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緊鄰嘉閔線，在建復(fù)華高中旁眾禾嘉苑燃爆樓市，首付97萬起成性價比首選！

售樓處電話：400-833-6309【預(yù)約】（來電尊享內(nèi)部優(yōu)惠活動）

如有問題歡迎來電咨詢，來電即可享受買房優(yōu)惠！預(yù)約來電尊享內(nèi)部優(yōu)惠，可預(yù)約案場內(nèi)部銷售人員，專業(yè)一對一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。

24年樓市小陽春來的出人意料又在情理之中！

疊加各項政策效應(yīng)，三月上海二手房近十個月內(nèi)首次成功站上2萬套，4月第二個周末二手房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)成功站上900+！新房市場表現(xiàn)也不遑多讓，其中嘉定新城樓市尤為引人矚目，理想之地等多個熱銷盤千人認(rèn)購再現(xiàn)，成交及去化數(shù)據(jù)創(chuàng)新高。

但是，售樓處電話：400-833-6309即使在上海這樣的超一線城市，即使樓市行情已觸底反彈，購房者也要避免“閉眼搖”，積極轉(zhuǎn)向“理性上車。上海眾禾嘉苑售樓處電話：400-833-6309

兼顧地段、全維配套以及產(chǎn)品品質(zhì)的眾禾嘉苑，正在重新建構(gòu)購房者對樓盤長遠(yuǎn)價值的認(rèn)知！售樓處電話：400-833-6309

嘉閔線（在建）旁

眾禾嘉苑

一批次均價43596元/㎡

建面約94-122㎡3房

總價約323萬起，首付97萬起

上海眾禾嘉苑售樓處電話：400-833-6309

純正地鐵盤+價格倒掛

預(yù)算323萬起的性價比「王炸」登場

純正地鐵盤，首付97萬起即上車！

講真，難以置信？

總價323萬起，首付97萬起不僅能實現(xiàn)上海的置業(yè)夢想！還能買到純正地鐵盤，2站南翔、6站直達(dá)虹橋樞紐，更享媲美600萬級新盤的品質(zhì)生活！

然而，這些眾禾嘉苑都能給到！上海眾禾嘉苑售樓處電話：400-833-6309

價格數(shù)據(jù)來源：鏈家，直線距離數(shù)據(jù)來源：百度地圖

地鐵：項目直線距離嘉閔線嘉戩公路站僅約20m，是難得的真地鐵盤！2站直達(dá)南翔，6站直達(dá)虹橋火車站，串聯(lián)起嘉定新城、虹橋樞紐、閔行等重要新城。同時沿途可與10余條軌交換乘，快速通達(dá)人民廣場、中山公園、徐家匯、陸家嘴、前灘等核心區(qū)域。據(jù)官方消息，上海市域鐵路嘉閔線3標(biāo)嘉戩公路站主體基坑正式進(jìn)入開挖階段。

作為助力嘉定新城建設(shè)長三角一體化和虹橋國際開放樞紐的鏈接通道，嘉閔線將與蘇錫常城際鐵路無縫對接！蘇錫常城際鐵路太倉先導(dǎo)段（嘉閔線北延工程）線路有望在今年實現(xiàn)開工。也就是說，從上海出發(fā)，走嘉閔線換乘蘇錫常快線就能抵達(dá)常州。

按照之前的規(guī)劃，馬東地區(qū)不僅有嘉閔線，還將有寶嘉線與其交匯，形成一個大十字形的布局，這樣無論前往哪個方向都將變得非常便利！而眾禾嘉苑項目更有望僅1站在豐茂路站換乘市域?qū)毤尉€（規(guī)劃中，具體以官宣為準(zhǔn)）。

此外，眾禾嘉苑延嘉閔線可在南翔換乘11號線后，直達(dá)包括真如、靜安、徐家匯等傳統(tǒng)市區(qū)。

2站內(nèi)三軌交環(huán)繞的交通格局，眾禾嘉苑其交通便捷程度不遑多讓！

與同位置地鐵房相比，僅存的價格洼地上海眾禾嘉苑售樓處電話：400-833-6309

從人民廣場為中心，直線距離約20公里，所覆蓋的環(huán)線區(qū)域有南翔、徐涇、唐鎮(zhèn)、川沙等板塊的新房價格約600-700萬之間。而從地圖直線距離來看，眾禾嘉苑不僅距離市中心更近，且總價僅323萬起，其價格洼地的優(yōu)勢已顯而易見！

