項(xiàng)目配套市政道路及管線工程的道路工程、綠化工程、交通工程（劃線）、照明工程、給水工程、污水工程、再生水工程、雨水工程等設(shè)計(jì)圖紙顯示的全部工程。
5.其他 /
本項(xiàng)目共包含3條城市支路：
西沙屯中街（西沙屯外環(huán)路-西沙屯東路）
西沙屯西路（西沙屯中街-高教園北三街）
西沙屯東路（西沙屯南街-高教園北三街）
一條街坊路：
西沙屯一巷（西沙屯南街-西沙屯中街）
新建道路全長(zhǎng)約1.44公里，
位于西沙屯街區(qū)范圍內(nèi)。
道路所在位置示意圖
四條道路均位于沙河鎮(zhèn)西沙屯村、
滿(mǎn)井西隊(duì)村棚戶(hù)區(qū)改造
土地開(kāi)發(fā)B地塊范圍內(nèi)，
西側(cè)緊鄰京藏高速輔路，
東側(cè)鄰近西沙屯棚改安置房項(xiàng)目。
2024年12月，
B地塊住宅項(xiàng)目成功沖出正負(fù)零。
目前，正在進(jìn)行地上主體結(jié)構(gòu)施工。
隨著項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，
配套道路工程也即將啟動(dòng)建設(shè)，
進(jìn)一步完善區(qū)域路網(wǎng)！
昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)西沙屯村、滿(mǎn)井西隊(duì)村棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)B地塊項(xiàng)目CP01-0201-0001等地塊用地項(xiàng)目，總建設(shè)用地面積約6.6公頃，總建筑面積22.6萬(wàn)平方米。含住宅1418戶(hù)，配建社區(qū)配套約3000平，配建幼兒園7655平。
該項(xiàng)目建設(shè)打造和諧、宜居的住宅社區(qū)，為沙河高校教職工和中關(guān)村科技創(chuàng)新基地產(chǎn)業(yè)人才提供居住保障；配建社區(qū)配套及幼兒園，解決周邊社區(qū)公共服務(wù)及入學(xué)需求，助推昌平居住環(huán)境高質(zhì)量發(fā)展。
沙河鎮(zhèn)西沙屯村、滿(mǎn)井西隊(duì)村棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)B地塊項(xiàng)目位置圖
建設(shè)用地使用性質(zhì)：
R2二類(lèi)居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地
用地規(guī)模：65957.258平方米
地上建筑規(guī)模：154439.929平方米
2024年4月
北京市規(guī)自委昌平分局對(duì)
昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)西沙屯村、
滿(mǎn)井西隊(duì)村棚戶(hù)區(qū)改造
土地開(kāi)發(fā)B地塊項(xiàng)目
CP01-0201-0001等
地塊用地項(xiàng)目進(jìn)行了公示
再來(lái)回顧一下相關(guān)內(nèi)容
公示說(shuō)明
昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)西沙屯村、滿(mǎn)井西隊(duì)村棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)B地塊項(xiàng)目CP01-0201-0001等地塊用地項(xiàng)目位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)，東至CP01-0201-0009東邊界、南至規(guī)劃西沙屯南街、西至規(guī)劃西沙屯外環(huán)路、北至高教園北三街。項(xiàng)目總用地面積65957.258平方米，總建筑面積226511.629平方米，其中地上建筑面積154439.929平方米，地下建筑面積72071.70平方米，容積率0.8~2.6，綠地率30%，建筑高度53.25米，最終規(guī)劃指標(biāo)和方案布局以規(guī)劃審批為準(zhǔn)。
來(lái)源：沙河鄰友圈、北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)、
北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)、
北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)昌平分局
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