剛剛公示！新東區(qū)城鎮(zhèn)鉑域瀾灣項目，迎來重大調(diào)整！
就在剛剛，南通市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《南通市崇川區(qū)園林路東、八一路南側(cè)（CR21021）地塊項目規(guī)劃方案調(diào)整批前公示》，即大家所熟知的城鎮(zhèn)鉑域瀾灣項目。
根據(jù)公示信息顯示，CR21021地塊項目功能區(qū)三的規(guī)劃方案調(diào)整，主要調(diào)整內(nèi)容為：
總平布局局部調(diào)整，9#、13#樓調(diào)整為南側(cè)入戶，消防登高場地及回車場調(diào)整至南側(cè)，17#樓南側(cè)消防車道調(diào)整至地下車庫坡道出入口東側(cè)并增加回車場，綠地及地面非機(jī)動車停車布局微調(diào)，地面非機(jī)動車車位數(shù)量不變；9#、1 3#、1 7#、1 2#、15#、16#樓單體調(diào)整，9#、1 3#、17#樓戶型調(diào)整，立面相應(yīng)調(diào)整且材質(zhì)不變，12#樓南側(cè)衛(wèi)生間增加飄窗，北側(cè)飄窗兩側(cè)調(diào)整為空腔，南側(cè)主臥室剪力墻改為端柱，南立面外窗分隔局部調(diào)整，北立面造型線條調(diào)整，1 5#、16#一層兩層架空及 17#樓一層架空取消，15#、16#樓北側(cè)衛(wèi)生間增加飄窗，北立面飄窗線條調(diào)整，地下室剪力墻、車位等布局相應(yīng)調(diào)整，車位數(shù)量不變，21#樓垃圾房、配電間部分與公廁間設(shè)置雙墻。
9#13#17#變更前
9#13#17#變更后
園林路沿街變更前
園林路沿街變更后
城鎮(zhèn)鉑域瀾灣位于南通新東區(qū)板塊核芯位置，南側(cè)緊鄰中鐵逸都，周邊坐擁南通汽車東站、學(xué)田中學(xué)、南通地鐵2號線園林路站等配套，出行生活都很便利。
項目總建筑面積約23萬方，國際五星級商業(yè)酒店、濱水商業(yè)街等配套服務(wù)設(shè)施為背景，致力于打造成集業(yè)態(tài)融合、復(fù)合型商業(yè)底盤的綜合住區(qū)，目前住宅部分在售戶型建筑面積約102-143㎡。
目前，觀音山板塊內(nèi)有中鐵逸都、城鎮(zhèn)鉑域瀾灣、中海觀山樾、綠城桂語朝陽等多個新房在售，且多為準(zhǔn)現(xiàn)房或者現(xiàn)房，競爭較為激烈。
中鐵逸都目前已經(jīng)全線交付，目前僅剩余少量現(xiàn)房在售，面積約98-132㎡，均價為1.5-1.9萬/m2。
中海觀山樾，由8棟洋房和12棟小高層組成，總戶數(shù)約964余戶，容積率約1.8。公建化外立面，配置會所，打造建面約115-165㎡戶型，精裝均價1.5-2萬/㎡。該項目一期也已經(jīng)交付。
綠城桂語朝陽打造21棟11-18F低密住宅，共869戶，建面約108-193㎡，精裝均價1.5-2萬/㎡，目前項目一期也已經(jīng)交付。
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