國悅天璽?
開發(fā)商:濟南明水國開小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司
濟南國悅天璽售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
濟東山大旁，人文光合墅區(qū)
核心賣點:
1、讀山大實驗學(xué)校
2、經(jīng)十東路 唯一10.7大面寬疊拼別墅
3、臨近地鐵8號線（潘王路站）
4、濟南少有的一戶一庭院的疊拼別墅
5、離山大最近的疊拼別墅
6、國企品牌，實力保障，品質(zhì)無憂
項目產(chǎn)品信息:
在售樓棟：
15-18#樓；20-24#樓（疊拼）
10#11#（疊拼）
下疊--別墅 295㎡ 五室兩廳四衛(wèi)
負(fù)一層：80㎡左右 層高約5.6m
一層：109㎡層 層高約3.3m
二層：108㎡層 層高約3.1m
下疊南院：80-120㎡
價格:370-400萬/套
上疊--空中別墅 255㎡ 四室兩廳四衛(wèi)
負(fù)一層：60㎡左右 層高約5.6m
一層：113㎡ 層高約3.3m
二層：86㎡ 層高約3.1m
上疊北院：50-70㎡
屋頂花園：70㎡
價格:320-340萬/套
14#小高（18層）
面積：105/125㎡
戶型：3室2廳1衛(wèi)/3室2廳2衛(wèi)
均價：8500元/㎡
7#小高（18層）
面積：108/125㎡
戶型：3室2廳1衛(wèi)/3室2廳2衛(wèi)
均價: 8500元/㎡
2#小高（18層）
面積：125㎡/106㎡
戶型：3室2廳2衛(wèi)/3室2廳1衛(wèi)
均價: 8500元/㎡
5#小高（18層）1新加推
面積：108/125㎡
戶型：3室2廳1衛(wèi)/3室2廳2衛(wèi)
均價: 7500-8000元/㎡
9#小高（18層）
（只賣2套打通，106+125）
面積：125㎡/106㎡
戶型：3室2廳2衛(wèi)/3室2廳1衛(wèi)
均價: 8500元/㎡
8#小高（18層）（12月新加推）
（只賣2套打通，106+125）
面積：125㎡/106㎡
戶型：3室2廳2衛(wèi)/3室2廳1衛(wèi)
均價: 8500元/㎡
商鋪:
面積:北40/60 南65/89/188（一拖二）/259
價格:均價15000元/㎡左右
【項目基礎(chǔ)信息】
開發(fā)商名稱：濟南明水國開小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司
交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
層高：別墅負(fù)一5.6m丨一層3.3m丨二層3.1m，小高2.95m
綠化率：35%左右
公攤：疊拼幾乎沒有，小高25%
車位比: 未定
交房時間：2025.12
儲藏室:無
梯戶比：一梯一戶
產(chǎn)權(quán)：70年
物業(yè)：國開物業(yè)
物業(yè)費：疊拼2.57 住宅1.72
濟南國悅天璽售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
項目賣點:
（區(qū)位優(yōu)勢）
占位省會東強戰(zhàn)略的龍頭之位，齊魯科創(chuàng)大走廊+智能制造走廊，未來產(chǎn)業(yè)紅利+人口紅利潛力巨大，發(fā)展前景廣闊
（交通優(yōu)勢）
坐擁三橫三縱立體交通路網(wǎng)。三橫：經(jīng)十路、世家大道、工業(yè)北路。三縱：繡源西街、潘王路、春暉路。
南望經(jīng)十東路：經(jīng)十路作為濟南唯一一條貫穿濟南東西的主動脈，可通達全城；工業(yè)北路高架東延計劃工程也在緊鑼密鼓的進行當(dāng)中，屆時鏈接大東環(huán)，直達主城。
北依世紀(jì)大道：世紀(jì)大道是串聯(lián)濟南和章丘的主要干道，可直達濟南高新區(qū)。
地鐵8號線：地鐵8號線潘王路站距項目較近，未來通車后快速鏈接濟南主城。
（教育配套）
本項目交房后可就讀山大實驗學(xué)校。
山東大學(xué)龍山校區(qū)（創(chuàng)新港）距項目僅幾百米，帶來深厚的人文熏陶；周邊12所高等學(xué)府環(huán)繞。
山東大學(xué)實驗學(xué)校距項目約700米，涵蓋小、初、高12年優(yōu)質(zhì)教育。
周邊有9年一貫制圣井中心小學(xué)、章丘雙語學(xué)校--12年一貫制的全寄宿制、小班化、國際化學(xué)校。
社區(qū)交付后，售樓處為社區(qū)自建幼兒園。
（生態(tài)配套）
社區(qū)規(guī)劃建設(shè)私家水岸公園，河道漫街、觀水廣場、生態(tài)濕地…專屬不凡享受。
周邊繡源河風(fēng)景區(qū)、危山風(fēng)景區(qū)、濟南野生動物園等自然文旅資源豐富。
（商業(yè)配套）
向西20分鐘車程可達百聯(lián)奧特萊斯，向東17分鐘車程可達章丘和諧廣場，周邊還有環(huán)球匯購物中心。同時，項目的南側(cè)和北側(cè)均有社區(qū)商業(yè)，滿足業(yè)主業(yè)主日常生活需求。
（醫(yī)療配套）
項目周邊建有章丘市中醫(yī)院（分院），還規(guī)劃山東大學(xué)齊魯醫(yī)院龍山院區(qū)，頂級醫(yī)療資源為健康保駕護航。
鳥瞰圖:
樓座圖:
區(qū)位圖:
230平大平層
別墅戶型：
濟南國悅天璽售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
實景圖:
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