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繼壹方中心、壹城中心、珈譽府大盤之后，再次升級打造，超前規(guī)模再度刷新開發(fā)記錄，大城登新勢能超乎想象。
【大城首發(fā)——云山府8號】
坐落大城心臟，下樓即享約40萬㎡商業(yè)（建設(shè)中），前后雙公園環(huán)抱（建設(shè)中），核心居住區(qū)，入則寧靜出則繁華，靜謐宜居。首推建面約88-143㎡3-4房。
【大灣區(qū)創(chuàng)新中軸 市級新中心】
項目隸屬鷺湖中心城，點睛龍華北中心，規(guī)劃為深圳市級功能中心，與北站國際商務(wù)中心構(gòu)筑龍華南北“雙中心”格局，升級“行政+科技+文化+生活”綜合服務(wù)功能，成為深圳北部新中心。
（信息來源：深圳市龍華區(qū)國土空間分區(qū)規(guī)劃（2021-2035年）草案）
【虹吸龍華70%產(chǎn)業(yè) 打造萬億深圳北部“硅谷” 擎領(lǐng)下一個10年】
觀瀾占據(jù)龍華70%產(chǎn)業(yè)，鷺湖中心城與九龍山數(shù)字城雙核驅(qū)動，聚焦人工智能、生物醫(yī)療等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)；
華為、邁瑞、華潤、匯川科技、穩(wěn)健醫(yī)療、富士康、中光電、沃特沃德等龍頭爭相進駐。
未來，這里將崛起一座萬億產(chǎn)值的“深圳北部硅谷”，吸引超 50+萬高端人才匯聚，引領(lǐng)下一個十年。
【國際醫(yī)療器械城——世界第一流、全國第一、深圳唯一】
全國規(guī)模最大的高端醫(yī)療裝備產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)，實施范圍約71萬㎡，規(guī)劃容積約145萬㎡，未來將引入重點企業(yè)突破500家，打造產(chǎn)值約1500億。
【“鷺湖四館”文化地標領(lǐng)銜 多元繽紛環(huán)伺 】
龍華文化核心區(qū)，全力發(fā)展公共文化配套設(shè)施，全面提升片區(qū)文化氛圍。
鷺湖四館——龍華最大文化建筑群（直線距離約1.5km)
圖書館、群藝館、大劇院、科技館，總建面約22萬㎡，是福田市民中心文化館（約6.2萬㎡）面積的3.5倍。
? 2大政府公配 ——均超越龍華簡上體育館
觀瀾體育中心（在建中）(直線距離約0.5km）：建面約7.2萬㎡，涵蓋3000人綜合運動館、籃球館、游泳館、羽毛球館、小球館、室外足球場、網(wǎng)球場等。
觀湖文體中心（已封頂）（直線距離約0.9km）：建面約7.3萬㎡，包含圖書館、音樂廳、文化館、綜合體育館等。
觀瀾文化特色小鎮(zhèn)——打造深圳文化地標和國際數(shù)字文化示范小鎮(zhèn)（直線距離約2.7km)
規(guī)劃面積16.96平方公里，觀瀾湖，版畫村，觀瀾古墟，牛湖水、觀瀾河兩條水系交匯，打造深圳文化地標和國際數(shù)字文化示范小鎮(zhèn)。
【千億更新版圖 重塑都會新界面】
片區(qū)40多個城市更新項目，總體量超2500萬㎡，等同于再造3個福田中心區(qū)。已吸引眾多一線開發(fā)商進駐，城市界面及區(qū)域價值將會全面提升。
【觀 所未見——約410萬㎡都市超環(huán) 領(lǐng)先城市再進化】
項目更新范圍占地約81萬㎡，總建面約410萬㎡，涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)、公園、歷史文化、教育、醫(yī)療、康養(yǎng)等一體，以前瞻視角、領(lǐng)先設(shè)計理念，再造國際超級綜合體標桿。
【領(lǐng)先灣區(qū)的大城手筆 以“公園之城 立體云環(huán)”前瞻規(guī)劃構(gòu)思 接連斬獲國內(nèi)外大獎 樹立全國城市標桿】
深圳獨創(chuàng)規(guī)劃超3.6km空中連廊，串聯(lián)5大公園，商業(yè)，住區(qū)、辦公、文化休閑、生態(tài)康養(yǎng)等多個特色主題環(huán)游路線，超23公頃的生態(tài)公園，奢享密度比肩香蜜湖。
【超級云環(huán) 城市會客廳】
環(huán)公園布局多元城市功能，通過景觀平臺（大板）實現(xiàn)多維銜接，打造集高效站城、商業(yè)辦公，生態(tài)云谷公園，文化藝術(shù)，休閑健康一體的觀瀾之心。
