近日在阿里網(wǎng)拍平臺上，蒼南漁寮一小賣部的租賃權(quán)被掛牌拍賣。一經(jīng)掛出就引起了眾多網(wǎng)友的關(guān)注，共吸引了1458人次圍觀，有17人設(shè)置了開拍提醒，而報名人數(shù)也高達12人。
最終該小賣部的租賃權(quán)，從起拍價28.8萬的情況下經(jīng)過3次的出價，最終以29萬的價格被人拿下。
根據(jù)拍賣信息界面中可以了解到，本次拍賣的標的物為蒼南縣馬站鎮(zhèn)漁寮風景區(qū)小賣部租賃權(quán)。起拍價為28.8萬元，保證金為5萬元，加價幅度為1000元。
除此之外，在競得標的物后，買家還需承擔項目策劃咨詢費2.2萬元。
此外，該小賣部的租賃權(quán)僅限漁寮灣社區(qū)區(qū)域內(nèi)村民(必須戶籍在本地)參與競拍。
漁寮是溫州的知名景區(qū)，深受游客們的喜愛，也是享受海風、美景、海鮮美食的絕佳去處。
該小賣部坐落于蒼南縣馬站鎮(zhèn)漁寮風景區(qū)，具體位于龍魁線浪里灣附近。面積約為90平方米，空間寬敞。
拍賣信息中表明，小賣部限經(jīng)營各類食品、飲料、泳衣、泳具、玩具等。
此次拍賣于2024年04月16日開拍，在拍賣開始后，不溫不火。
起初，一位競買號為M3713的買家率先出手。
不久后，V6222選擇28.9萬出價
最終，競買號為M3713的買家以29萬的價格拍下了小賣部的租賃權(quán)。
比原先的起拍價高了2000元。
值得注意的是小賣部的租賃期限是從2025年5月1日至2025年10月8日
從五一勞動節(jié)、暑假，再到十一國慶節(jié)正好是旅游黃金期，同樣能為小賣部帶來豐富的客源。
5個多月的經(jīng)營權(quán)價格為29萬元，平均算下來，也就是超1800元/天。按這個價格才能保本，還是在沒有附帶商品等支出的前提下。
然而，這樣的價格卻比去年少了不少，去年在同樣的位置，該小賣部的火爆程度遠超今年，當時從起拍價30萬的情況下節(jié)節(jié)攀升，最終以65萬的價格成交，整整翻了個倍。
不過，去年該小賣部的面積為145平，而租賃周期也為2024年4月30日至2024年12月31日，無論是從面積上，還是時間上都多了不少！
對此你怎么看，你認為花29萬拍下漁寮景區(qū)小賣部個多月的經(jīng)營權(quán)值嗎，歡迎在評論區(qū)留言討論。
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