價格數(shù)據(jù)來源：鏈家，直線距離數(shù)據(jù)來源：百度地圖上海眾禾嘉苑售樓處電話：400-833-6309

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占位馬東創(chuàng)新服務(wù)核心

更高階的生活享受上海眾禾嘉苑售樓處電話：400-833-6309

一直以來，嘉定新城一直是青年群體與改善客群的置業(yè)熱土。

眾禾嘉苑定址嘉定新城腹地，占位大虹橋輻射區(qū)和馬東創(chuàng)新服務(wù)核心的改善住區(qū)，未來生活場景清晰可見。

馬東產(chǎn)城融合發(fā)展區(qū)未來可期

從區(qū)位板塊來說 ,嘉定新城在五大新城中綜合實力層面，一直是拔得頭籌。嘉定新城科創(chuàng)板塊，目前已匯聚了約10個國家級科研院所、約7所高校、約20000名科研人員（信息來源：鳳凰網(wǎng)資訊頻道）。因此而備受購房者青睞。

而眾禾嘉苑位于馬東產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)，以TOD創(chuàng)新極核為核心，形成了一條生態(tài)連接，連接中央核心和外圍的復(fù)合簇群，與遠(yuǎn)香湖區(qū)域共同構(gòu)成了充滿活力的嘉定新城CAZ。

艾奕康-馬東產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)中心地區(qū)效果圖

按照艾奕康、KPF、深規(guī)院等多家機構(gòu)的規(guī)劃設(shè)計，馬東產(chǎn)城將被塑造為一個融合住宅、商業(yè)、辦公和科教研究功能的中央科創(chuàng)區(qū)，主要面向長三角地區(qū)，匯聚高端資源，并推動產(chǎn)業(yè)與城市的深度融合。有了地鐵嘉閔線（在建）加持，產(chǎn)業(yè)和規(guī)劃就能為眾禾嘉苑錦上添花。

近享受全維度配套，宜居屬性滿分

除了可期的規(guī)劃，占據(jù)馬東產(chǎn)城核心位置的眾禾嘉苑現(xiàn)有的配套也足夠豐盛！

區(qū)位示意圖

自在煙火氣觸手可及，多個商圈環(huán)繞，周末暢玩出游，與繁華親密無間。項目大約400米處就可到達(dá)嘉樂·東潤廣場，步行可達(dá)百聯(lián)嘉定購物中心，滿足居民日常生活需求。周邊還有日月光、信業(yè)購物中心、羅賓森購物廣場、萬達(dá)廣場、寶龍廣場、大融城等大型商業(yè)廣場。咫尺醇熟商圈，閑暇之余,購物、休閑、娛樂、漫步隨心暢享。

百聯(lián)嘉定購物中心實景上海眾禾嘉苑售樓處電話：400-833-6309

守護(hù)健康自在生活，時刻為家人健康護(hù)航。項目南面直線距離約1km左右就是上海市中醫(yī)醫(yī)院，是上海最早建成的四所市級中醫(yī)醫(yī)院之一，是該院三個院址中規(guī)模最大的院區(qū)，是現(xiàn)代化臨床研究型三級甲等綜合性中醫(yī)醫(yī)院。此外還有上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬瑞金醫(yī)院(北院)、上海市第十人民醫(yī)院(嘉定醫(yī)院)、嘉定區(qū)婦幼保健院等優(yōu)渥醫(yī)療資源，呵護(hù)身心健康。

在建上海市中醫(yī)醫(yī)院嘉定院區(qū)實景

教育資源上，項目南面的以仁幼兒園（復(fù)華部）已經(jīng)開園。項目西側(cè)一墻之隔即是復(fù)華高級中學(xué)，環(huán)評已于4月7日公示，施工工期為2024.5-2025.10，規(guī)劃30班規(guī)模高級中學(xué)，總師生人數(shù)約1671人。

