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中國房地產(chǎn)23強(qiáng)——卓越集團(tuán)，擇址深圳前海，精筑約178萬㎡未來大城。項(xiàng)目共計(jì)五期開發(fā)，規(guī)劃住宅、商辦、旗艦商業(yè)（約10萬㎡商業(yè)綜合體、約5萬㎡商業(yè)街區(qū)）、約4.2萬㎡園林、4所幼兒園和5所中小學(xué)教育地塊等多重業(yè)態(tài)，繪就未來大城生活藍(lán)圖

63㎡：3.9-4.1萬，總價(jià)246-260萬，前海最低門檻，享受最高生活標(biāo)準(zhǔn)；

76㎡：3.9-4.2萬，總價(jià)296-320萬，兩房價(jià)格買三房，前海置業(yè)首選；

86㎡：4.0-4.3萬，總價(jià)345-370萬，區(qū)域升級必看，全能三房，首置不將就；

113㎡：4.3-4.6萬，總價(jià)486-520萬，極致4+2X，讓生活大有可為。

⑤教育資源豐富，項(xiàng)目周邊規(guī)劃四所幼兒園、五個(gè)中小學(xué)教育地塊，周邊已建成的學(xué)校有深圳第七高級中學(xué)、榮根學(xué)校、沙井中學(xué)等。

⑥周邊商業(yè)環(huán)繞，項(xiàng)目本身自帶10萬方商業(yè)，3公里范圍內(nèi)還要會展商業(yè)（約32萬㎡）在建中、華發(fā)冰雪商業(yè)（約10萬㎡）在建中、京基百納（約18萬㎡）、天虹（約10萬㎡）等繁華商圈。

⑦項(xiàng)目品質(zhì)高，178萬㎡大城（前海最大）+卓越品質(zhì)社區(qū)（社區(qū)大堂門頭、鋁板邊框立面、多重歸家禮序、架空層泛會所、商業(yè)街）+4.2萬㎡全齡樂活園林+卓越物業(yè)；如——卓越品質(zhì)，區(qū)域內(nèi)最豪華的社區(qū)大堂，商業(yè)街、園林等。

交通配套

地鐵口-12號線海上田園東站，鄰距離換乘之王12號線海上田園東站，串聯(lián)1、2、5、9、11、20號線，通達(dá)深圳各大中芯區(qū)。

4高速-廣深沿江、京港澳、沈海、外環(huán)高速

3快速路-濱江大道（在建中），廣深公路，寶安大道

2碼頭-福永碼頭及寶安大空港碼頭（規(guī)劃中）

2城際-沙井西站（距離項(xiàng)目直線距離約1.5km），穗莞深城軌、深茂鐵路（在建中）

1航空-深圳寶安國際機(jī)場T3航站樓已啟用，T4航站樓與機(jī)場第三跑道在建，直飛全球超120個(gè)城市

優(yōu)缺點(diǎn)分析

缺點(diǎn)

周邊確實(shí)存在一些農(nóng)民房，可能會對整體的城市面貌有一定影響。

小區(qū)體量較大，建成周期相對較長，未來周邊可能會有施工噪音和粉塵污染。

優(yōu)點(diǎn)

建筑新規(guī)得房率高，面積小，總價(jià)相對較低，對于很多剛需購房者來說非常友好。

緊鄰地鐵口，交通十分便利，無論是上班還是出行游玩都很方便。

學(xué)校就在附近，孩子上學(xué)不用跑遠(yuǎn)路，而且未來還有名校分校入駐，教育資源有保障。

大前海概念區(qū)域，周邊配套和規(guī)劃都非常好。像會展灣已經(jīng)開始運(yùn)營了，有 30 萬方的商業(yè)；還有華發(fā)冰雪世界，是個(gè)休閑娛樂的好去處；海上田園也在升級改造，等道路打通后，去海上田園游玩就更便啦。

63㎡的2房2廳1衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是豎廳格局，進(jìn)門入戶玄關(guān)，客廳3米開間，LDKB一體化，S墻設(shè)計(jì)預(yù)留冰箱位，2個(gè)臥室分別做到了2.8米/2.35米的寬度，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約：76.68%（不含贈送），陽臺西北朝向。

76㎡的3房2廳1衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是豎廳格局，進(jìn)門入戶玄關(guān)，客廳3.05米開間，LDKB一體化，S墻設(shè)計(jì)預(yù)留冰箱位，3個(gè)臥室分別做到了2.95米/2.3米/2.15米的寬度，U型廚房，衛(wèi)生間三段式分離，還帶1個(gè)設(shè)備平臺可以使用，得房率約：76.69%（不含贈送），陽臺有朝東北、東南或西南向。

86㎡的3房2廳2衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是豎廳格局，進(jìn)門入戶玄關(guān)，客廳3.2米開間，LDKB一體化，S墻設(shè)計(jì)預(yù)留冰箱位，三開間朝南，3個(gè)臥室分別做到了3米/2.4米/2.4米的寬度，U型廚房，公衛(wèi)三段式分離，還帶1個(gè)設(shè)備平臺可以使用，得房率約：76.68%（不含贈送），陽臺有東南或西南朝向。

113㎡的4房2廳2衛(wèi)，可以做5房，設(shè)計(jì)的是橫廳南北通透格局，進(jìn)門入戶玄關(guān)，客餐廳5.4米開間，餐客廳一體化，五開間朝南，5個(gè)臥室分別做到了3.85米/2.75米/2.55米/2.4米/2.3米的寬度，U型廚房，公衛(wèi)三段式分離，得房率約：76.69%（不含贈送），陽臺主朝東南或西南向。