樂(lè)居財(cái)經(jīng)廣州 趙盼盼 據(jù)廣州市住建局，位于番禺洛溪島的龍湖亞倫央璟頌（備案名：觀(guān)文花園）拿到預(yù)售許可證，其中批準(zhǔn)預(yù)售住宅153套，預(yù)售總面積為15129.7m2。
項(xiàng)目共5棟樓，都是32層高，采用圍合式布局，2梯4/5戶(hù)設(shè)計(jì)，全盤(pán)不到700套房源，容積率2.5。首推的是1、2#。
面積段為建面約95㎡、107㎡、125㎡、139㎡三至四房，全南向產(chǎn)品，部分樓層可望江景。
2024年12月5日，南通亞倫以約12.35億元總價(jià)成功競(jìng)得洛浦街新光快速東側(cè)地塊，成交樓面價(jià)約 1.47 萬(wàn) 元/㎡（未扣除配建）。
這也是番禺洛溪島近20年首個(gè)計(jì)容新規(guī)宅地，一經(jīng)推出便備受關(guān)注。
地塊所在區(qū)位處于廣州城市新中軸線(xiàn)南延段上，坐擁雙地鐵線(xiàn)路，距離18號(hào)線(xiàn)沙溪站步行約700米，西側(cè)還有3號(hào)線(xiàn)廈滘站。
該地塊雖是南通亞倫拿下，但由龍湖操刀。
值得一提的是，2023年4月，南通亞倫以23.23億幸運(yùn)搖中番禺區(qū)迎賓路BA0603009地塊，這個(gè)項(xiàng)目也是由龍湖操盤(pán)，打造成了龍湖御湖境。
目前，與龍湖亞倫央璟頌隔江相望的龍湖御湖境和保利濱江和著，前者拿地價(jià)2.4萬(wàn)元/㎡，在售均價(jià)4.1萬(wàn)元/㎡（數(shù)據(jù)來(lái)源貝殼）；后者拿地價(jià)2.3萬(wàn)元/㎡，在售均價(jià)3.75萬(wàn)元/㎡（數(shù)據(jù)來(lái)源貝殼）。
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