新長(zhǎng)寧·水韻名邸售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】
青浦大虹橋輻射區(qū)
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如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢，來(lái)電即可享受買(mǎi)房?jī)?yōu)惠！預(yù)約來(lái)電尊享購(gòu)房?jī)?yōu)惠，可預(yù)約案場(chǎng)內(nèi)部銷售人員，專業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買(mǎi)房！
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8幢濱水高層住宅
主推建面約82-133㎡2-4房，
上車(chē)總價(jià)約250萬(wàn)起！
17號(hào)線+示范區(qū)線雙軌交出行
持續(xù)熱銷
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感謝配合！
在上海，很少有200多萬(wàn)的項(xiàng)目能成為購(gòu)房者心中的六邊形戰(zhàn)士，大部分都“偏科”，存在明顯短板，同樣價(jià)值成長(zhǎng)空間也有限。
但如今，出現(xiàn)了一個(gè)真200萬(wàn)起的王者新盤(pán)，無(wú)論是板塊潛力，交通、價(jià)格、房企、戶型、社區(qū)配套上，都在同類型產(chǎn)品中卷出了新高度！
效果圖
板塊潛力：大虹橋輻射區(qū)，板塊厚積薄發(fā)，強(qiáng)勁產(chǎn)業(yè)集群落地加持，成長(zhǎng)空間大。
交通：上海示范區(qū)線（在建）+17號(hào)線+崧澤高架，雙軌交帶來(lái)的預(yù)期值拉滿
價(jià)格：200多萬(wàn)價(jià)格，600萬(wàn)級(jí)的產(chǎn)品享受！性價(jià)比高，買(mǎi)房壓力小。
房企：專做市區(qū)高端產(chǎn)品的品質(zhì)國(guó)企開(kāi)發(fā)商，靠譜！
戶型：全系都是真南北通戶型，大面寬+大陽(yáng)臺(tái)，建面約82-133㎡2-4房，選擇多！
社區(qū)配套：高品質(zhì)高顏值濱水精裝社區(qū)！1梯2戶+雙大堂+無(wú)連廊帶梯控+八大安防智能化系統(tǒng)等，享洋房般的居住體驗(yàn)。
如此均衡且高分的黑馬樓盤(pán)，多年才出一個(gè)，如今有幸遇到，一定要抓住上車(chē)機(jī)會(huì)！持續(xù)熱銷中。
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產(chǎn)品卷！
靠譜實(shí)力國(guó)企+品質(zhì)濱水精裝社區(qū)
200萬(wàn)起的項(xiàng)目，享600萬(wàn)級(jí)的社區(qū)高配
項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商是新長(zhǎng)寧，一家致力于開(kāi)發(fā)中高端項(xiàng)目的實(shí)力國(guó)企，它此次入駐重固，勢(shì)必會(huì)將中高端品質(zhì)基因延續(xù)下去。
打造200萬(wàn)起的中高端社區(qū)，真卷死片區(qū)同類產(chǎn)品！
曾榮獲2017年獲白玉蘭工程三個(gè)，園林杯金獎(jiǎng)工程一個(gè)，量身定建的江森總部大樓獲美國(guó)LEED鉑金認(rèn)證（93分為亞洲最高分），優(yōu)秀的戶型、過(guò)硬的品質(zhì)已經(jīng)刻在新長(zhǎng)寧的骨子里。
它在商業(yè)綜合體、企業(yè)總部、產(chǎn)業(yè)園等領(lǐng)域也展現(xiàn)出強(qiáng)勁實(shí)力，IBP，繽谷廣場(chǎng)、繽谷大廈、臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)、虹橋上城（在建）等重量級(jí)商辦均出自其手。
