近日，濟南市政府網(wǎng)發(fā)布關(guān)于公開征求《啟動濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)250米以上超高層建筑建設(shè) 目重大行政決策草案》意見的公告。文件中提到，濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)“QB-DQ-26-04”地塊（下稱“該地塊”）擬建設(shè)250米以上的超高層建筑。
該地塊位于濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)，在黃河大道以南、鵲華西路以東、鵲華東路以西、張公柳大街以北的鵲山生態(tài)文化區(qū)內(nèi)，用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)用地，規(guī)劃用地面積約4公頃，建筑面積約9.88萬平方米，建筑高度約350米。
項目位置示意圖
該地塊建設(shè)地標建筑將進一步助力完成區(qū)域配套升級，有利于完善高質(zhì)量酒店餐飲服務(wù)體系，提升城市的形象和品位，促進濟南市經(jīng)濟和旅游業(yè)的發(fā)展；有利于提高濟南市在全國的知名度和影響力，助力全國文旅城市的建設(shè)，對濟南市旅游產(chǎn)業(yè)長遠的影響力和社會效益非常明顯。
鵲山生態(tài)文化區(qū)規(guī)劃充分吸取國內(nèi)外先進城市的成功經(jīng)驗，通過開展多方案比選的方式，從5家國內(nèi)外知名設(shè)計機構(gòu)中評選確定由上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司匡曉明教授領(lǐng)銜的規(guī)劃設(shè)計團隊作為街區(qū)城市設(shè)計編制單位，規(guī)劃在該地塊設(shè)置一座 250 米以上的超高層地標建筑，作為濟南起步區(qū)城市副中心天際線的至高點，片區(qū)整體建筑高度由東西兩側(cè)向地標逐級升高，形成錯落有致的城市天際線。
根據(jù)《濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)大橋片區(qū)26街區(qū)控制性詳細規(guī)劃》《起步區(qū)鵲山生態(tài)文化區(qū)（一期）交通詳細組織策劃》，本項目所在的區(qū)域內(nèi)道路和公共交通基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)比較充足，交通承載能力可以滿足項目所在片區(qū)發(fā)展要求，運作服務(wù)水平優(yōu)良。
根據(jù)《濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)大橋片區(qū)26街區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，本項目不涉及歷史城區(qū)、地下文物埋藏區(qū)、歷史文化名鎮(zhèn)、歷史文化名村、傳統(tǒng)村落、歷史文化街區(qū)、歷史風貌區(qū)、傳統(tǒng)街巷、不可移動文物、古樹名木、歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑、工業(yè)遺產(chǎn)等保護對象。同時未新發(fā)現(xiàn)具有保護價值的其他建筑。
根據(jù)《濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)大橋片區(qū)26街區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，本項目市政基礎(chǔ)設(shè)施滿足片區(qū)規(guī)劃發(fā)展需求，結(jié)合周邊規(guī)劃道路設(shè)置消防通道，滿足片區(qū)消防救援覆蓋需求；同時屋頂消防水箱兼做結(jié)構(gòu)阻尼器，保證消防系統(tǒng)正常運行的同時提高結(jié)構(gòu)安全性。
此次征求意見時間為2025年4月10日至2025年5月10日，可通過以下途徑和方式進行反饋：
登錄濟南市政府網(wǎng)站（http://www.jinan.gov.cn），通過網(wǎng)站首頁上方“互動—調(diào)查征集”欄目提出意見
通過電子郵件方式將意見發(fā)送至ghj_zcfgc@163.com，郵件主題請標明“《啟動濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)250米以上超高層建筑建設(shè)項目重大行政決策草案》意見”，聯(lián)系電話0531-58251989。
記者：李雨
編輯：靳保海
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