上海眾禾嘉苑售樓處電話：400-833-6309

周邊還有上海交通大學(xué)附屬中學(xué)、嘉定一中、百合花幼兒園、新成路小學(xué)、嘉定區(qū)迎園中學(xué)、育才中學(xué)等十?dāng)?shù)所優(yōu)質(zhì)中小學(xué),整體教育氛圍非常濃郁。根據(jù)嘉定區(qū)的官方消息，復(fù)華區(qū)域配套初中和小學(xué)規(guī)劃均已落定，其中小學(xué)計劃在2025年底前啟動建設(shè)。可見，在眾禾嘉苑旁邊一站式全齡教育配套環(huán)繞，涵蓋“幼小初高”全齡教育體系。（注：教育設(shè)施與社區(qū)間的招生對應(yīng)關(guān)系由當(dāng)?shù)卣逃鞴懿块T確定（純私立教育設(shè)施除外），與兩者間物理距離無直接關(guān)系；依據(jù)主管部門公示，社區(qū)臨近的教育設(shè)施，有不對本社區(qū)招生的可能。）上海眾禾嘉苑售樓處電話：400-833-6309

項目周邊優(yōu)秀生態(tài)環(huán)境毋庸置疑，有嘉定體育館（新館），西北側(cè)還有復(fù)華綠地，可謂“千米一湖，百米一林”。人人欣羨的詩和遠(yuǎn)方、都市快節(jié)奏上班族向往的綠色自然，成為了眾禾嘉苑業(yè)主生活的日常美好！

嘉定體育館（新館）

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口碑房企背書

產(chǎn)品力炸裂，卷翻剛改善市場

口碑房企背書，交付有保障

能夠住進(jìn)大品牌和口碑房企造的房子，是當(dāng)下很多購房者的夙愿！眾禾嘉苑的締造者——大眾集團(tuán)，無疑就屬于此列！

大眾集團(tuán)成立于1988年，以“大眾出租”刮起紅色旋風(fēng)，并于1992年在上海交易所上市，是全國出租汽車行業(yè)第一家股份制公司。30余年來，大眾集團(tuán)堅持實體經(jīng)濟(jì)與金融投資兩翼發(fā)展，構(gòu)建交通汽服、金融投資、房產(chǎn)酒店、大數(shù)據(jù)四大產(chǎn)業(yè)板塊，連續(xù)獲得AAA信用等級評定，先后榮獲全國質(zhì)量管理獎、國際亞太質(zhì)量獎、上海市質(zhì)量金獎、中國百強企業(yè)獎等里程碑獎項。

上海大眾房產(chǎn)自1992年成立，始終以“立足上海，精耕長三角，輻射全國重點城市”為戰(zhàn)略目標(biāo)，先后于上海、蘇州、嘉興、合肥、哈爾濱等城市創(chuàng)造了城市標(biāo)桿級的住宅項目，通過過硬的產(chǎn)品品質(zhì)以及貼心的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，獲得了良好的品牌口碑和市場美譽度。

眾禾嘉苑口碑房企背書，置業(yè)安心，品質(zhì)有保障。總價323萬起，一步到位臻裝三房！

項目效果圖，以實際交付為準(zhǔn)

項目由8幢14-18層的小高層及1幢2層的鄰里中心組成，規(guī)劃商品房528戶，規(guī)劃車位725個。一批次首推1,5,6,7,8五幢樓，主推建面約94-103-105-122㎡3-3+1房，甄選國際知名精工品牌。

全維度園林景觀，讓向往的自然回歸生活

從外觀上的審美設(shè)計，到內(nèi)部的風(fēng)景園林，再到高質(zhì)量的社交圈生活，眾禾嘉苑都給人帶來了一種煥然一新的體驗。整個項目采用經(jīng)典的中軸對稱設(shè)計手法，使得各個樓棟分布較為均勻，形成有效的社區(qū)邊界，創(chuàng)造最大約59米樓間距，戶戶推窗見景。

項目效果圖，以實際交付為準(zhǔn)

項目車位配比高達(dá)1：1.3，且通過智能化管理實現(xiàn)完全人車分流，在嘉定地區(qū)實屬少見！

項目效果圖，以實際交付為準(zhǔn)上海眾禾嘉苑售樓處電話：400-833-6309

五大主題功能區(qū)，滿足全齡段需求

在充滿美感的社區(qū)景觀設(shè)計中，眾禾嘉苑注重社區(qū)功能性，構(gòu)建了包括會客、休閑、陽光、親子和鄰里在內(nèi)的五大主題功能區(qū)。這些功能區(qū)包括人車分流、沉浸式多功能共享空間、全齡段兒童活動空間、全時運動健身空間、康體養(yǎng)生空間以及宅間花園組團(tuán)，旨在創(chuàng)造一個集智能科技、人性化設(shè)計和全齡段需求于一體的生活方式。。

項目效果圖，以實際交付為準(zhǔn)