新長(zhǎng)寧在上海打造的小區(qū)實(shí)景
耳熟能詳?shù)?strong>古北的嘉年華庭、西郊的虹橋怡景苑別墅、安瀾西郊別墅等都是區(qū)域內(nèi)有口皆碑的品質(zhì)標(biāo)桿。
對(duì)于未來(lái)區(qū)域標(biāo)桿的【新長(zhǎng)寧·水韻名邸】，更是拿出了十二萬(wàn)分的匠心品質(zhì)打造。
- 大虹橋少有的低密濱水社區(qū)
項(xiàng)目南側(cè)是天然河道，提供優(yōu)美的景觀視野，同時(shí)形成天然的水居氛圍，舒適宜居濱水生活。
效果圖
- 高顏值外立面
據(jù)了解，項(xiàng)目聘請(qǐng)了設(shè)計(jì)過(guò)古北壹號(hào)龍盛福新里、碧云尊邸等豪宅的上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司，打造了獨(dú)特的新式海派風(fēng)格，外立面由干掛石材、真石漆+深咖色鋁板裝飾。
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- 豐富園林景觀
社區(qū)打造“一帶、一核、雙軸、六重歸家空間”十個(gè)功能空間， 整體景觀配置充分考慮全齡段家人的需求，同時(shí)社區(qū)配置了健康跑道、可以在天然河畔、濱水社區(qū)享受健康有氧運(yùn)動(dòng)。
效果圖
- 健康節(jié)能生活社區(qū)
為了營(yíng)造更舒適、更節(jié)能、更綠色、更健康的生活環(huán)境，屋頂引入綠色環(huán)保光伏板塊，窗戶采用斷橋鋁合金低輻射中空玻璃，隔音隔熱效果更好，更節(jié)能。
- 采用八大安防智能化系統(tǒng)
包括周界防越報(bào)警系統(tǒng) 、入侵和緊急報(bào)警系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、實(shí)時(shí)電子巡檢系統(tǒng)、智慧停車(chē)出入口管理系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)泛感知系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)......為業(yè)主提供一個(gè)高質(zhì)量、高科技的家！
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效果圖
- 入戶雙大堂、一梯兩戶無(wú)連廊帶梯控
新長(zhǎng)寧水韻名邸共8棟12-14F小高層，舒適度更高，享洋房般的居住體驗(yàn)感。
項(xiàng)目一梯兩戶無(wú)連廊，規(guī)避了市場(chǎng)常見(jiàn)連廊戶型“隱私、采光差的問(wèn)題”，中間套都能做成真正南北通透，得房率也相對(duì)較高。
另外還有入戶雙大堂，每戶均可從地下車(chē)庫(kù)停車(chē)后，通過(guò)地下大堂電梯入戶，步行通過(guò)一樓大堂電梯入戶，電梯設(shè)有梯控，可層層入戶，充分保障業(yè)主私密性！
效果圖
- 優(yōu)質(zhì)且多樣的戶型設(shè)計(jì)
分布圖
在當(dāng)下新房市場(chǎng)中，郊區(qū)項(xiàng)目大多以百平以上大戶型為主，很少有80㎡左右的小戶型，板塊內(nèi)離項(xiàng)目不遠(yuǎn)處的其他在售新房，主力戶型也在100㎡以上，上車(chē)總價(jià)段更高，也因此勸退了不少預(yù)算有限的購(gòu)房者。
而新長(zhǎng)寧·水韻名邸，這次不僅有建面約82㎡的2房小戶型，上車(chē)總價(jià)約250萬(wàn)起，減輕買(mǎi)房壓力！
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面積雖小但功能優(yōu)越，南向開(kāi)間約6.3米，除了寬敞的主次臥，還做了全明的三段式分離衛(wèi)浴。
建面約92㎡3房2廳1衛(wèi)，三開(kāi)間朝南，南向總開(kāi)間約10.6米，分區(qū)明確，布局合理。
