廣州?西派天河序?
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?西派天河序營銷中心電話:4001027502【官方認證】???
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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！
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西派天河序
——廣州中軸之上，首獻天河作品——
中軸之上，絕版核心地段，罕見的3.0 低容積率，廣州首個“智慧+品質(zhì)”社區(qū)，打造具有前瞻性的產(chǎn)品設計
西派天河序位于天河區(qū)北部后天河北塊，占位中軸北段，從珠江新城出發(fā)，駕車15分鐘就能到達。步行距離約400米到達地鐵3號線梅花園站，5站即達珠江新城CBD。臨近主干道廣州大道可通達全市。周邊商業(yè)、醫(yī)療配套完善，生活氛圍感濃郁，匯聚信達金茂廣場、梅花園廣場、佳潤廣場等成熟商業(yè)，京溪南方醫(yī)院、廣東省婦幼保健院等大型醫(yī)療設施。
項目基礎信息：
占地面積：76904.81㎡
建筑面積：142416㎡
開發(fā)商：中鐵建、招商
容積率：3.0
綠化率：27%
總戶數(shù)：744戶
車位數(shù)：1291個
實用率：100%-110%
總規(guī)劃：16棟，17-32層高
總套數(shù)：共1160套貨量
梯數(shù)比：2梯2戶/2梯3戶板樓、2梯4戶塔樓
在售面積：125-140-180-240㎡
西派天河序項目位于天河區(qū)核心區(qū)域，緊鄰地鐵3號線梅花園站，交通便捷程度不言而喻。從梅花園站出發(fā)，僅需幾站即可直達廣州的核心商圈，無論是前往珠江新城還是體育西，都極為方便。
此外，地塊附近還有在建的18號線北延段京溪路站，預計開通后將進一步拉近項目與廣州東站、琶洲等地的距離。
除了交通配套外，項目周邊的教育、商業(yè)、醫(yī)療和休閑娛樂設施也十分完善。
雖然梅花園板塊本身沒有配建學校，但緊鄰的越天和項目已經(jīng)官宣了華陽小學和廣州中學的教育配置，這對于注重教育資源的家庭來說無疑是一個好消息。
商業(yè)方面，項目周邊有多個大型商業(yè)MALL和沿街商鋪，能夠滿足居民的日常生活需求。
【西派天河序】
西派系4.0高端產(chǎn)品，低密獨棟板式大平層
樓棟排布采用點式布局，整體法線錯開，確保每棟視距最大化，預留東西向視覺通廊，減少了戶與戶“對望”的機率，提高了室內(nèi)空間的私密性，整體提升產(chǎn)品品質(zhì)。
在園林設計中，園林步道廣場、公共空間地面和建筑室內(nèi)地面的面層選用防滑材料，必要位置應設置警示標識和防跌倒設施。公共空間的落地玻璃應設置防撞標識。陽臺玻璃欄板應設置防撞措施，最大程度保護使用者的安全！
在產(chǎn)品方面，西派天河序項目預計打造低密洋房，主打純南向板樓設計，戶型面積涵蓋125㎡、143㎡、185㎡和240㎡等多種選擇。這種設計不僅保證了居住的舒適度，還充分滿足了不同購房者的個性化需求。
開發(fā)商售樓處熱線：400 102 7502【營銷中心】
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