齊魯網(wǎng)·閃電新聞4月18日訊（山東經(jīng)濟廣播記者）近日，棗莊滕州市凱潤潤城小區(qū)業(yè)主向山東廣播電視臺經(jīng)濟廣播《民生無小事》節(jié)目反映，開發(fā)商滕州正宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在售房時宣傳使用“三玻兩腔”中空玻璃，實際交付卻為普通雙層玻璃，且存在嚴重晃動、螺絲生銹、窗框縫隙過大等問題，引發(fā)安全隱患和集體維權(quán)。業(yè)主們自今年一月收房以來，持續(xù)向滕州市有關(guān)職能部門反映，未得到解決。（以下為《民生無小事》節(jié)目錄音）
業(yè)主投訴：虛假宣傳與安全隱患并存
虛假宣傳爭議
業(yè)主侯先生提供的視頻顯示，滕州正宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實名認證的名為“滕州凱潤 ?潤城”的抖音賬號宣傳視頻中，開發(fā)商承諾小區(qū)住宅全部采用“三玻兩腔LOW-E中空玻璃”。此外，售樓處也曾展示過三層玻璃樣板。然而，實際交付時，房屋僅安裝了普通雙層玻璃，這一問題涉及約400余戶業(yè)主，高層住宅業(yè)主反應(yīng)尤為強烈。
潛在安全隱患
4月12日山東省發(fā)布大風(fēng)橙色預(yù)警（陣風(fēng)9-11級）當(dāng)晚，業(yè)主侯先生拍攝的視頻顯示，客廳落地窗玻璃在強風(fēng)中有明顯晃動，抗風(fēng)壓性能明顯不足。同時，侯先生測量發(fā)現(xiàn)，窗框與承重墻的縫隙達3厘米，遠超國家標(biāo)準(zhǔn)的2厘米，部分螺絲未固定到位且已銹蝕，此外還存在玻璃隔熱墊缺失等問題，嚴重威脅居民的生命財產(chǎn)安全。
侯先生表示：“我們花費畢生積蓄購房，卻連基本安全都無法保障。若遇極端天氣，后果不堪設(shè)想。”
開發(fā)商“敷衍整改” 滕州市住建局回應(yīng)引爭議
開發(fā)商態(tài)度
業(yè)主向滕州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和滕州市市場監(jiān)督管理局投訴后，開發(fā)商滕州正宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提出“僅更換客廳最大一塊玻璃”，但仍使用雙層加厚玻璃（從5mm增至8mm），而非承諾的“三玻兩腔”。這一方案遭到業(yè)主拒絕，他們認為開發(fā)商并未解決根本問題。
滕州住建局調(diào)查結(jié)果
滕州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)量安全監(jiān)督科晏科長在節(jié)目中回應(yīng)稱，經(jīng)核查，“初始設(shè)計圖紙即為雙層玻璃”，開發(fā)商系按施工圖紙安裝兩層玻璃，圖紙本身符合審批要求。他還稱“僅少數(shù)業(yè)主提前收房”，否認存在普遍問題。但侯先生反駁，小區(qū)400戶中超過300戶已收房，住建局此前通過12345回復(fù)“將督促開發(fā)商按宣傳更換三玻兩腔”，如今說法前后矛盾。侯先生還指出，住建局即未深入調(diào)查螺絲規(guī)格、玻璃厚度等施工細節(jié)，也未委托專業(yè)機構(gòu)評估。
針對開發(fā)商是否涉及虛假宣傳，晏科長回應(yīng)稱，住建局已移交滕州市市場監(jiān)督管理局處理。但兩個月過去，業(yè)主仍未收到實質(zhì)性進展。
居民擔(dān)憂與訴求
節(jié)目播出后，滕州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示將聯(lián)系業(yè)主入戶檢測玻璃厚度、窗框縫隙等，并核查開發(fā)商整改方案是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主侯先生強烈要求開發(fā)商按宣傳承諾將室內(nèi)玻璃全部更換為“三玻兩腔”玻璃，并整改施工缺陷。
《民生無小事》將持續(xù)跟蹤事件進展
住房安全不是簡單的民事糾紛，而是關(guān)乎社會穩(wěn)定的民生底線。希望滕州市相關(guān)部門積極作為，保障凱潤潤城小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益?！睹裆鸁o小事》欄目將持續(xù)關(guān)注進展。
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