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“宅中有園，園中有屋，屋中有院，院中有樹(shù)，樹(shù)上見(jiàn)天，天中有月，不亦快哉”林語(yǔ)堂筆下帶院子的房子，是每個(gè)時(shí)代人的棲居夢(mèng)想。每個(gè)人心中都有一方自己的院子，或繁花盛開(kāi)；或樸意簡(jiǎn)潔；或深墻大院，享一份隱與靜；或面朝大海，攬一片海與天。

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

· 項(xiàng)目地址：深圳·寶安·尖崗山墅區(qū)

· 總占地：約4.89萬(wàn)㎡

· 總建筑面積：約9.2萬(wàn)㎡

· 平均容積率：約1.9

· 南區(qū)綠化率：約40％

· 項(xiàng)目業(yè)態(tài)：住宅、商業(yè)

· 產(chǎn)品信息：主力面積約210-230㎡

· 產(chǎn)品性質(zhì)：多層住宅

· 物業(yè)公司：深圳院子物業(yè)服務(wù)有限公司

2015年，泰禾進(jìn)軍深圳，以57億元將深圳寶安區(qū)尖崗山A122-0345、A122-0352兩宗地塊收入囊中，用來(lái)打造深圳院子。

時(shí)隔九年，即將面世，深圳泰禾院子，巔峯盛啟。

央企進(jìn)駐，品質(zhì)保證，中式院落別墅，一墅難求。

210㎡六層別墅（地面3層地下3層）

220㎡六層別墅（地面3層地下3層）

230㎡七層別墅（地面4層地下3層）

為什么要買(mǎi)《深圳院子》

無(wú)圍合不中國(guó)
傳統(tǒng)的中國(guó)文化，是“圍合”的文化。從萬(wàn)里長(zhǎng)城的雄偉城墻，到紫禁城的四壁威儀，再到北京四合院的形制，無(wú)一不是“圍”與“合”，中國(guó)人的內(nèi)斂心性由此孕育而來(lái)。這種心性，見(jiàn)之于建筑即是圍合，見(jiàn)之于生活便是院子。

文化傳繼一院東方
院子，不僅是中國(guó)人居的至高禮制，更是內(nèi)在血脈文化的基因。在西式建筑盛行、歐風(fēng)美雨侵襲的當(dāng)下，時(shí)代正在呼喚一座院子，擔(dān)起喚醒東方文化記憶的使命，彌補(bǔ)中國(guó)人文建筑精粹的缺失，讓國(guó)人重拾庭院情懷。

世界深圳的磅礴偉力
從深圳特區(qū)到粵港澳灣區(qū)，再到中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)，深圳用40多年時(shí)間走過(guò)了一個(gè)國(guó)際化大都市需要上百年才能走完的歷程。大前海區(qū)域作為政府斥資約4000億重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)，是“先行示范區(qū)”政策中唯一被提到的區(qū)域，可以說(shuō)是特區(qū)中的特區(qū)。

隱逸繁華進(jìn)退有度

作為前海中部黃金發(fā)展帶和東部生態(tài)休閑帶雙極核心輻射區(qū)，深圳院子所在的尖崗山墅區(qū)，純凈天地，咫尺繁華。一面執(zhí)掌樞紐，海陸空軌立體路網(wǎng)縱橫市心，迅捷到達(dá)前海、寶中、福田與羅湖，暢達(dá)碼頭與機(jī)場(chǎng)，直達(dá)港澳，無(wú)縫連接大灣區(qū)；一面依山而建、傍水而居，坐擁六山、四園、兩水庫(kù)，623公頃生態(tài)綠軸入懷，相當(dāng)于3個(gè)蓮花山及5個(gè)香蜜湖，原生都市綠肺在門(mén)前綿延。出則繁華，入則靜謐。

放眼世界，唯有這片土地，能載起一座院子的家國(guó)情懷、山水之逸。深圳院子，立踞寰宇聚焦下的“中國(guó)名片”，擇址尖崗山墅區(qū)，以代表中國(guó)建筑至高等級(jí)禮制的符號(hào)——“院子”，為代表東方的文化自信正言。

墅以稀為貴
在逐年嚴(yán)厲的“禁墅令”與土地日益緊張的背景下，院子早已成為城市不可再生的收藏性貴重資產(chǎn)，可望不可及的稀缺品。2024，深圳院子啟封約1.9容積率低密院居，以約40%的綠化率，筑就獨(dú)一檔的東方理想院居產(chǎn)品，肇啟家族的文脈傳承。