建面約111㎡3房2廳2衛(wèi)，南向總開(kāi)間朝南約10.6米，飛機(jī)戶型，餐客一體，全明雙衛(wèi)，套房式主臥，精細(xì)收納系統(tǒng)設(shè)計(jì)。
建面約133㎡4房2廳2衛(wèi)，升級(jí)改善大四房。南向總開(kāi)間約12.8米，四葉草布局，全明通透，動(dòng)線清晰。
02
性價(jià)比高！
同類同總價(jià)段產(chǎn)品幾乎沒(méi)有對(duì)手！
200萬(wàn)起上車(chē)大虹橋的“末班車(chē)”！
卷完產(chǎn)品卷價(jià)格！新長(zhǎng)寧水韻名邸，不僅產(chǎn)品本身出類拔萃，其性價(jià)比放在當(dāng)下市場(chǎng)也是非常能打的。
項(xiàng)目位于大虹橋輻射區(qū)，但如今上車(chē)大虹橋的門(mén)檻越來(lái)越高，今年以來(lái)，區(qū)域內(nèi)出讓的地塊聯(lián)動(dòng)價(jià)最高達(dá)6.95萬(wàn)/㎡，在大虹橋核心區(qū)買(mǎi)3房至少需要600萬(wàn)。
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示意圖
即便是輻射區(qū)，周邊的青浦新城約4.5w+，華新聯(lián)動(dòng)價(jià)約4.7w，近一點(diǎn)的趙巷已經(jīng)穩(wěn)站5.45w，也就是說(shuō)，離大虹橋主城區(qū)稍近點(diǎn)的輻射區(qū)板塊，上車(chē)門(mén)檻都要450w左右了，更別提還是靠近地鐵的樓盤(pán)了。
而新長(zhǎng)寧水韻名邸，僅200萬(wàn)起的上車(chē)價(jià)，并且還有2條軌交！
更重要的是，與項(xiàng)目同區(qū)域的宅地最新聯(lián)動(dòng)價(jià)已達(dá)3.7萬(wàn)/㎡，上浮約2200元/㎡。
聯(lián)動(dòng)價(jià)的上漲，也恰好證明板塊有價(jià)值成長(zhǎng)的空間，根據(jù)板塊規(guī)劃示意圖顯示，項(xiàng)目周邊還有較多土地儲(chǔ)備，而像新長(zhǎng)寧水韻名邸僅200萬(wàn)起的上車(chē)機(jī)會(huì)，未來(lái)或?qū)⒑苌佟?/strong>
03
高能級(jí)資源配套！
雙軌交+近百萬(wàn)方商業(yè)環(huán)繞
當(dāng)一個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)品，以及性價(jià)比都不錯(cuò)的時(shí)候，基本可以給它打七分了，再加上新長(zhǎng)寧水韻名邸坐擁的醇熟高能級(jí)配套，直接拉滿到十分！
縱觀上海200-400萬(wàn)級(jí)的樓盤(pán)，普遍無(wú)法很好的兼顧，購(gòu)房者們也做好了取舍的準(zhǔn)備，但在新長(zhǎng)寧·水韻名邸，全都有！遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)期！
交通：擁有崧澤高架+兩條軌交。
如果你工作在虹橋商務(wù)區(qū)，或者經(jīng)常要行駛崧澤高架，新長(zhǎng)寧·水韻名邸是個(gè)不錯(cuò)的選擇。直線距離崧澤高架約1.5Km，快速通達(dá)虹橋樞紐。
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示意圖，距離來(lái)源百度地圖
周邊還有繞城高速、嘉青松金線（規(guī)劃中）、沈海高速、趙重公路、嘉松中路（規(guī)劃為快速路）等交通命脈！
未來(lái)，項(xiàng)目南北兩側(cè)坐擁雙軌交。17號(hào)線趙巷站在項(xiàng)目南側(cè)，北側(cè)有示范區(qū)線趙重公路站（在建中，預(yù)計(jì)2028年通車(chē)）。
作為鏈接虹橋主城片區(qū)與長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)的交通動(dòng)脈，上海示范區(qū)線（在建）核聚華為研發(fā)基地、長(zhǎng)三角演藝中心、美的全球創(chuàng)新園區(qū)、西虹橋科創(chuàng)中心、安踏全球零售總部等多個(gè)產(chǎn)業(yè)高地。
