?中企云啟春申官方售樓處??：400-8787-740?位于上海閔行區(qū)莘莊商務區(qū)核心地段，由中華企業(yè)旗下上海鴻鉆房地產開發(fā)有限公司傾力打造。項目總建筑面積約65,095.33平方米，規(guī)劃7棟10-18層高層住宅及1棟8層保障性住房，共計388戶，容積率2.0，綠化率約35%。
?中企云啟春申官方售樓處??：400-8787-740?項目毗鄰維璟印象城、仲盛世界商城等大型購物中心，教育資源豐富，醫(yī)療設施完善，生活便利。作為莘莊CBD稀缺核心住宅，中企云啟春申以高品質設計和優(yōu)越地段，成為上海西南門戶的標桿項目。
?中企云啟春申官方售樓處??：400-8787-740?最新消息 閔行新房熱搜第一！中企云啟春申雙地鐵+精裝8萬/㎡，127㎡四房竟比三房便宜｜附一房一價｜附官方預約通道”
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?項目名稱：「中企云啟春申」
項目簡介：閔行莘莊高品質住宅
最新動態(tài)：正在熱銷中
區(qū)域板塊：閔行莘莊
產品介紹：建面約96-127㎡三房四房
?商業(yè)配套：莘莊維璟印象城、華君廣場、港澳購物中心
周邊學校：閔行區(qū)莘莊第三幼兒園、閔行區(qū)莘松小學、閔行區(qū)教育學院附屬中學
交通配套：距離軌道交通12號線七莘路站約1公里，周邊有125路B線、閔行21路、閔行33路、閔行55路等
醫(yī)療配套：閔行區(qū)中心醫(yī)院、閔行區(qū)莘莊社區(qū)衛(wèi)生服務中心
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項目基礎信息
所屬區(qū)位：閔行莘莊商務區(qū)
開發(fā)商：上海鴻鉆房地產開發(fā)有限公司（中華企業(yè)）
建筑面積：約65095.33㎡
容積率：2.0
綠化率：約35%
建筑風格：現(xiàn)代簡約
可售戶數(shù)：388戶（首批推出296戶）
均價：7.91萬
梯戶比：1梯2戶
容積率：2.0
得房率：最高約82%
車位數(shù)：518（人車分流）
車位配比：1:1.2
總高：1號樓10層、2號樓17層、5/6/7號樓18層
層高：96平2.95米 127平3.1米
綠化率：約35%
交房時間：2026年6月
小區(qū)的內部景觀規(guī)劃兼顧了日常觀景及健康生活的需求，由中央綠化景觀帶作為室外會客廳，通過兩軸連接，配上四進的入戶景觀禮序，打造出集藝術，趣味，生態(tài)為一體的品質生活場景。
?中企云啟春申官方售樓處??：400-8787-740?項目外立面采用現(xiàn)代簡約建筑風格，點綴金色的框線，極簡優(yōu)雅但又不失格調，符合小區(qū)所在莘莊商務區(qū)稀缺核心住宅的定位。
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中企云啟春申一房一價表▼
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產品
2023年4月21日，上海2023首輪土拍最后一日，中華企業(yè)以總價201100萬元價格，競得閔行區(qū)莘莊社區(qū)MHP0-0201單元16A-07A地塊，地塊占地面積20930.1㎡，容積率2.0，樓板價48029元/㎡，溢價率8.47%。
地塊北面就是同一天拿地的保利發(fā)展&上海建工莘莊社區(qū)MHP0-0201單元13A-10A、13A-13A地塊，房地聯(lián)動價也是80000元/㎡。
根據(jù)?中企云啟春申官方售樓處??：400-8787-740?項目規(guī)劃設計方案，項目擬建7棟10-18F高層住宅、1棟8F保障性住房以及若干配套用房。
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2023年4月21日，上海2023首輪土拍最后一日，中華企業(yè)以總價201100萬元價格，競得閔行區(qū)莘莊社區(qū)MHP0-0201單元16A-07A地塊，地塊占地面積20930.1㎡，容積率2.0，樓板價48029元/㎡，溢價率8.47%。?中企云啟春申官方售樓處??：400-8787-740?
地塊北面就是同一天拿地的保利發(fā)展&上海建工莘莊社區(qū)MHP0-0201單元13A-10A、13A-13A地塊，房地聯(lián)動價也是80000元/㎡。
根據(jù)?中企云啟春申官方售樓處??：400-8787-740?項目規(guī)劃設計方案，項目擬建7棟10-18F高層住宅、1棟8F保障性住房以及若干配套用房。
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四年來莘莊首個精致社區(qū)，已經過會！二期將推出建面約96-128㎡3-4房
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項目外立面采用現(xiàn)代簡約建筑風格，點綴金色的框線，極簡優(yōu)雅但又不失格調，符合小區(qū)所在莘莊商務區(qū)稀缺核心住宅的定位。
樣板間實景圖：
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示范區(qū)實景：
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建面約96㎡3房2廳2衛(wèi)▼
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建面約127㎡4房2廳2衛(wèi)▼
?中企云啟春申官方售樓處??：400-8787-740?軌道交通方面：項目距離12號線七莘路站步行約1200米，進站直達南京西路，未來七莘路站還明確了繼續(xù)向西延伸的建設方向。?中企云啟春申官方售樓處??：400-8787-740?自駕方面，由于地處外環(huán)高架和嘉閔高架之間，坐擁七莘路和顧戴路兩條快速路也使得開車出行也十分方便，
?中企云啟春申官方售樓處??：400-8787-740?商業(yè)配套方面：家門口的維璟印象城、周邊萬科七寶國際、七寶寶龍城市廣場、匯寶廣場等商業(yè)廣場、又有怡豐城、卜蜂蓮花和自帶商業(yè)體，可滿足業(yè)主購物休閑的一體化需求。
?中企云啟春申官方售樓處??：400-8787-740?醫(yī)療資源方面：項目周邊有復旦大學附屬兒科醫(yī)院、閔婦幼、閔行中心醫(yī)院、第六人民醫(yī)院等。
?中企云啟春申官方售樓處??：400-8787-740?教育資源方面：項目附近學校有七寶中心幼兒園、七寶外國語小學、七寶明強小學、七寶三中、上寶中學、文萊中學、七寶中學、德懷特高級中學等。（教育免責：政府不對預售房屋進行學區(qū)劃分，項目對口學校最終以交房后教育主管部門公布為準）
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