中國(guó)院封藏再無(wú)
三座文化巔峰，一座深圳院子。作為院子系產(chǎn)品的封藏之作，深圳院子師法紫禁之巔，是中華建筑文化巔峰的一次平移；造境乾隆花園，是中國(guó)古典園藝巔峰的一次首映；追溯三坊七巷，是中國(guó)里坊文化巔峰的一次超越。深圳院子以東方巔峰匠藝，匠造真正此前不曾有、此后難再有的中國(guó)院子。

心懷家國(guó) 讓深圳回歸東方
2015年，在這片土地被賦予“深圳院子”之名時(shí)，便承載了開(kāi)發(fā)者對(duì)美好生活的無(wú)限憧憬與追求。伴隨著長(zhǎng)城國(guó)富重金注資，肩負(fù)建設(shè)美好城市發(fā)展的責(zé)任與使命，這份穿越時(shí)間的信念與堅(jiān)持，正為立于現(xiàn)代化大都會(huì)潮頭的深圳，筑就世界灣區(qū)的東方向往。

傳奇歸來(lái) 合鳴中國(guó)夢(mèng)
作為中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)旗下唯一的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺(tái)，長(zhǎng)城國(guó)富立足上海，面向全國(guó)，積極為社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展大局擔(dān)當(dāng)央企責(zé)任使命。
憑借其豐富的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)及雄厚的資金實(shí)力、強(qiáng)大的央企信用及品牌力，長(zhǎng)城國(guó)富攜手深圳院子，合鳴東方的中國(guó)夢(mèng)。

在中國(guó) 沒(méi)有一處建筑高得過(guò)紫禁城
門(mén)庭屹立的起點(diǎn)，是中華5000年的建筑巔峰——紫禁城。深圳院子，追溯千年華夏文化，借鑒中國(guó)傳統(tǒng)皇家建筑大門(mén)的規(guī)制，集萃中國(guó)建筑中代表最高等級(jí)的建筑符號(hào)，以皇家營(yíng)繕?lè)ê途そ乘噧A力打造，讓千載家族門(mén)風(fēng)，在院子中恒久傳承。

宅門(mén)威儀皇家氣宇

宅，以門(mén)戶為冠帶。無(wú)論是王室宮殿，還是世家府邸，門(mén)庭規(guī)制始終都滲透著禮序等級(jí)之道，代表威望所在。深圳院子的門(mén)頭體系設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于皇家王府官宅門(mén)頭，禮序威儀，宏偉氣派。一道門(mén)一重禮，用一院宅門(mén)威儀，傳承著千年歸家文明史。

將集2500年造園史于一身的乾隆花園折疊進(jìn)深圳院子
乾隆曾六下江南，其下江南時(shí)的美景盡收于園內(nèi)，集天下工藝技法之大成，承華夏匠藝之精粹，帝王的家國(guó)情懷也在這一方院子里傳承綿延。深圳院子師承乾隆花園的空間禮序感，即擁院門(mén)、坊門(mén)、巷門(mén)、宅門(mén)、入戶門(mén)“五進(jìn)制”歸家禮儀，一進(jìn)登堂、二進(jìn)觀園、三進(jìn)落庭、四進(jìn)通幽、五進(jìn)入院，再現(xiàn)皇家宮苑迎歸儀制。

三山五園集大成者
三山五園是北京西郊一帶皇家行宮苑囿的總稱(chēng)，泉水豐富，風(fēng)景秀麗。深圳院子取法皇家御園技藝，師承中式園林精粹，遴選羅漢松、小葉欖仁、洋紅風(fēng)鈴木等特色植被，于坊巷院落間營(yíng)造“煙霏鏡影、玉泉垂虹、方壺勝景”等十大三山五園勝境，一院納盡風(fēng)雅。林蔭雅懷，移步異景，道不盡的詩(shī)情畫(huà)意。

中國(guó)式鄰里從未走出三坊七巷
千百年來(lái)，坊巷是中國(guó)的特色建筑規(guī)制，以街、巷、坊，留住中國(guó)式溫暖的鄰里情長(zhǎng)。一座三坊七巷，半部中國(guó)近代史。追溯福州三坊七巷古建筑群落，林則徐、沈葆楨、嚴(yán)復(fù)、冰心、林覺(jué)民等名家輩出，匯聚成中國(guó)近代史發(fā)展的一脈縮影。

七坊九巷文脈賡續(xù)
出則閑庭信步，入則兒孫繞膝。深圳院子七坊九巷，仿福州三坊七巷之雋永，凝練原生廣府文化特色，不止是東方心靈的理想居住領(lǐng)地，更是構(gòu)建國(guó)際都會(huì)的當(dāng)代鄰里生活范本，鄰里之道在一條條街巷里蔓延流淌。傳承廣府“山水”格局，坊巷以粵繡文化命名，巷道以廣府九大名花命名，儒雅生活之風(fēng)，自成蔚然氣象。