【深圳首創(chuàng)「商業(yè)+公園+地鐵」主題商業(yè)】再造約40萬㎡觀瀾壹方天地2.0 （建設(shè)中）
繼前海壹方城、龍華壹方天地刷新深圳商業(yè)版圖后，鴻榮源以“公園+”主題再領(lǐng)區(qū)域商業(yè)升級，融合“觀瀾之鉆”地標建筑、馬壢大屋打造特色文化商業(yè)街區(qū)；全齡段一站式休閑體驗購物中心，締造龍華新商業(yè)地標。
【深圳首創(chuàng)「商業(yè)+公園+地鐵」主題商業(yè)】再造約40萬㎡觀瀾壹方天地2.0 （建設(shè)中）
繼前海壹方城、龍華壹方天地刷新深圳商業(yè)版圖后，鴻榮源以“公園+”主題再領(lǐng)區(qū)域商業(yè)升級，融合“觀瀾之鉆”地標建筑、馬壢大屋打造特色文化商業(yè)街區(qū)；全齡段一站式休閑體驗購物中心，締造龍華新商業(yè)地標。
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最新房產(chǎn)信息
樓面價超16萬/平，上海靜安“迷你”地塊出讓成功，刷新全國單價地王紀錄
①全國單價地王紀錄，再次被刷新。打破這一紀錄的，是上海靜安區(qū)一宗面積不大的“迷你”型地塊。
②"單價地王確實有提振市場的作用，但在市場分化背景下，尤其是體量不大的項目，其形成的市場影響有多大，還有待觀察。
財聯(lián)社3月3日訊（記者 王海春）全國單價地王紀錄，再次被刷新。打破這一紀錄的，是一宗面積不大的“迷你”型地塊。
上海2月25日以協(xié)議方式出讓位于靜安區(qū)兩宗地塊，分別為靜安區(qū)靜安寺社區(qū)C050101單元095-7地塊和095-9地塊，公示于3月1日24時截止。其中，095-7地塊出讓價格48717萬元，土地面積0.21公頃，容積率1.44，土地用途為普通商品房。這兩宗地的意向用地者，均為上海靜投置新城市更新建設(shè)有限公司。
“本次出讓的地塊，面積并不大。之所以引發(fā)廣泛關(guān)注，主要是因為其中一宗宅地單價比較高。”一位房地產(chǎn)分析師表示。
按上海土地市場官網(wǎng)公示信息，靜安寺社區(qū)C050101單元095-7住宅用地樓面價，高達161101元/平方米。
3月3日，記者從靜安區(qū)規(guī)劃和自然資源局方面了解到，前述地塊均已出讓成功。
機器人概念股開盤拉升 杭齒前進漲停
財聯(lián)社3月4日電，杭齒前進漲停，兆威機電、安培龍、新興裝備漲超5%，漢宇集團、漢威科技、三豐智能、鳴志電器、雷賽智能等跟漲。消息面上，深圳昨日印發(fā)《深圳市具身智能機器人技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動計劃（2025-2027年）》
獨家|龍湖如期兌付“20龍湖04”債券 行權(quán)回售金額達25億元
財聯(lián)社3月4日電，記者獨家獲悉，龍湖已于3月4日如期兌付“20龍湖04”債券，行權(quán)回售金額為25.02億元人民幣。據(jù)悉，“20龍湖04”發(fā)行規(guī)模為30億元，票面利息為3.8%，期限為7年期。據(jù)知情人士透露，本次龍湖回售部分債券將不進行轉(zhuǎn)售而全部注銷，注銷金額同樣為25.02億元人民幣。（財聯(lián)社記者 李潔）
午評：滬指半日漲0.32% 機器人、商業(yè)航天概念股集體大漲
財聯(lián)社3月5日電，市場早盤震蕩分化，三大指數(shù)漲跌不一。滬深兩市半日成交額9420億，較上個交易日放量892億。盤面上市場熱點較為雜亂，個股跌多漲少，全市場超3800只個股下跌。從板塊來看，機器人概念股持續(xù)活躍，杭齒前進等多股漲停。商業(yè)航天、6G概念股集體走強，合眾思壯等漲停。大金融股臨近午盤拉升，中國銀河漲超5%，中信銀行漲超3%。下跌方面，地產(chǎn)股集體調(diào)整，光大嘉寶跌超5%。板塊方面，工程機械、6G、商業(yè)航天、人形機器人等板塊漲幅居前，房地產(chǎn)、光伏、電池、基因測序等板塊跌幅居前。截至收盤，滬指漲0.32%，深成指跌0.13%，創(chuàng)業(yè)板指跌0.33%。
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