虹吸高凈值科創(chuàng)精英，未來(lái)將源源不斷導(dǎo)入人流、物流、財(cái)富流，沿線板塊將駛?cè)氚l(fā)展快車(chē)道。
滬蘇嘉城際鐵路示意圖
在這樣的勢(shì)能下，位于示范區(qū)線旁的新長(zhǎng)寧·水韻名邸，最低總價(jià)200多萬(wàn)起的價(jià)格猶如原始股，示范區(qū)線（在建）3站到虹橋，4站到華為研發(fā)基地，未來(lái)大有可期，緊抓機(jī)遇，搶在區(qū)域價(jià)值騰飛前！
商業(yè)：周邊超百萬(wàn)方商業(yè)，能級(jí)、體量堪比市區(qū)！
由于靠近大虹橋核心區(qū)，項(xiàng)目能便捷享受大虹橋資源配套，沿著17號(hào)線，虹橋天地、龍湖天街，天空萬(wàn)科廣場(chǎng)，蟠龍?zhí)斓厣虡I(yè)古鎮(zhèn)、寶龍廣場(chǎng)、奧特萊斯+合生新天地商業(yè)等，總計(jì)約百萬(wàn)方，每一站都是購(gòu)物目的地，日常逛街非常方便。
區(qū)位示意
另外上海示范區(qū)線趙重公路站還規(guī)劃約19萬(wàn)方商業(yè)。開(kāi)市客和山姆會(huì)員店也離項(xiàng)目不遠(yuǎn)。
學(xué)校方面，板塊內(nèi)的上師大附屬青浦實(shí)驗(yàn)學(xué)校已經(jīng)建成（九年一貫制），還有重固小學(xué)、重固幼兒園等。項(xiàng)目北側(cè)還規(guī)劃2所幼兒園+初中和多塊教育科研教育用地，文教氣氛濃郁。（新房預(yù)售無(wú)學(xué)區(qū)，僅做周邊配套示意，以實(shí)際為準(zhǔn)）
04
高能級(jí)規(guī)劃助力板塊飛速發(fā)展！
項(xiàng)目所在的重固板塊，是一個(gè)實(shí)打?qū)嵉臐摿Π鍓K，規(guī)劃能級(jí)也相對(duì)較高。
根據(jù)上海2035規(guī)劃，重固部分區(qū)域定位人文創(chuàng)智綜合發(fā)展片區(qū)，新長(zhǎng)寧·水韻名邸的位置，是在規(guī)劃能級(jí)相對(duì)更高的南部——虹橋無(wú)界百創(chuàng)城，聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)，構(gòu)建一核兩翼，引領(lǐng)未來(lái)產(chǎn)業(yè)高地。
重固鎮(zhèn)2035規(guī)劃示意圖
目前，虹橋無(wú)界百創(chuàng)城已形成約1500畝產(chǎn)業(yè)凈地，將進(jìn)行集中成片開(kāi)發(fā)。其中，教育科研用地占比32%、住宅用地占比33%，工業(yè)用地占比10%。申通、德邦、固買(mǎi)等優(yōu)勢(shì)企業(yè)已成功入駐。（數(shù)據(jù)來(lái)源：重固家園）
未來(lái)更多的人口進(jìn)駐，商業(yè)、醫(yī)療、文體等各方面設(shè)施也會(huì)逐漸落實(shí)，上車(chē)門(mén)檻低+快速到達(dá)大虹橋+未來(lái)重量級(jí)規(guī)劃，重固會(huì)有一個(gè)全新的樣貌。
而新長(zhǎng)寧水韻名邸，作為一個(gè)潛力板塊的早先一批住宅，在價(jià)格和地理位置上都占據(jù)了更多優(yōu)勢(shì)。
青浦大虹橋輻射區(qū)
新長(zhǎng)寧·水韻名邸
8幢濱水高層住宅
主推建面約82-133㎡2-4房，
上車(chē)總價(jià)僅約250萬(wàn)起
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最新消息，雙十一購(gòu)房節(jié)【新長(zhǎng)寧水韻名邸】驚喜特價(jià)房來(lái)襲！大虹橋雙軌交+品質(zhì)精裝房！約250萬(wàn)起！
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