2025年4月18日，經(jīng)達(dá)川區(qū)商貿(mào)服務(wù)中心與各職能部門多方努力，楊柳三期安置房房屋產(chǎn)權(quán)大證已完成制證，楊柳五期安置房房屋產(chǎn)權(quán)大證（總證）所需材料已提交至區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心，進(jìn)入最終審核階段，預(yù)計(jì)本月底完成制證。這一進(jìn)展標(biāo)志著長達(dá)6年的歷史遺留問題取得重大突破。
達(dá)川區(qū)楊柳三期、五期安置房項(xiàng)目是達(dá)川區(qū)重點(diǎn)民生工程，自2019年竣工驗(yàn)收并交付使用以來，因歷史遺留問題導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)大證（初始登記）辦理滯后，直接影響425戶居民分戶產(chǎn)權(quán)證的申領(lǐng)。為破解這一難題，達(dá)川區(qū)委、區(qū)政府高度重視、統(tǒng)籌部署，由區(qū)商貿(mào)服務(wù)中心牽頭，區(qū)自然資源和規(guī)劃局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、住建局等十余個(gè)部門協(xié)同聯(lián)動(dòng)，制定實(shí)施方案，明確責(zé)任分工，全力推進(jìn)辦證工作，切實(shí)保障群眾合法權(quán)益。
直面問題突破瓶頸，多方協(xié)同攻堅(jiān)成效顯著
達(dá)川區(qū)商貿(mào)服務(wù)中心充分發(fā)揮統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，多次聯(lián)合各職能部門召開專題協(xié)調(diào)會，逐一梳理并解決規(guī)劃核實(shí)、竣工驗(yàn)收備案、房屋質(zhì)量鑒定、消防評估等核心堵點(diǎn)，同步完成稅費(fèi)核算及繳納工作等關(guān)鍵流程，為產(chǎn)權(quán)大證辦理掃清障礙。
創(chuàng)新機(jī)制提速增效，綠色通道助推高效辦證
為提升辦證效率，區(qū)商貿(mào)服務(wù)中心聯(lián)合區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心創(chuàng)新實(shí)施“容缺受理+并聯(lián)審批”機(jī)制，同步推進(jìn)權(quán)籍調(diào)查、數(shù)據(jù)錄入等流程，將辦理時(shí)限壓縮至30個(gè)工作日，較常規(guī)流程提速60%，大幅縮短群眾等待時(shí)間，為后續(xù)分戶辦證奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
群眾權(quán)益有效保障，推動(dòng)社會效益同步提升
產(chǎn)權(quán)大證辦理的突破性進(jìn)展為居民生活和社會治理帶來諸多積極影響。
切實(shí)保障群眾權(quán)益，產(chǎn)權(quán)大證的辦理是群眾申領(lǐng)分戶產(chǎn)權(quán)證的前提，大證下發(fā)后，區(qū)商貿(mào)服務(wù)中心將立即啟動(dòng)分戶登記程序，解決群眾“辦證難”問題。
維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，產(chǎn)權(quán)不明曾是引發(fā)園區(qū)矛盾的主要誘因，產(chǎn)權(quán)明晰后，將有效減少園區(qū)因房屋權(quán)屬引發(fā)的信訪事件，提升群眾滿意度。
助力城市規(guī)范管理，產(chǎn)權(quán)證的完善為安置房市場化流轉(zhuǎn)提供了法律保障，推動(dòng)了土地資源高效利用。此外，規(guī)范化管理機(jī)制的建立，為后續(xù)安置房項(xiàng)目“交付即辦證”提供了可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)，助力城市有機(jī)更新。
政務(wù)服務(wù)優(yōu)化升級，建立長效機(jī)制保障民生
“中心始終以人民需求為導(dǎo)向，聚焦群眾關(guān)切，著力解決人民群眾急難愁盼問題，做到事事有回應(yīng)、件件有著落?！边_(dá)川區(qū)商貿(mào)服務(wù)中心相關(guān)責(zé)任人表示，“楊柳五期安置房產(chǎn)權(quán)證辦理工作仍在持續(xù)推進(jìn)，接下來，中心將繼續(xù)壓實(shí)責(zé)任，推動(dòng)歷史遺留問題的全面化解：一是分戶辦證‘零時(shí)差’。中心將提前開展信息采集與材料預(yù)審，確保大證下發(fā)后‘無縫銜接’分戶登記。二是政策宣傳全覆蓋。利用公告欄、居民微信群等渠道，普及辦證流程、材料清單及注意事項(xiàng)，并同步開通咨詢服務(wù)專線（0818-5851855），實(shí)時(shí)解答群眾疑問，避免群眾‘多頭跑、重復(fù)跑’，最大程度便利群眾。三是長效機(jī)制防‘舊疾’?？偨Y(jié)本次辦證經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)建立安置房‘驗(yàn)收-辦證-管理’全流程標(biāo)準(zhǔn)化工作機(jī)制，從源頭上避免類似問題再次發(fā)生，進(jìn)一步提升行政效能。”
接下來，中心將以更加堅(jiān)定的決心和更有力的舉措推動(dòng)楊柳五期安置房產(chǎn)權(quán)證辦理工作，通過跨部門協(xié)作、流程創(chuàng)新和精準(zhǔn)服務(wù)，高效破解楊柳埡安置房產(chǎn)權(quán)難題，充分保障每一名群眾的合法權(quán)益，切實(shí)增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感、安全感，為達(dá)川區(qū)民生改善與高質(zhì)量發(fā)展注入更強(qiáng)動(dòng)力。
來源：達(dá)川商貿(mào)物流園區(qū)
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