為進(jìn)一步提升物業(yè)執(zhí)法水平，促進(jìn)物業(yè)行業(yè)健康有序發(fā)展，嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局開展“物業(yè)執(zhí)法進(jìn)小區(qū)”專項(xiàng)行動(dòng)，助推物業(yè)服務(wù)企業(yè)切實(shí)落實(shí)前段管理職責(zé)，有效破解違法問題早發(fā)現(xiàn)、早處置、早化解，提升市民的居住環(huán)境品質(zhì)。
部門聯(lián)動(dòng)提升治理效能
嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局加強(qiáng)與嶗山區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、街道辦事處等部門聯(lián)動(dòng)、信息共享，對物業(yè)小區(qū)開展聯(lián)合執(zhí)法檢查。根據(jù)嶗山區(qū)物業(yè)主管部門線索移交，嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局執(zhí)法人員來到東海東路一別墅小區(qū)進(jìn)行執(zhí)法檢查，發(fā)現(xiàn)小區(qū)里內(nèi)存在多處垃圾暴露、衛(wèi)生打掃不及時(shí)、亂堆亂放等問題。
執(zhí)法人員現(xiàn)場對物業(yè)公司未履行環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任和綠地養(yǎng)護(hù)責(zé)任等問題進(jìn)行立案查處，責(zé)令物業(yè)公司立即整改。同時(shí)，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)放《致物業(yè)服務(wù)企業(yè)的一封信》，并做好法律法規(guī)政策講解，明確責(zé)任區(qū)管理事項(xiàng)，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)從“被動(dòng)整改”向“主動(dòng)規(guī)范”轉(zhuǎn)變，有效改善小區(qū)環(huán)境秩序。
專項(xiàng)整治聚焦民生痛點(diǎn)
近期，嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局麥島綜合執(zhí)法中隊(duì)執(zhí)法人員巡查至嶗山區(qū)青大一路某小區(qū)時(shí)，發(fā)現(xiàn)在垃圾分類投放點(diǎn)旁堆放了十余袋建筑垃圾。執(zhí)法人員向物業(yè)服務(wù)企業(yè)宣講相關(guān)法律法規(guī)，明確指出依據(jù)《青島市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》“市容和環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)、責(zé)任人按照以下規(guī)定確定：居民住宅區(qū)，由居民委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)”“市容和環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任人應(yīng)當(dāng)保持責(zé)任區(qū)內(nèi)市容和環(huán)境衛(wèi)生整潔，無亂堆亂放，無暴露垃圾、糞便、污水和引發(fā)病媒生物滋生的其他污染源”的規(guī)定，責(zé)令物業(yè)公司履行責(zé)任區(qū)管理，對建筑垃圾及時(shí)組織清理。
一周后，執(zhí)法人員對該小區(qū)進(jìn)行復(fù)查發(fā)現(xiàn)，此處建筑垃圾仍未清理。鑒于此情況，依法給予該物業(yè)公司行政處罰并責(zé)令其履職盡責(zé)。目前，該物業(yè)公司對小區(qū)內(nèi)堆放的建筑垃圾已清理完畢并履行行政處罰。
下一步，嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局將堅(jiān)持問題導(dǎo)向，聚焦物業(yè)管理、環(huán)境秩序、綠化養(yǎng)護(hù)等突出問題，重點(diǎn)檢查列入2025年重點(diǎn)整治小區(qū)、老舊小區(qū)及新交付小區(qū)，通過“物業(yè)執(zhí)法進(jìn)小區(qū)”專項(xiàng)行動(dòng)，全力助推物業(yè)小區(qū)治理工作提質(zhì)增效，進(jìn)一步提升小區(qū)品質(zhì)，打造小區(qū)優(yōu)美環(huán)境，不斷增強(qiáng)居民的獲得感、幸福感。
來源：嶗山融媒
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