4月16日，青島發(fā)布12條房地產(chǎn)新政，其中提出，分別為二孩、三孩家庭發(fā)放5萬元、10萬元購房補貼，出臺“低月供”的住房貸款金融產(chǎn)品，對收購個人二手住房用作保障性租賃住房或長租房的主體給予每套3萬元的一次性收購補助，優(yōu)化“群團購”等促銷活動。業(yè)內(nèi)人士認為，促進住房消費是2025年擴內(nèi)需的關(guān)鍵內(nèi)容，預(yù)計未來更多促進住房消費的政策有望加快落實。
青島發(fā)布12條房地產(chǎn)新政
4月16日，據(jù)“青島發(fā)布”微信公眾號消息，近期，青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財政局、市人力資源社會保障局等6部門研究出臺了“服務(wù)青年就業(yè)促進民生改善保障宜居安居”等12條政策措施，多措并舉推動房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康運行。
其中提出，提高多子女家庭購房支持力度。對經(jīng)衛(wèi)健部門認定符合國家全面放開二孩、三孩政策后的青島市多子女家庭，在2025年4月1日至2026年6月30日期間在青島市購買新建商品房的，分別為二孩、三孩家庭發(fā)放5萬元、10萬元購房補貼，購房補貼以貨幣形式發(fā)放。
同時，降低青年群體前期住房貸款還款壓力。鼓勵銀行面向35周歲以下在青就業(yè)創(chuàng)業(yè)青年群體，出臺“低月供”的住房貸款金融產(chǎn)品，借款人在還款初期只需支付貸款利息。新購房者可直接申請該產(chǎn)品，已購房者可調(diào)換使用。
另外，提高住房“以舊換新”置換成效。鼓勵國有企業(yè)及各類市場主體收購個人二手住房推進以舊換新，打通一二手房市場聯(lián)動鏈條，為市民“賣舊房、買新房”搭建平臺、拓展渠道，讓市民“賣舊更自如、置換更靈活”。對于主體收購個人二手住房用作保障性租賃住房或長租房的，由市級財政給予每套3萬元的一次性收購補助，由新建商品住房所在區(qū)（市）給予收購貸款連續(xù)5年、每年2%的貼息補助。
此外，優(yōu)化“群團購”等促銷活動。常態(tài)化舉辦促銷活動，設(shè)置移動售樓處，動態(tài)更新“網(wǎng)上購房超市”，打造永不落幕的房交會。組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、國有企業(yè)積極開展“群團購”活動，讓市民購房更實惠。
新政還提出，降低高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)租房成本。對畢業(yè)3年內(nèi)全日制專科及以上學(xué)歷高校畢業(yè)生給予免租金住宿保障，自今年7月1日起實施。其中，來青求職的可申請享受累計最長6個月的免租金住宿保障；在青實現(xiàn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的可申請延租至12個月。初次申請時已在青就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，可申請享受最長12個月的免租金住宿保障。采取“先約先住”的方式，按照“一人一間房”的住宿標準給予保障。
青島市住建局表示，下一步，將協(xié)同相關(guān)部門，圍繞加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好支持市民在住房、就業(yè)等方面的多樣化需求，進一步強化政策聯(lián)動、優(yōu)化政策組合，一件一件抓落實，一項一項求實效，切實把政策效應(yīng)充分釋放出來，惠及更多市民。
瀟湘晨報綜合
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