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境湖玥樓盤位于武漢漢陽漢陽區(qū)江堤中路以西、墨水湖南路以北，由武漢市漢陽區(qū)物潤置業(yè)有限公司精心打造，項目處在待售中（待定），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，境湖玥樓盤價值評分為9.5分。
漢陽境湖玥是漢陽控股在四新墨水湖附近拿下的涉宅地，即原漢陽漁場地塊，這也是漢陽區(qū)國資平臺公司下場開發(fā)的首個住宅項目。位于漢陽2.5環(huán)內(nèi)，臨墨水湖，周邊配套成熟。項目預(yù)計推出建面約99-145㎡準(zhǔn)四代毛坯戶型，得房率約92%-93%，建面約145㎡四房兩廳兩衛(wèi)，套內(nèi)實得面積≈目前市面上180㎡戶型。
境湖玥前身是2023年被武漢市漢陽區(qū)物潤置業(yè)有限公司底價競得的P(2023)040號地塊，屬于漢陽控股旗下，是漢陽區(qū)國資全資所屬。
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項目戶型
9.7分
3居(1)4居(2)
- 4室2廳2衛(wèi)
- 境湖玥 平層戶型·建面/125㎡
- 待售獨立玄關(guān)高附贈空間南北通透
- 4室2廳2衛(wèi)
- 境湖玥 平層戶型·建面/145㎡
- 待售采光充足高附贈空間獨立電梯三開間朝南客廳朝南大面寬陽臺
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交通配套
10分
周邊直線3km范圍內(nèi)有8個地鐵站（前進(jìn)村、建港、國博中心北、馬鸚路、國博中心南、漢陽火車站、五里墩、攔江路），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是前進(jìn)村。
周邊直線1km內(nèi)有14個公交站，距離最近的江堤中路漢陽漁場站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
- 公交站數(shù)量14
- 地鐵站數(shù)量8
教育配套
10分
直線3km范圍內(nèi)有70個幼兒園;13個小學(xué)，如鐘家村小學(xué)(三里坡西校區(qū))、鐘家村小學(xué)(三里坡校區(qū))、鐘家村小學(xué)(新區(qū)分校)、墨水湖小學(xué)東校區(qū)、武漢市漢陽區(qū)夏明翰小學(xué)等;8個中學(xué)，如武漢市第三初級中學(xué)、武漢市第三中學(xué)、武漢市攔江堤中學(xué)、武漢市第三十二中學(xué)、墨水湖中學(xué)等。
- 幼兒園數(shù)量70
- 小學(xué)數(shù)量13
- 中學(xué)數(shù)量8
注:上述學(xué)校相關(guān)信息僅為參考，不作為入學(xué)依據(jù)。具體入學(xué)政策可咨詢您的專屬經(jīng)紀(jì)人
生活配套
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樓盤直線3km范圍內(nèi)有4個一級及以上醫(yī)院。其中武漢市中醫(yī)醫(yī)院(漢陽院區(qū))距離樓盤2.9km，武漢市中醫(yī)醫(yī)院(漢陽院區(qū))門診部距離樓盤2.9km，泰康同濟(jì)(武漢)醫(yī)院距離樓盤1.3km，武漢市漢陽醫(yī)院距離樓盤2.3km，為醫(yī)療需求提供了保障。
樓盤周邊3km范圍內(nèi)有7個商場，包括季佳·里美好廣場、江騰廣場、萬科未來中心VFC等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有130個公園，距離最近的僅367m，非常方便日常休閑使用。
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